Badvädersgatan 23
Biskopsgården – Göteborg

Pris
1 550 000 kr
Avgift
4 487 kr/mån
Boarea
66,9 m²
Rum
3 rum och kök
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visningsanmälan krävs!

Visning:

Visning: Torsdag 6 oktober, 17:00–17:30

  • Torsdag 6 oktober, 17:00–17:30

Anmäl dig till visning

Välplanerad trea med inglasad balkong!

Hemtrevlig och ljus lägenhet med renoverat kök, ljusa ytskikt, två bra sovrum, stambytt och helkaklat badrum, praktisk klädkammare samt inglasad balkong med kvällssol. förlänger du sommaren långt in på hösten. Välskötta gårdar och alla gemensamma utrymmen man behöver, såsom t.ex barnvagnsförråd och tvättstuga. Bara några hundra meter bort ligger närmsta busshållplats med förbindelser som tar dig in till centrum på ca 15 minuter. Här bor du barnvänligt med närhet till skolor och förskolor, lekplatser och natursköna områden. Välskött och stabil HSB förening - låg avgift. Bredband ingår i avgiften. Hiss. Välkomna att Kontakta mäklaren för mer information!

Rumsbeskrivning

Hall:
Rymlig hall med gott om plats för avhängning, utrymme finns till sittmöbel och avlastningsbord. Längre ner i hallen finns den mycket rymliga och praktisk klädkammaren som lätt löser förvaringen.

Badrum:
Badrummet är helkaklat och stambytt. Utrustningen består av dusch, wc, handfat, spegel, handdukstork samt tvättmaskin.

Kök:
Hemtrevligt och inbjudande kök med mysig matplats vid fönstret. Renoverat kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Marbodalkök med vitt kakel, spishäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. 

Vardagsrum:
Stort trivsamt vardagsrum som är rymligt och ljust. Här får man mycket väl plats med en soffgrupp, tv-hörna samt matbord. Stora fönsterpartier längs med vardagsrummets kortsida ger lägenheten ett flödande ljus och skapar en mycket luftig atmosfär. Härifrån når ni den härliga Inglasade balkongen.

Inglasad Balkong:
Som ett extra rum i lägenheten har ni den inglasade balkongen med plats för utemöbler och bord. Balkongen ligger perfekt i väst och erbjuder sol till långt in på kvällen. Här kan man äta frukost på mornarna och njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Sovrum 1:
Bostadens första sovrum är ett ljust och trevligt rum. Här finns god plats för säng med tillhörande sängbord om så önskas. Inbyggd garderob. Vetter mot föreningens gröna och lummiga innergård.

Sovrum 2:
Bostadens andra sovrum finner ni med ingång från hallen. Rummet är vältilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande bord. Här kan man få även plats med en arbetshörna om så önskas. Vetter mot föreningens gröna och lummiga innergård.

Föreningen

ALLMÄN INFORMATION

HSB Barometern består av 322 lägenheter, 2 affärslokaler, 3 föreningslokaler samt en expeditionslokal. Föreningens adress är Badvädersgatan 3-21. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avtalet löper till 2028.

Byggår: 1960-61

Uppvärmning: Fjärrvärme

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:

1993: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum. Byte till större balkonger.

1985: Byte till 3-glas fönster.

1995: Inglasning av balkonger.

1997: Renovering och tilläggsisolering av gavlarna.

2000-07: Etappvis renovering av dräneringssystem.

2000: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.

2001-02: Byte av källardörrar till ståldörrar.

2007: Fasader renoverades och tilläggsisolerades.

2010: Byte av takfläktar, översyn av ventilationssystemet, OVK.

2012: Byte av garageportar på alla garage. Byte av porttelefonsystem och passersystem.

2013: Byte av balkongtak på översta balkongerna.

2014: Byte av termostater till alla radiatorer.

2016: Byte till rörelsestyrd belysning i alla allmänna utrymmen.

2017: Ombyggnad av källarlokal till fritidslokal.

2017: Byte och modernisering av elsystem. 3-fas till alla kök, nya

elcentraler med jordfelsbrytare, mm.

2021: Byte av fjärrvärmerör.

2021: Renovering av föreningens gym.

2021: Byte av passersystem och digitalt bokningssystem i tvättstugan.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Just nu pågår en OVK besiktning.

2022: Byte av hissar. Startar v.11

Föreningens underhållsplan upprättas och revideras varje år i samråd med HSB Göteborg.

Ekonomi:
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning från 1/7 med 6 %.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant. Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Ekonomi, månadsavgiften:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV.

Övriga utrymmen:
Det finns cykel/barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum, samlingslokal och övernattningslägenheter. Samlingslokalen kostar 400 kr hyra till medlemmar på Barometern, det bokar man via bovärden och övernattningslägenheterna går att hyra för 300: -/mån (NBPC har hand om uthyrningen) för medlemmar i föreningen.

Parkering:
P-platser 217 st, hyra 300,-/mån. Varmgarage 26 st, hyra 780,-/mån, lång kö. Kallgarage 20 st, hyra 570,-/mån, lång kö.MC-rum, 3 st med 8 platser/rum, hyra 165,-/mån, det kan förekomma kö.

Kabel-TV/Bredband:
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Com Hem.

Försäkring:
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Andrahandsuthyrning:
Andrahandsuthyrning kräver tillstånd av styrelsen.

Juridisk person:
Juridiskt personmedlemskap endast till kommun eller landsting.

Förvaltare:
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

Gå gärna in på föreningens hemsida brfbarometern.se

Visa hela beskrivningen

Alexander Vasic

Försäljningschef & Fastighetsmäklare

073-514 55 22
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 26 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeBiskopsgården
  • Rum3 rum och kök
  • Lägenhetsnummer232
  • Byggnadsår1961
  • UppvärmningFjärrvärme
  • BalkongInglasad balkong
  • FörrådKällarförråd
  • HissJa
  • Avgift4 487 kr
  • Ingår i avgiftenI månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV.
  • Andelstal, förening0.32007%
  • Andelstal, ägande0.32007%
  • Överlåtelseavgift1 120 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Badvädersgatan 23, Göteborg – Biskopsgården

Visningsanmälan

Badvädersgatan 23, Göteborg – Biskopsgården

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*