Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Barken Beatrices gata 34
Sannegården – Göteborg

Pris
4 500 000 kr
Avgift
5 157 kr/mån
Boarea
80 m²
Rum
3 rum och kök
Våning
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme

Högst upp i huset med terrass på Barken Beatrices gata 34!

En av områdets mest enastående 3or - en drömbostad utöver det vanliga om hela 80 kvm med en stor terrass på 15 kvm där ni kan njuta av en slående vy mot Sannegårdshamnen. Varje kvadratmeter är noga genomtänkt och erbjuder allt du kan tänkas behöva i din moderna vardag. Stora fönsterpartier bidrar till ett genomgående bra ljusinsläpp över lägenhetens yta tillsammans med de smakfulla materialvalen och ljusa ytskikt som tillsammans bidrar till den luftiga och öppna känslan. Ett nyrenoverat kök med vitvaror i högsta standard. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt hem med goda ytor för umgänge här finner ni också otolig takhöjd på 3,65 meter.

Här ute är det minst sagt mingelvänligt med gott om plats för flera olika möblemang och en utsikt som inte går att se sig mätt på. Vidare bjuder den här välplanerade bostaden på ett större samt ett mindre sovrum, det större sovrummet har också en yteffektiv klädkammare. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning och praktisk arbetsyta underlättar vardagens bestyr.

År 2019–2020 målade man om väggar och tak i hela bostaden samt nytt golv samt renovering av ett extra rum. Man har även valt att bygga om garderob i master bedroom till en klädkammare här har man också tapetserat om. Renovering av kök med nya köksluckor och nya hushållsmaskiner. I badrummet har man ny duschvägg samt en ny kran.

I föreningen finns styrelserum, cykelförråd, tvättstuga med en stor tvättmaskin avsedd för grovtvätt, samt ett torkskåp. Föreningen har också en övernattningslägenhet med fyra bäddar som kan hyras till en kostnad av 200 kr/dygn samt en gästparkering.

Sannegårdshamnen är en populär del av Norra Älvstranden med härliga promenadstråk längs älven och på behagligt avstånd in till city. Här har ni närhet till butiker, restauranger, hotell, teatrar, konstnärsateljéer, och precis intill ligger bageri och närhet till flera gym samt en stor Coop Extra och en ICA-Maxi i närområdet. Goda kommunikationer med flera busslinjer med täta avgångar samt Älvsnabben.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande entré med gott om avhängningsmöjligheter i form av garderober med spegel skjutdörrar. Golvet är belagt med gråsvart melerad marmor från Italien som övergår till ett modernt grått parkettgolv och väggarna är målade i en ljusgrå ton. Stilrena och enhetliga ytskikt vilket följer genom hela bostaden. 

Kök/Vardagsrum
Modernt handtagslöst kök med slitstarka luckor som är enkla att rengöra där flertalet över- och underskåp erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Väl genomtänkt lådinredning hjälper er att behålla överblicken. Ovan arbetsbänken i robust sten sitter modernt tegelinspirerad marmor från Italien. Maskinparken består av vinkyl, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt, side-by-side kyl och frys med inbyggd ismaskin samt dold diskmaskin.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel samt en braskamin som passar utmärkt som en trivselhöjare och värmekälla. I anslutning till vardagsrum/kök nås takterrassen med vacker utsikt och sol hela dagen. Här ute är det minst sagt mingelvänligt med gott om plats för flera olika möblemang och en utsikt som inte går att se sig mätt på.

Sovrum 1 & 2
Master bedroom har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Kläderna förvarar ni på bästa sätt i den nybyggda klädkammaren. Här har ni härligt parkettgolv med ljusgrå väggar och blommig fondvägg. 

Bostadens andra sovrum har plats för en mindre 90-säng samt läshörna om så önskas. Rummet kan användas som ett hemmakontor, härifrån har ni också utsikt över Göteborgs nya stolthet Karlatornet. 

Badrum
Badrummet är total kaklat med Italiensk marmor och ger en otrolig lyxig känsla. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasväggar, vägghängd kommod, spegelskåp. Badrummet har även en separat tvättavdelning bestående av tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och väggfasta skåp för förvaring.

Bostaden disponeras idag som en tre rum och kök men är enligt föreningen en två rum och kök. 

Förening

Allmänt om föreningen
Brf Briggen i Göteborg består av 48 bostadsrättslägenheter fördelade på tre byggnader. Byggnaderna uppfördes 2005-2006 och ligger mellan Sörhallsberget och hamnbassängen. Föreningen äger fastigheten Sannegården 45:1 med adresserna Barken Beatrices gata 24-34.

Renoveringar
Under hösten 2012 anlades tillsammans med grannföreningen en ny rabatt.
2013 genomfördes en översyn av fasader, mindre åtgärder gjordes våren 2014.
2016 genomfördes underhållsarbete på fasaderna i form av målning/omputsning. Parkeringsplatserna som tidigare varit 6 till antalet, kommer att utökas till 8 och samtidigt rustas upp. Detta arbete genomfördes maj-21.
2021 sänktes månadsavgiften något. Därför har avgiften varit oförän drad sedan 2013.
2021 installerades det ett nytt passersystem till entrédörrarna. Detta system används även för bokning och åtkomst av vår gästlägenhet.

Parkering
I föreningen finns 57 st garageplatser och 8 st parkeringsplatser. Garageplats kan hyras för 1000 kr/månad. I dagsläget finns det ingen kö till garaget. Under innevarande år har 28 laddplatser installerats i vårt garage. Finns möjlig att hyra sådan plats.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns styrelserum, cykelförråd, tvättstuga med en stor tvättmaskin avsedd för grovtvätt, samt ett torkskåp. Föreningen har också en övernattningslägenhet med fyra bäddar som kan hyras till en kostnad av 200 kr/dygn samt en gästparkering. 

TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ett öppet stadsnät. Föreningens ekonomi förvaltning administreras av PRIMÄR fastighetsförvaltning AB. 

Avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV med 17HD- kanaler som levereras av Telenor. Varje lägenhet har sin egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten är ansluten till ITUX Göteborg för bredband och abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Övrigt
Grönskande innergård med gemensam lekplats.
Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggning för gård, garage, p-platser och sophantering.

Avgiftshöjning med 10% kommer ske under årsskiftet/Våren 2023. 

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfbriggen.com

Info från föreningen 12/12-2022

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Värdering

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Visa alla 1 bilder

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeSannegården
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer156
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2006
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk (endast frånluft)
  • Fönster3-glas
  • BalkongTerrass
  • FörrådKällarförråd
  • EldstadBraskamin
  • Våning3
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelenor
  • Avgift5 157 kr
  • Ingår i avgiftenI månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV med 17HD-kanaler som levereras av Telenor.
  • Andelstal, förening1.90%
  • Andelstal, ägande1.89510%
  • Nettoskuldsättning902 293 kr
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

Karta

Intresseanmälan

Barken Beatrices gata 34, Göteborg – Sannegården

Visningsanmälan

Barken Beatrices gata 34, Göteborg – Sannegården

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*