Britta-Majas väg 1A
KÅHÖG – Jonsered

Boarea / Biarea
117 + 72 m²
Rum
6 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1936
Uppvärmning
Luft/vatten, luft/luftvärmepump, braskamin + enstaka el-radiator
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
KÅHÖG 3:17 samt 3:16

Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida

Visning:

Visning: Lördag 7 december, 11:30–12:15

  • Lördag 7 december, 11:30–12:15

Anmäl dig till visning

Familjär villa med terrass och goda uthyrningsmöjligheter i charmiga Kåhög!

Välkommen till denna fantastiska 1 1/2-plans villa med källare mitt i Jonsereds klappande hjärta! Med en boarea på ca 93 kvm och en biarea på ca 54 kvm erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa i. Beläget på en gedigen och grönskande tomt finns det utrymme för både lek och avkoppling.

På ovanvåningen finner ni 3 härliga sovrum samt en stor balkong i soligt söderläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och den vackra omgivningen Kåhög bjuder på. Nedervåningen öppnar upp mot ett inglasat uterum från köket, vilket skapar en härlig förlängning av hemmet och perfekt för trevliga middagar och samvaro med familj och vänner året runt. Höjdpunkten i detta hem är den fantastiska träaltanen med egen pool, perfekt för långa sommardagar och kvällar fyllda med glädje och skratt. Eller varför inte njuta inne i hemmets vardagsrum framför braskaminen när höst och vinter står för dörren.

Detta hem är perfekt för familjen där alla får sin egen plats men som samtidigt bjuder på större och sociala ytor för umgänge och som dessutom har enastående uthyrningsmöjligheter. Det stora garaget om 67 kvm är smart konverterat till en fullt utrustad 4rok med kök, badrum/tvätt, egen elmätare etc.

Ytterligare två inredda friggebodar står på tomten vilket ger en perfekt lösning för extra boende eller uthyrning för en extra inkomstkälla.

Jonsered erbjuder en trygg och trivsam miljö med närhet till flera förskolor samt Partille Gymnasium inom bekvämt cykelavstånd. Jonsered bjuder också på storslagna friluftsupplevelser, som Bodealens naturreservat med fina vandringsleder som tar en genom omväxlande natur- och kulturmiljöer, och Humlebadet vid sjön Aspen är en populär badplats.

Ett omåttligt populärt utflyktsmål är Jonsereds trädgårdar. Det vackra, blomstrande parkområdet är en fri tolkning av 1800-talsträdgården som tidigare låg här, och har fått motta den ärofyllda utmärkelsen ”Sveriges mest inspirerande park”. Eller varför inte svänga förbi Kåhögs Gård för lite färsk mjölk direkt från bonden!

Missa inte chansen att förvärva detta underbara hem där möjligheterna är oändliga - tveka inte på att kontakta oss idag för en visning och upplev själv allt vad denna charmiga villa har att erbjuda!

Utförda renoveringar

2023  
Inglasat uterum (ca 24vm) med ny luft/luft värmepump 

2021/2022  
Braskamin i vardagsrum

2021 
Renoverad hall med golvvärme (el)
Förråd under balkong omgjort till sovrum (hall + sovrum ger ca 14 kvm extra boyta)
Ny friggebod (15kvm)

2019 
Dränering

2018  
Badrum i källare, ny bubbelbad samt skåp + spegel
Tvättstuga installerades, nytt kakel och klinkers på väggar och golv i pannrum

2017 
Friggebod "lilla garaget" gjordes om till tonårsrum (24 kvm) med luft/luft värmepump (2022)
Parkering + nya plattor till huset lades

2015 
Installerade IVT luft/vatten värmepump
Byggde kallförråd vid parkering
Iordningställde balkong, ny papp samt ribbor, ommålat 2022

2014/2015 
Gjorde iordning kök, ny el i kök samt nytt proppskåp med jordfelsbrytare i källare
Gjorde iordning stora garage till 4rok, nytt kök, toalett, dusch samt tvätt. Separat elmätare + luft/luft värmepump från 2022 (finns även en äldre luft/luft sedan innan) 

Visa hela beskrivningen

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Intresseanmälan Värdering

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23
Visa alla 62 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunPartille
  • OmrådeKÅHÖG
  • Rum6 rum och kök
  • Badrum2
  • GästtoalettJa
  • Byggnadstyp1 1/2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår1936
  • UppvärmningLuft/vatten, luft/luftvärmepump, braskamin + enstaka el-radiator
  • Ventilation och kylaSjälvdrag, fläktförstärkt i våtutrymmen
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTräpanel
  • TakSadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
  • StommeTrä
  • GrundläggningKällargrund
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • EldstadBraskamin
  • Tv- internetutbudFiber

Karta

Intresseanmälan

Britta-Majas väg 1A, Jonsered – KÅHÖG

Visningsanmälan

Britta-Majas väg 1A, Jonsered – KÅHÖG

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*