Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Arvid Lindmansgatan 25D
Centrala Hisingen – Göteborg

Pris
2 625 000 kr
Avgift
3 736 kr/mån
Boarea
63 m²
Rum
3 rum och kök
Våning
1 av 3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme

Varmt välkomna till denna fantastiska trerummare i toppskick på Arvid Lindmansgatan 25D!

Nu har jag glädjen att presentera denna smakfullt renoverade bostadsrätt!

Här möts man av en härlig öppen planlösning mellan det fullutrustade köket och vardagsrummet. Från vardagsrummet tar man sig även ut på balkongen som ligger i ett härligt österläge! Badrummet som renoverades 2016 har ett stilrent utförande med ljust naturfärgat kakel och klinkers. Bostaden erbjuder även två rymliga sovrum och en klädkammare utöver det så ingår det även ett vindsförråd samt ett källarförråd så här finns det gott om förvaringsmöjligheter.

En stabil och välskött HSB-förening med låg avgift, samt många olika faciliteter ingår för medlemmarna såsom övernattningslägenhet, bastu, samlingslokalcykelrum m.m.

Här bor du i ett familjevänligt lugnt område nära naturen. Med vackra grönområden, bra kommunikationer, motionsspår och fotbollsplan alldeles runt hörnet.

Detta ett område att trivas i!

Förening

Allmänt om föreningen
HSB Brf Tolered består av 318 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1951 och består av flerbostadshus om 3 våningar som är indelade i sex block med fem gemensamma gårdar. Föreningens adresser: Arvid Lindmansgatan 17-25, Karl Staaffsgatan 14-22, Toleredsgatan 9 A-D.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalet gäller till 2029-06-13.

Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 2% 2022-01-01.

Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Boende tecknar egen hemförsäkring.

Parkering
Föreningen har 282 parkeringsplatser för uthyrning, varav 59 stycken med laddstolpar. Det finns också 7 avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger längs med Björlandavägen.
Priserna är för närvarande 180 kr/månad för plats utan el, laddplats för hybridbil 560 kr/månad och elbil 760 kr/månad.
Förutom bilplatserna har föreningen dessutom ca 15 MC-platser i garage för 180kr/månad.
Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Utförda renoveringar
1985 - byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare. Under samma år renoverades även - samtliga balkonger.
2006 - installerades torktumlare i tvättstugorna.
2006 - 2007 målades trapphusen om.
2007 - genomfördes visst underhållsarbete av taken.
2008 - genomfördes en energideklaration.
2012 - byttes kranarna i kök och badrum ut.
2014 - Nya tvättmaskiner.
2015 - Underhållsarbete målning av tak samt fönsterplåtar mm
2017 - Byte av porttelefoner, tag system har installerats
2020 - Byte Entrédörrar, OVK och markdränering.
2021 – Laddstationer

Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller gemensamma tvättstugor med torkrum. I föreningen finns också en övernattningslägenhet, bastu, cykelförråd, samlingslokal och hobbylokal.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten
2022 - lekplatser, gymlokal
Se föreningens hemsida för ytterligare information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/tolered/boendeinformation/foreningsnytt

TV/bredband
Ansluten till kabelnät Tele2 (fd ComHem).
Bredband via Tele2 alt. fiber lan via Telia. Man tecknar eget avtal med leverantören om hastigheten på bredbandet. Styrelsen har tecknat ett nytt avtal med Telia om Telia öppen fiber med Tv bas. Installation av ny box samt driftsättning i föreningen startar den 29/8-2022.

Gårdsplats/innergård
Föreningen har flertalet gårdar mellan husen bestående av gräsytor och gångar. Här finns även blandat med lekplatser och cykelställ.

Visa hela beskrivningen

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Värdering
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeCentrala Hisingen
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer221
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår1951
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk (endast frånluft)
  • BalkongBalkong
  • Våning1 av 3
  • HissNej
  • Avgift3 736 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, VA och kabel-TV. Säljaren har även ett tillägg på 15 kr/mån för el i källarförrådet.
  • Andelstal, förening0.34766%
  • Andelstal, ägande0.34766%
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Arvid Lindmansgatan 25D, Göteborg – Centrala Hisingen

Visningsanmälan

Arvid Lindmansgatan 25D, Göteborg – Centrala Hisingen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*