Visningsanmälan krävs!
Visning:
Visning: Torsdag 22 januari, 17:00–17:30
Välkommen till denna ljusa och trevliga tvåa om 52 kvm på Arvid Lindmansgatan 25E. Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till grönområden, service och busshållplats – perfekt för dig som vill bo med både smidiga kommunikationer och ett avkopplande närområde.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med gott om sociala ytor. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring och ligger i nära anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en trivsam miljö för både vardag och umgänge. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter.
Från vardagsrummet nås bostadens höjdpunkt – den soliga balkongen i eftertraktat söderläge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, samtidigt som det fina ljusflödet förhöjer atmosfären i hela lägenheten.
HSB Brf Tolered är en stabil och omtyckt förening som erbjuder flera gemensamma utrymmen såsom aktivitetsrum, bastu, gym och övernattningslägenhet för gäster.
Varmt välkommen till Arvid Lindmansgatan 25E – en ljus, social och välplanerad tvåa med sol hela dagen!
Allmänt
HSB Brf Tolered i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1947. I föreningen finns 318 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 27 hyresrättslokaler/förråd. Till föreningen hör adresserna Arvid Lindmansgatan 17, 19, 21, 23, 25, Karl Staaffsgatan 14, 16, 18, 20, 22 samt Toleredsgatan 9.
Gemensamma utrymmen
Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1951 (tomträtt med avtal som löper till 2029-06-
Föreningen har tvättstugor belägna på källarplan i samtliga huskroppar. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, föreningslokal, hobbylokal, övernattningslägenhet samt bastu att tillgå till en kostnad om 20 kr. I föreningen finns även ett aktivitetsrum belägen i källaren på Karl Staaffsgatan 16 B som har bordtennisbord, darttavla och bokbytarhylla.
Gemensam gård med utemöbler, grill och lekplats.
Föreningen anordnar en resa till Gekås Ullared varje höst.
Parkering
I föreningen finns 282 parkeringsplatser, 59 st med laddplats för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad. Kostnaden med laddplats debiteras om ca 260 kr/månaden samt en kostnad för elförbrukning exkl moms.
Tv och internet
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2 (f.d ComHem) och Telia Fiber.
Planerat/utfört underhåll
1985 genomgick fastigheterna en större renovering. Då åtgärdades badrum, avloppsstammar, fönster, fasad, tak, balkonger och el.
2006-2007 målades trapphusen om.
2008 upprättades energideklaration.
2012 byttes blandare i kök och badrum ut mot nya.
2014 iordningställdes övernattningslägenheten.
2015 lagades och slipades samtliga trapphus nerifrån källarplanet upp till och med våningsplan 1. Taken rengjordes och takpannorna målades samt balkongsidor rengjordes.
2016 byttes sidoplåtar och överplåtar till fönster och på balkonger i samtliga fastigheter. Samma år gjordes underhåll av lekutrustning samt byte av armaturer på gårdarna. Garageportar till MC-garagen byttes.
2018 utfördes markdränering kring Arvid Lindmansgatan 17 (block 1). Nytt passersystem har installerats i samtliga hus och lägenheterna har fått nya svarstelefoner. I samband med detta byttes ytterdörrarna och källardörrarna.
2019 slutfördes markdränering vid block 2 (KS 14 - AL 19) och block 3 (KS 16-AL 21). Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal och bastu installerades.
2020 har föreningen utfört en dränering samt ombyggnad av utemiljön.
2021 installerades laddstolpar för elbil och bastun på Karl Staaffsgatan 16 renoverades.
2022 byggdes ett gemensamt gym för medlemmarna i källaren på Karl Staaffsgatan 18. Renovering i bastu- och omklädningsrum och installation av nytt bastuaggregat utfördes. Elstolparna med motorvärmare på elparkeringen byggdes om till laddstolpar för elbilar och hybridbilar.
Planerade underhåll: Relining av avloppsrör under husen samt byte av avloppsrör i källarplan. Föreningen utför löpande underhåll enligt en 30-årig underhållsplan som uppdateras och revideras årligen.
Informationen är hämtad från föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/tolered
