Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Bäckebolslyckan 26
Hisings backa

Pris
1 450 000 kr
Avgift
5 710 kr/mån
Boarea
68,5 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
2 av 3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visningsanmälan krävs!

Visning:

Visning: Söndag 28 april, 14:00–14:30

  • Söndag 28 april, 14:00–14:30

Anmäl dig till visning

Välplanerad modern 2:A med inglasad balkong i söderläge!

Välkommen till denna luftiga 2 rum och kök som med sina ca 68,5 kvadratmeter erbjuder gott om yta att trivas på. Det moderna köket lockar med generös arbetsyta som gör matlagningen till en fröjd. Här finner ni också plats för ett större matbord för familj och vänner att samlas kring.
Kanske det bästa med denna lägenhet är den inglasade balkongen i söderläge där du tar del av den härliga utsikten över den grönskande innergården och kan du njuta av solstrålarna och fridfulla stunder i en privat och lugn miljö.

Här bor du i populära och välskötta Hsb Brf Bäckebol som är en av Göteborgs största föreningar med låg belåning.
Bäckebol ligger beläget i blommande Hisings backa bara en kvart från centrala Göteborg med naturen bara ett stenkast ifrån. Området har en beblandad bebyggelse med flerfamiljshus, lägenhetshus, radhus och landsbygd. I närområdet finns härliga skogsområden med stigar, bl.a. ”Hälsans stig”.

Så ta chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet som erbjuder stil, komfort och underbar inglasad balkong i söderläge. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss guida dig till ditt nya hem!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande och rymlig hall med vackert laminatgolv på golvet och vita väggar. Hallen övergår till ett kapprum där även en garderob står.

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här får med enkelhet plats med en större soffgrupp samt matsalsbord om så önskas. Väggarna är tapetserade i olika kulörer och vackert laminat golv bryter stilrent av.

Kök

I anslutning till hallen nås bostadens kök som rymmer en matplats för 4-6 personer intill de stora fönsterpartierna med härlig utsikt över en av föreningens innergårdar. Köket har gott om arbetsytor och förvaring med skåp och luckor på båda sidor. Köksluckorna är vita, bänkskivor i svart laminat, mellan över och underskåp sitter stänkskydd i svart sten imitation. Kökets maskinella utrustning består utav kyl, frys, inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt och förhöjer känslan. Har man behov går det att dela av köket till ett extra sovrum.

Sovrum

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt praktisk skjutdörrsgarderob utmed ena väggen som erbjuder gott om förvaring. Lugnt och insynsskyddat läge med utgång till den inglasade balkongen.

Balkong

Från sovrummet nås den inglasade balkongen i perfekt söderläge vilket innebär sol större delar av dygnet. Här får man med enkelhet plats med loungemöbel om så önskas.

Badrum

Badrummet är halvkaklat i blå nyanser och har ett fönster som släpper in härligt ljus. Utrustningen här inne består av badkar, toalett, kommod och spegel. Här är det förberett att koppla in tvättmaskin om så önskas.

Förening

Allmänt om föreningen
HSB Brf Bäckebol innehar fastigheterna Backa 99:3, Backa 99:4; Backa 866:730 upplåtna med tomträtt samt Backa 866:723 med arrende. Föreningens adresser är Cederflychts gata, Bäckebolslyckan, Bäckebolsängen samt Friedländersgata. I föreningen finns totalt 570 lägenheter och 12 lokaler.

Fastigheten byggdes 1972-1974.

Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.

Senaste underhållsåtgärderna:

2023

Renovering av spillvattenledning.

 2021

Genomförd dränering på hus A

Installation av nya garageportar.

2020
Underhåll av lekplatser
Fasadprojektet inleds

2019
Inoljning av utemöbler
Genomgång och gallring av inkomna anbud i fasadprojektet

2018
Konsultutredningar samt framtagande av förfrågningsunderlag inför fasadprojektet
Framtagande av gestalningsförslag på nya fasader

2017
Konsultutredning av ventilationssystemet
Rengöring och byte av sand i samtliga sandlådor

2016
Renovering av föreningslokalen

2015
Renovering av samtliga termogarage, miljöhus samt föreningens miljöstation
Renovering av bastu- och gymlokalen
Högtrycksspolning av avloppsstammar

2014
Reparation av betongskador på och målning av byggnadernas socklar
Obligatorisk ventilationskontroll och sotning av ventilationskanalerna
Installation av LED-armaturer i loftgångshusens trapphus
Värmeåtervinning har installerats i samtliga tvättstugor
Genomgång och kalibrering av fjärrvärmesystemet

Bredband / Telefoni
Föreningen har ett fiberoptiskt fastighetsnät för bredbandsuppkoppling. Leverantör av bredbandstjänsten är Telenor. De erbjuder uppkopplingshastighet på upp till 1 Gbit.

Det är möjligt att teckna IP-telefonabonnemang med Telenor.

Parkering

Till nästan alla lägenheter hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen kan vara belägen ute (på stora p-platsen eller på P-däckets olika plan) eller under tak i P-däck. Det finns 100 st. termogarageplatser och ett mindre antal p-platser under däck att hyra, för dessa är det separata köer.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten följer ett förråd, extra förråd kan hyras. Det finns bastu och gym i föreningen. Årskort 800 kr för gym och bastu. På Bäckebolsängen 4 finns en samlingslokal som kan hyras av medlemmarna (hyra 300 kr/dygn). Två övernattningsrum kan hyras med vardera 4 bäddar. De är belägna på Bäckebolsängen 29 och Bäckebolslyckan 22. På Bäckebolslyckan 3 finns ett hobbyrum för mindre snickeriarbeten m.m. På Cederflychts gata finns en miljöstation. Föreningen har 4 tvättstugor. I tvättstugorna finns 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, torkrum och mangel. Tvättstugorna är belägna på;

Bäckebolsängen 1: lgh nr 001-036, 121-180, 329-346, 401-418
Bäckebolsängen 7: lgh nr 037-060, 181-240, 347-364, 419-465
Bäckebolslyckan 3: lgh nr 061-078, 241-284, 365-382, 466-537
Bäckebolslyckan 9: lgh nr 079-120, 285-328, 383-400, 538-570

 

Föreningsinformationen är tagen från senaste årsredovisningen, hemsidan samt styrelsen.
Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 21 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeHisings backa
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer274
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår1973
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaFrånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongInglasad balkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning2 av 3
  • HissNej
  • Tv- internetutbudTelenor
  • Avgift5 710 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, vatten, kabel-tv, parkering, 1000/1000 bredband från Telenor
  • Känd avgiftsförändringAvgiften höjdes 1/4-23
  • Reparationsfond10565
  • Andelstal, förening0.1621%
  • Andelstal, ägande0.1621%
  • Nettoskuldsättning167 251 kr
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Bäckebolslyckan 26, Hisings backa

Visningsanmälan

Bäckebolslyckan 26, Hisings backa

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*