Vänlige boka in er på mäklarens sida!
Visning:
Visning: Söndag 1 juni, 10:30–11:00
Välkommen till denna fina tvårummare om ca 58,5 kvm – en bostad som kombinerar modern komfort med ett utmärkt läge. Här bor du på fjärde våningen med fint ljusinsläpp och många soltimmar. De ljusa golven och den genomtänkta planlösningen skapar en trivsam och luftig känsla, samtidigt som bostaden är lättmöblerad och anpassningsbar efter din personliga stil.
Köket är praktiskt avskilt från vardagsrummet, vilket ger en tydlig rumsindelning och möjlighet till en lugn matlagningsmiljö. Intill köket finns en naturlig plats för matbordet, perfekt för trevliga middagsbjudningar. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån når du även den rymliga inglasade balkongen i soligt läge – en perfekt plats för morgonkaffet, kvällens bok eller umgänge med vänner.
Som boende i föreningen har du dessutom tillgång till en härlig gemensam takterrass – perfekt för att njuta av soliga dagar och vacker utsikt över närområdet. Du kan boka glashuset, inklusive pentry, för att bjuda vänner och familj på en extra trevlig kväll med god mat och härlig vy.
Läget är svårslaget. Här bor du nära både matbutiker, caféer och annan service, samtidigt som du har utmärkta kommunikationer med kollektivtrafiken bara ett stenkast bort. Området är en knutpunkt i ständig utveckling, där stadspulsen möter ett avslappnat kvartersliv.
Välkommen till Borstbindaregatan 1!
Allmänt
Brf Klätterträdet består av 81 lägenheter om 2-3 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening med 100% av intäkterna från bostadsrätter. Huset består av två trapphus med 6-8 våningar på Borstbindaregatan 1 och 3. Huset är ritat av Semrén och Månsson och stod färdigt under hösten 2015. Huset byggdes med målet att leva upp till kraven som ställs för att få certifikatet Miljöbyggnad Silver. Med extra tjocka väggar och isolerade glas i fönsterpartierna hålls energiförbrukningen nere och på köpet ger det bra ljudisolering. Brf Klätterträdet ligger centralt både på Hisingen och i förhållande till Göteborg city och här finner du dessutom Göteborgs första grönskande takterrass!
Ekonomi
Från 1 januari 2023 höjdes avgiften med 20% och i januari 2024 med 5 %.
Ingen planerad avgiftshöjning för 2025.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Telia triple-play och bostadsrättstillägg via Trygg Hansa.
Föreningen har individuell mätning av förbrukning avseende uppvärmning av varmvatten. Kostnaden aviseras en månad i efterskott.
Elcentral med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet. Varje bostadsrättshavare tecknar själv abonnemang för elnät och förbrukning.
Parkering
Föreningen har tillgång till 36 garageplatser och 1 MC-plats. Stor: 1150kr/mån, Liten: 1050 kr/mån, Elladdplats: 1250 kr/mån (+ elförbrukning). Uthyrningen av dessa platser sker genom ett separat avtal med Klätterträdet Parkering AB. Kontakt: parkering@brfklattertradet.se
Det finns också en SMS-parkering för besökande och ett stort cykelförråd. När föreningen haft lediga platser så erbjuds det även besöksparkering i samband med att man hyr gästlägenheten.
Tv/Internet
Föreningen har tecknat avtal för leverans av TV, bredband och telefoni med Telia (Telia Triple-Play). I dagsläget ingår kanalpaketet lagom (ca. 18 kanaler), bredband 250 Mbit/s och Telias bredbandstelefoni (fasta avgiften) via månadsavgiften. Telias ”gateway” ger möjlighet att välja trådlöst nätverk i lägenheten utan särskild router. Enskild uppgradering av bredbandshastighet och antalet TV-kanaler är möjlig.
Gemensamma utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd. På källarplan har man även tillgång till parkeringsgarage, cykelrum och barnvagnsparkering. Föreningslokal/övernattningslägenhet finns på markplan och uthyres till medlemmar. Det kostar 350 kr per natt. Gästlägenheten består av en köksdel med matplats, badrum med dusch och en sovdel där det finns en 120 + 90 cm loftsäng, samt en bäddsofffa 140 cm. Viss basutrustning och städutrustning finns i lägenheten. Bokning sker genom hemsidan. Huset har också en grönskande takterass med ett glashus som kan bokas av medlemmarna. Takterrassen är föreningens gemensamma yta där medlemmar kan sola, grilla, spela schack och umgås.
Krukorna på taket planteras om vid behov på våren, men det är välkommet att vattna och rensa i rabatterna närhelst lusten faller på. Ätbara växter/örter är det fritt fram att smaka på. Bokning av glashuset inklusive pentry görs via bokningssystem på hemsidan. Gasolgrillar kan också bokas via hemsidan. Medlemmar står själva för gasol.
Utfört underhåll
2017 - Installerades kameraövervakning i garaget och en 2-års garantibesiktning utfördes.
2018 - Erhöll föreningen bygglov för inglasning av balkonger. Inglasning av balkonger etapp ett utfördes och bekostades av de medlemmar som beställt. En underhållsplan togs även fram.
2019 - Färdigställdes den i nuläget sista etappen av balkonginglasning som bekostades av de medlemmar som beställt detta. Även en energibesiktning utfördes, OVK, injustering av ventilationen samt en energideklaration över fastigheten togs fram.
2020 - Underhållsspolning av stammar på samtliga lägenheter.
Inga större renoveringar på gång. Normalt underhåll.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
