Glöstorps Röseväg 6
Göteborg

Pris
3 095 000 kr
Avgift
6 214 kr/mån
Boarea
84,5 m²
Rum
3 rum och kök
Våning
3/6
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visningsanmälan krävs

Visning:

Visning: Söndag 16 februari, 12:30–13:00

  • Söndag 16 februari, 12:30–13:00

Anmäl dig till visning

Familjevänlig 3: A med två inglasade balkonger!

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet, som erbjuder en kombination av bekvämlighet och modern design. Med en yta på cirka 84.5 kvm och en genomtänkt planlösning, är denna bostad perfekt för såväl barnfamilj som par.

Lägenheten har ett fint ljusinsläpp, vilket skapar en härlig atmosfär och ger ett inbjudande intryck. Vardagsrummets storlek gör det möjligt att omvandla denna 3:a till en 4:a. Från detta rum når man även en av lägenhetens inglasade balkong vilket är ett mysigt ställe att umgås på.

Det moderna köket från Marbodal är en riktig pärla med stilfull vit kulör på luckorna och en snygg svart bänkskiva. Planlösningen gör att köket smidigt övergår till matplatsen och den andra inglasade balkongen, vilket bjuder in till sociala stunder och umgänge med familj och vänner. Här kan man njuta av goda middagar oavsett väder och årstid.

I de två rymliga sovrummen finns det gott om plats för bekväm dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Master bedroom har en mindre walk-in-closet som bidrar med gott om förvaringsutrymme. Badrummet är helkaklat och utrustat med WC, handfat, kommod och skåp för extra förvaring. Till badrummet är det en anslutande tvättstugedel med en tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och överskåp som underlättar vardagen och skapar en modern känsla.

Tuve är familjevänlig stadsdel belägen på norra Hisingen, där man har närhet till både natur och stad. Här bor man i lugnt område med grönområden som Slätta damm och Hisingparken, här kan man ta avkopplande promenader och samtidigt besöka Kättilsröds lantgård där man kan hälsa på djuren. I Tuve finns det gott om skolor och förskolor samt fritidsaktiviteter, vilket gör det till ett utmärkt ställe för barnfamiljer. Och med god kommunikation så kan man snabbt ta sig in till centrala Göteborg på cirka 20 minuter.

Rumsbeskrivning

Hall

När du kliver in genom dörren möts du av den ljusa och hemtrevliga hallen. Med vita och mörkgrått klinkergolv får man en fräsch känsla. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymme för att organisera ytterkläder och skor på ett praktiskt sätt.

Vardagsrum

Vardagsrummet är en social och mysig plats att umgås i. Här finns det gott om plats för en bekväm soffa och TV-möbel. De stora fönsterna släpper in rikligt med naturligt ljus och från vardagsrummet når man en av lägenhetens inglasade balkonger.

Kök

Köket är från Marbodals som har fokus på funktionalitet och kvalitet. Luckorna är i vitt utförande med vitt kakel som stänkskydd. En hel kyl och frys och integrerade vitvaror gör vardagen enkel. Här finns det plats för ett matbord och gott om förvaring. Härifrån når man den andra inglasade balkongen vilket är ett perfekt ställe att umgås men även njuta av en god middag.

Sovrum 1

Sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblemang utifrån behov. Här finns det bra med förvaringsmöjligheter då det finns en liten walk-in-closet med skjutdörrar.

Sovrum 2

Sovrummet har ett fint ljusinsläpp och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt ytterligare möblering efter behov.

Badrum

Badrummet har svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc med gott om förvaring ovanför, handfat med vit kommod och med spegel med belysning. I anslutning till badrummet så finns det en dusch, tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk och överskåp. 

Förening

Allmänt

HSB Brf Blåsippan består av 74 st bostadsrättslägenheter fördelade på tre huskroppar i 6-7 plan. Föreningen äger fastigheten Tuve 132:1 och byggnaderna är uppförda 2015.

 

Parkering

Föreningen har totalt 72 bilplatser och 2 MC-platser som man kan hyra genom kösystem. Att hyra en parkering i garaget kostar 700 kr/månaden. Parkering utomhus kostar 400 kr/månaden, med motorvärmarplats kostar det 475 kr/månaden. Det finns 8 st. laddplatser utomhus som kostar 575 kr / månaden där kostnad för förbrukad el samt adm. avgift tillkommer per månad. Det finns även 4 st laddplatser i garage att hyra, dessa kostar 800 kr / månad, även där tillkommer kostnad för förbrukad el samt adm. avgift.

 

TV/bredband

Telia Triple Play ingår i avgiften med bredband 100 Mbit/s samt kabel-tv (basutbud).

 

Gemensamma utrymmen

I varje bostadshus finns lägenhetsförråd samt cykel- och barnvagnsförråd.
Föreningen har en gemensamhetslokal.

I mån av plats kan tomma lägenhetsförråd hyras ut till boende i 1 månad. Efter 1 månad kan hyrestiden förlängas med 1 månad om ingen annan står i kö eller om inte styrelsen behöver det.

Det finns en bokningsbar övernattningslägenhet i hus 8. Bokning görs via skärmen i entré med bricka/tagg och kostar för boende 200 kr/dygn. Lägenheten är utrustad med en våningssäng och en dubbelsäng-bäddsoffa med täcken och kuddar, samt kök och badrum.

Föreningen har ett gym samt bastu i hus 8 i entréplan. För att ta del av gym och bastu ska ett avtal upprättas och därefter tilldelas man behörighet. Att nyttja dessa kostar 60 kr i månaden, där avgiften kommer på månadsavierna

 

Genomförda samt planerade renoveringar  och underhållsarbeten

2021: 5 års besiktning.

2023 / 2024: Filterbyte FTX-aggregat i lägenhet. Rensning av frånluftskanaler i samtliga lägenheter samt OVK-besiktning.

2025 / 2026: Filterbyte FTX i lght. OVK- besiktning

Visa hela beskrivningen

Nahom Afework

Fastighetsmäklare

073-514 55 79
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 29 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeGöteborg
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer134
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2015
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongTvå Inglasade balkonger
  • FörrådKällarförråd
  • Våning3/6
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift6 214 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, Kabel- TV, internet och källarförråd.
  • Ingår ej i avgiftenEl samt vatten debiteras separat varje månad och baseras på individuell mätning.
  • Andelstal, förening1.5508%
  • Andelstal, ägande1.4498%
  • Nettoskuldsättning947 093 kr
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Glöstorps Röseväg 6, Göteborg

Visningsanmälan

Glöstorps Röseväg 6, Göteborg

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*