Kalendervägen 93
Kortedala – Göteborg

Avgift
2 075 kr/mån
Boarea
40,3 m²
Rum
2
Våning
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

    Kontakta mäklaren för visning

    Perfekt planerad 2:a med låg avgift!

    Välkommen till Kalendervägen 93!

    Lägenheten har genomgått en stor renovering. Läs mer nedan vad som gjorts i lägenheten. Ni finner även Intyg för elinstallation i lägenhet efter renovering.

    Här är du nära både natur och city, med en öppen och trevlig yta precis utanför huset.

    Med sitt fina ljusinsläpp och sin lättmöblerade planlösning blir lägenheten väldigt välkomnande och hemtrevlig. I lägenheten hittar man ett rymligt kök med god plats för ett matbord och trevliga middagar. Hallen har gott om förvaring och den leder en in i vardagsrummet där det fina ljusinsläppet lyser upp det fina golvet. Sovrummet är av perfekt storlek med utsikt över grönska.

    Enbart 5 minuter ifrån lägenheten finner du kommunala förbindelser, så som spårvagn 6, 7 och 11. De tar dig direkt in till centrum på en kvart! I närområdet finner du även matbutiker och restauranger inom gångavstånd.

    Lägenheten nyttjas idag som en 2:a men är registrerad som en 1:a

    Varmt välkomna på visning!

    Förening

    BRF Mockaskeden är en äkta bostadsrättsförening i Östra Göteborg, Göteborg som äger 1 fastighet med 39 bostadsrättslägenheter på adresserna Kalendervägen 93, Kalendervägen 97, Kalendervägen 99, och Kalendervägen 101.

    Brf Mockaskeden nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 39 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Dessa fördelar sig på 14 st ettor, 20 st tvåor och 5 st treor.


    Lägenheterna är fördelade på ett hus i vinkel med adressen Kalendervägen 93-101. Fastigheten Göteborg Kortedala 54:1 innehas med tomträtt som omförhandlades i oktober 2013. Renoveringar: Husen stod klara 1954 och värms upp via fjärrvärme. Den löpande fastighetsskötseln sköts av föreningen. Trappstädning köps in och trädgården sköts av föregående ordföranden. 1992 byttes alla fönster till 3-glas. 2008-2009 gjordes relining av stammarna. 2008-07-22 utfördes energideklaration med gott resultat. 2013 Renovering av fasader 2014 El, luftbehandling och invändig byggnadsrenovering 2015 Markytor 2017-2018 Byte av rör samt medföljande underhållsarbeten i ett par lägenheter Planerat underhåll: 2021 Införskaffa samt installation av föreningen ägt bredband. Se över möjligheterna till samt kostnaden och värdet av porttelefoner. Undersöka kostnader, effekt och miljöförbättring av en elsanering.
    Upprustning av tvättstugorna och källarlokalerna.
    Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

    Till varje lägenhet hör källare.  Föreningen har en fin trädgård med sittbänk som omgärdas av en häck. Här får man gärna grilla och umgås.

    Parkering: Föreningen har 27 parkeringsplatser som kan hyras. Separat kö, max 1 p-plats per lägenhet. Det finns också 5 garage som kan hyras även här är det separat kö.


     

    Interiör

    Säljarens egna ord vad som gjort nytt i lägenheten.

     

    • Byggt en ny vägg med eget sovrum, gjort av dubbla lager gips på båda sidor, isolering och stålreglar. En så kallad brandvägg som klarar bra ljudisolering, värme och brand.
    • Flytspacklet golvet för en jämn yta
    • Nytt ljust laminatgolv
    • Nya lister
    • Spacklat, bredspacklat och målat alla väggar/tak (två gånger spackel och tre gånger målning)
    • Dragit nya rör, nya elledningar, nya uttag/brytare. Ett helt nytt jordat elsystem för säkerhet vilket inte fanns och ett nytt elskåp
    • Allt har dragits med egna säkringar, starkt el så kallad 2,5fas.
    • Från 2st uttag i kök tidigare till 8st idag i stället
    • En ny el ritning, med planering vart alla uttag ska sitta för respektive anledning.
    • Spårat i väggar, golv och tak för att dölja alla nya el dragningar.
    • Nya el dragningar till badrum som saknade el.
    • Nytt golv i badrum
    • Nya väggar i badrum
    • Ny fog i kaklet i badrummet (förstärkning för att hålla längre) och en behandling på kaklet vilket ger en fräschare utsände.
    • Nya sak varor och beslag i badrummet, wc stol, tvättställ, lampa, handfat, spegel, tvättmaskin ect.
    • Nytt platsbyggt kök från Ikea i högglans, ny ugn, häl, diskho, diskmaskin, kyl/frys.
    • Nya vattenledningar till tvättmaskin, disko i kök.
    • Nya vattenledningar till tvättställ, wc-stol, tvättmaskin och dusch.
    • Öppnat upp vägg i badrum och bytt gammal vattenledning i vägg.
    • Ny dragen el som är kontrollerat och besiktat av en besiktningsman som uppfyller elsäkerhet i dagens krav.
    • Rörläggare har utfört arbeten med rördragning.
    • Element har fräschats upp med elementfärg.
    • Nya handtag i hallen och målat förvaringsskåpen.
    • Nya dörrar, karmar och beslag
    • Nya centriskt placeringar för takbelysning i varje rum. 
    • Dragit kulventil (balofix) för varje vattenledning för enkelt kunna stänga av vattnet i hemmet utifall framtida dragningar eller likande. Tidigare var man tvungen att stänga av vattnet för samtliga grannar för att få stopp på vattnet i lägenheten.
    • Starkt el som är konstruerat rätt och tänkt rätt från början vart alla utplaceringar skall vara.
    • Ett nytt elsystem med märket Schneider Electric.
    • Vattenledningar i hög kvalité av kopplingar och kopparrör, för säkerhet och hållbarhet.
    Visa hela beskrivningen

    Haris Pipic

    VD & Fastighetsmäklare

    073-514 55 63
    Intresseanmälan Värdering
    Visa alla 27 bilder

    Planlösning

    Fakta

    Fakta

    • KommunGöteborg
    • OmrådeKortedala
    • Rum2
    • Badrum1
    • Lägenhetsnummer10002
    • ByggnadstypFlerfamiljshus
    • Byggnadsår1954
    • UppvärmningFjärrvärme
    • Ventilation och kylaSjälvdrag
    • Våning1
    • Avgift2 075 kr
    • Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
    • Andelstal, förening2.35082%
    • Andelstal, ägande2.35082%
    • Överlåtelseavgift1 208 kr
    • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

    Karta

    Intresseanmälan

    Kalendervägen 93, Göteborg – Kortedala

    Visningsanmälan

    Kalendervägen 93, Göteborg – Kortedala

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Boka värdering

    Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*