Välplanerad & ljus gaveltrea med balkong!
Välkommen till denna underbara trerumslägenhet. Här möts du av två rymliga sovrum som erbjuder rofyllda nätter och avkoppling. Det renoverade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med gott om plats för att bjuda in familj och vänner till härliga middagar.
Det ljusa och luftiga vardagsrummet blir direkt hjärtat i hemmet, där stora fönster släpper in naturligt ljus. Härifrån når du den fantastiska balkongen – en perfekt oas för att njuta av soliga stunder och avkoppling utomhus, från tidig vår till sen höst.
Lägenheten har en sober färgsättning och genomgående parkettgolv som ger en enhetlig och stilren känsla. Det renoverade badrummet erbjuder moderna bekvämligheter och gör din vardag ännu smidigare.
Belägen i en pittoresk och grönskande omgivning, hittar du lugnet mitt i det vibrerande livet. Radiotorget, med sina charmiga butiker och enkel tillgång till större mataffärer, ligger bara ett stenkast bort. Den vältrafikerade bussen på gatan utanför gör att du enkelt tar dig runt. För barnfamiljer är det också nära till både populära friskolor och kommunala skolor.
Är du en naturälskare? Området erbjuder fantastiska naturområden och cykelavstånd till havet, vilket gör att du kan njuta av friluftsliv i din egen takt.
Detta är inte bara en lägenhet – det är ett hem i ett lugnt och omtyckt område. Missa inte chansen att göra detta till ditt eget drömhem!
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Förening
Brf Göteborgshus nr 65. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 208 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Järnbrott 21:1, 32:1 och 33:1 med adresserna Antenngatan 11-37, 30-36 samt Mottagaregatan 10 och 12. Efter genomförd ombyggnad finns 208 st lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta av 12 715 kvm samt lokalyta på 1 023 kvm. Nuvarande tomträttsavtal löper fram till 2033, 2032 samt 2032.
Lägenhetsfördelning enligt nedan:
1 rok 16st
2 rok 98st
3 rok 74st
4 rok 20st.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick förvaltning AB. I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2025-03-31).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja, med 10% som lägsta godkända ägarandel.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:F.
Energideklaration:Utförd 2018-10-03. Energiprestanda 103 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en 50-årig underhållsplan som upprättades år 2020.
Planerat underhåll:
2025 - Fortsättning relining av avloppsledningar. I dagsläget har slutbesiktning på reliningen ägt rum och projektet kommer att avslutas inom ett par månader (2025-03-31).
Utförda renoveringar:
2005-2020 - Dränering av 40% av fastigheterna.
2013 - Byte av tvättstugeutrustning
2014 - Byte av centralfläktar, byte av samtliga radiatorventiler, installation av nytt system för att styra värmen.
2016 - Nya garageportar
2017 - Renovering av soprum, målning av radhusens ytterdörrar samt byte av dörrarna till trädgårdsförråden.
2018 - Ny boulebana, nya lekplatser, byte till LED-belysning vid portar och nya lyktstolpar
2019 - Nya fasta möbler, montering av brytskydd på källardörrar, installation av elektriska portlås, byte av spygatter och anslutande dagvattenledningar, enklare renovering av fönster, fasadrenovering inkl. fasader, fönster och balkonger.
2020 - Dränering runt Antenngatan 21 och 25, markarbeten för ny parkeringsplats.
2021 - OVK-besiktning, installation av 12 laddstolpar, jordbättring och planteringar, lasering av utemöbler, rensning av ventilation i samtliga lägenheter, montering av brytskydd och dörrstängare, byte av äldre slagportar och dörrstängare, byte av altan/balkongdörrar, dränering runt Antenngatan 11 och 13, byte till LED-belysning för resterande utebelysning.
2022 - Underhållsspolning, byta av avlopp & justering av brunn, byte av expansionskärl.
2023 - Slamsugning dagvattenbrunnar samt elrevision.
2024 - Relining av avloppsledningar.
Se vidare i årsredovisning.
TV och bredband:Leverantör Tele2 för TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 160 kr tillkommer för detta.
Parkering:Föreningen har 64 parkeringsplatser (275 kr/mån), 12 laddplatser, 22 varmgarage, 26 kallgarage, 12 MC-platser. Separat kö till platserna. Ca 1 års kötid för parkeringsplats, längre kö för garageplats (2025-03-31).
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en bastu som får nyttjas av föreningens medlemar på Antenngatan 29B.
Tvättstugor finns på Antenngatan 13, 17, 23, 27, 31, 35 och Mottagaregatan 10.
Cykelrum finner ni i källaren.
Föreningen har 76 st förråd som de hyr ut.
Gemensam innergård med lekplats.
Övrigt:För mer information besök föreningens hemsida http://www.antenngatan.se.
Visa hela beskrivningen
