Visningsanmälan krävs, vänligen boka in dig via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Söndag 30 mars, 14:30–15:00
Nu finns möjligheten att förvärva en mycket välplanerad lägenhet med egen ingång på Fritiof Anderssons gata 11.
Här har du ett hem som kombinerar både elegans och funktionalitet, där kvadratmetrarna nyttjas på absolut bästa sätt. Denna rymliga trerummare erbjuder två gedigna balkonger, varav en är inglasad i västerläge där du kan njuta av härlig kvällssol. Den andra vetter mot den lugna och lummiga innergården med många soltimmar under sommaren – perfekt för grillkvällar i goda vänners lag.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med ljusa väggar och ekparkett i samtliga rum. De öppna och sociala ytorna i bostaden skapar en inbjudande atmosfär, och tack vare de stora fönsterpartierna flödar naturligt ljus genom hela bostaden. Det moderna Marbodal-köket är både stilrent, funktionellt och har gott om förvaring - perfekt för den matintresserade.
Lägenheten erbjuder dubbla badrum med rejäla duschar, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen – särskilt för den större familjen eller vid besök.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Läget på Norra Älvstranden, med närhet till Lindholmen och Eriksberg, erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära miljö. Här kan du promenera längs vattnet, njuta av områdets restauranger och caféer eller enkelt ta dig in till centrala Göteborg. Buss 16 går precis utanför fönstret och tar dig in till city på cirka 20 minuter, vilket gör pendlingen smidig och bekväm.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats!
Varmt välkommen till Fritiof Anderssons gata 11.
Brf Flatön ligger på Platån i Västra Eriksberg nära Bockkranen vid Göta älv. Föreningen består av 85 lägenheter (2–4 rum) byggt i ett trevligt kvartershus med fyra våningar. Projektet startade 2013 och var inflyttningsklart hösten 2015 och är det sista huset som byggts på Platån. Brf Flatön består av moderna ljusa energieffektiva lägenheter.
Avgift och ekonomi
I avgiften ingår TV-Silver, internet 1000/1000 Mbit och IP-telefoni från Com Hem. Varje lägenhet debiteras för egen förbrukning, IMD, av varm- och kallvatten, värme och hus-hållsel. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad inklusive en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Varje hushåll behöver endast komplettera med egen hemförsäkring. Senaste avgifthöjningen skedde 1/7-2024
Garage
I huset finns 44 garageplatser med laddstolpar. För att anmäla intresse att hyra garageplats på Brf Flatön kontakta HSB Göteborg Boendeservice 010-442 20 00 eller mejla boendeservice.gbg@hsb.se så sätter de upp den boende i kö. HSB boendeservice kontaktar de boende när de tilldelas garageplats.1 000 kr/mån resp 350 kr/mån .
Parkering
Föreningen disponerar 18 parkeringsplatser utomhus. Vid frågor som rör utomhusparkeringarna vänligen kontakta GUAB 031-51 52 40. Utomhus för närvarande 550 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en kombinerad gemensamhetslokal och övernattningslägenhet som går att hyra. Det finns även bastu med relaxhörna, hobbyrum samt tvättstuga. Avgift tas ut vid användande. Cyklar kan parkeras i cykelrummen eller utanför entréporterna. Egna rum finns för barnvagn och rullstolar i anslutning till trapphusen.
Energi
Fastigheten är miljöcertifierad enligt Sweden Green Building Council, nivå silver. Det betyder bland annat att det är stränga krav på bullernivå, luftkvalité, byggmaterial och energiåtervinning. Byggnaden har solpaneler och bergvärmepump (FTX-system) vilket reducerar värmeförbruk-aningen. Energideklaration har ännu inte utförts. Lägenheterna har individuell mätning och debitering (IDM) vilket betyder att var och en kan påverka sin energikostnad.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
