Badvädersgatan 3
Biskopsgården – Göteborg

Rumsbeskrivning

Stig in över tröskeln till den luftiga hallen som knyter samman alla rum.

När du kliver in i vardagsrummet möts du av ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till en inglasad balkong. Den fina fiskbensparketten skapar en varm och inbjudande atmosfär och gör rummet perfekt för både avkoppling i soffan och en plats att umgås med familj och vänner.

Inbjudande kök med mysig matplats för 4 personer precis framför det stora fönsterpartiet. Köksutrustningen består av spis, ugn, kombinerad kyl/frys och fläkt.

Sovrummet är rymligt och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, vilket gör det lätt att hålla ordning. Här får det plats med en dubbelsäng, sängbord mm.

Badrummet är helkaklat och har genomgått ett stambyte. Här finner ni en dusch, wc, handdukstork, handfat och spegelskåp.

Förening

Om föreningen:

HSB brf Barometern bildades 1960. Fastigheterna uppfördes 1960-61. Är ett privatbostadsföretag som har till syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Föreningen äger fastigheterna Biskopsgården 57:3, 57:4, 57:5 och 53:10. All mark är upplåten av Göteborgs stad med tomträtt. Det finns 322 bostadsrätter.

Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Göteborg Totala lägenhetsytan är 20 065 kvm. Totala lokalytan är 350 kvm. I fastigheten finns bostadshus med adresserna Badvädersgatan 3 till 27. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningens 322 bostäder fördelar sig enligt följande: 7 st 1 r o k, 105 st 2 r o k och 211st 3 r o k.

Värme: Fjärrvärme.

Genomförda renoverings- och underhållsarbeten 2023: Installation av kameraövervakning i källaren. 2023: Genomförd renovering av hissar. 2022: Byte av fjärrvärmeledningarna utanför huset 2021: Byte av fjärrvärmerör. 2021: Renovering av föreningens gym. 2021: Byte av passersystem och digitalt bokningssystem i tvättstugan. 2017: Ombyggnad av källarlokal till fritidslokal. 2017: Byte och modernisering av elsystem. 3-fas till alla kök, nya elcentraler med jordfelsbrytare, mm. 2016: Byte till rörelsestyrd belysning i alla allmänna utrymmen. 2014: Byte av termostater till alla radiatorer. 2012: Byte av garageportar på alla garage. Byte av porttelefonsystem och passersystem. 2010: Byte av takfläktar, översyn av ventilationssystemet, OVK. 2007: Fasader renoverades och tilläggsisolerades. 2001-2002: Byte av källardörrar till ståldörrar. 2000-2007: Etappvis renovering av dräneringssystem. 1997: Renovering och tilläggsisolering av gavlarna. 1995: Inglasning av balkonger. 1993: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum. Byte till större balkonger. 1985: Byte till 3-glas fönster. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Årtal Ändamål 2024 Påbörja diskussion om inglasningarna på våra balkonger 2024 Ommålning av entréer och trapphus, samt torkrum 2025 Omläggning av papp på tak 2025 Solceller på tak i samband med byte av tak 2024 utöka laddstolpar 2027 Tomträttsavtal för Biskopsgården 57:4 går ut 2029, vi behöver fundera kring om vi vill bygga fastighet på tomten för att slippa att kommunen tar tillbaka 2026 utöka avfallssortering Föreningens underhållsplan upprättas och revideras varje år i samråd med HSB Göteborg.

Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Föreningen har en bovärd/förtroendeman som jobbar för föreningen. Bovärden sitter på NBF Önskevädersgatan 49 tel.0736-210939. Telefontid. mån-tors kl.09.00-12.00 besökstid mån-tors kl.15.00-16.00.

Föreningens ekonomi: Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje vår. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Ekonomi, månadsavgift: I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).

Parkering: Föreningen förfogar över 212 st parkeringsplatser och 70 st garageplatser fördelade på 26 st varmgarage, 20 st kallgarage samt 24 MC-platser. Separat kösystem. P-platser hyra 326,-/mån, Varmgarage hyra 836,-/mån Kallgarage hyra 612,-/mån MC-rum, 3 st med 8 platser/rum, hyra 179,-/mån

TV, Bredband & Telefoni: Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 för kabel-TV där ett grundutbud av TV-kanaler, bredband 250 Mbit/s samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i månadsavgiften. Önskar medlemmen ändra i avtalet avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen: Föreningen förfogar över en gemensam samlingslokal samt övernattningslägenhet. Medlemmar kan nyttja samlingslokalen för 500 kr/tillfälle och boka övernattningslägenheten för 300 kr/dygn. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd samt gemensamma tvättstugor i fastigheterna.

Föreningen har en förtroendevald som arbetar för föreningen. Den förtroendevalda sitter på NBF Önskevädersgatan 49 och kan kontaktas via telefon eller genom ett besök. Besökstid: Mån-Tors 15:00-16:00 Telefontid: Mån-Tors 09:00-12:00 (0736-21 03 39).

Andrahandsuthyrning: Föreningen följer Hyresrättslagen. Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, bostadsrättstillägg ingår ej. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfbarometern.se/ Informationen ovan är tagen från hemsidan, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-09-28.

Kommunikation: Kommunikationerna från stadsdelen är goda. Du når centrala Göteborg på cirka 15 minuter med spårvagnslinjerna 5 och 6 samt buss 25 och buss 145 till Volvo Tuve/Torslanda.

Natur och Fritid: I Biskopsgården finns stora naturområden, löpspår och fotbollsplaner. Här finns naturområdet Svarte Mosse med sitt stora rika fågelliv, naturstigar och löpspår på över 1 mil. Här finner du även ett 20-tal idrottsföreningar, ett 50-tal föreningar inom kultur, politik och hobby och cirka 15 pensionärsföreningar. Det rika föreningslivet har stor betydelse för den sociala utvecklingen i stadsdelen.

Affärer och restauranger: Länsmanstorget, Vårväderstorget och Friskväderstorget är naturliga mötesplatser i Biskopsgården. På torgen finns ett varierat utbud av affärer.