Kobbarnas väg 7
Olskroken – Göteborg

Rumsbeskrivning

Välkomna till Kobbarnas väg 7 - Våning 5!

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning och hatthylla. Slipade parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrummet nås från hallen. Här finns plats för socialt umgänge då det är delvis öppet mellan vardagsrum och kök. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang. Om så önskas finns plats för matsalsbord vid fönstret. Väggarna är vitmålade. På golvet ligger slipad ekparkett.

Köket är fint renoverat med vita skåpsluckor. Här finns induktionsspis, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl- och frys samt inbyggd diskmaskin som förenklar vardagen. Ovanför bänkskivan i trä sitter liggande vita kakelplattor. Väggarna är ljust målade. På golvet ligger ett vackert brädgolv som ger en fin karaktär. Invid fönstret finns plats för ett mindre köksbord och stolar.

Sovrummet nås från vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord invid de två fönstren. Samt ett skrivbord för den som önskar det. På golvet ligger fint brädgolv och väggarna är målade i en fin grön ton.

Helkaklat superfint badrum med WC, vit kommod. grått klinkergolv med behaglig golvvärme och vitt liggande kakel på väggar. Duschhörna med glasvägg. I badrummet finns det även fördraget för tvättmaskin samt torktummlare för den som önskar det. 

Precis utanför badrummet så finns även extra förvaring i form av en walk-in closet. 

Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.

Föreningens information

Föreningen bildades redan 1943 och äger fastigheten Gårda 70:4. Föreningen består av sammanlagt 24 bostadsrätter.
Föreningen tar i dagsläget inte ut några avgifter vid överlåtelse eller andrahandsuthyrning
pantsättningsavgift vid överlåtelse. Avgiften höjdes 2023-07-01 så den nya avgiften på 3306 är satt. 

Teknisk förvaltning
Invändig städning sköts av W&C:s städservice
Gräsklippning och snöskottning sköts av Veteranpoolen
Föreningen har städdag en gång om året då medlemmarna gemensamt sköter visst  underhåll, vid detta tillfälle finns även en container.
Enklare underhåll såsom byte av lampor i allmänna utrymmen sköts av medlemmarna

Genomförda renoveringar:
2001/2002 Infordrade stammar
2009 Byte av fönster
2009/2010 Radonmätning genomförd med godkänt resultat
2010 Byte av termostater
2012 Nya dörrar gemensamma utrymmen
2013 Energideklaration
2013/2014 OVK inklusive åtgärder
2014 Renovering av hissen
2014 Asbestsanering i källaren
2014 Byte av värmeventiler i källaren
2014 Värmejustering
2015 Nya balkonger
2015 Renoverat fasad
2015 Nytt tak
2017 Iordningställande av brandgata
2017 Renoverad uteplats
2017 Revidering av underhållsplan inklusive besiktning
2018 Renoverad tvättstuga
2018 Spolning och filmning av stammar
2019 Renovering av stående stammar i källare/bottenplatta
2020 OVK
2021 Byte av gamla el-ledningar till lägenheterna
2023 Renovering av trapphuset

Planerade renoveringar/underhållsarbeten
Enligt underhållsplanen ligger inga stora åtgärder under de närmsta åren.

Parkeringsplats
Föreningen har inga parkeringsplatser
Boendeparkering i området finns och kostar cirka 600 kr/månad. För mer information besök www.trafikkontoret.goteborg.se.

Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller ett mindre gym med utrustning såsom crosstrainer och fria vikter samt gemensamt cykelförråd. Föreningen har även tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum. Uteplats med kolgrill och utemöbler. 

Medlemskap
Styrelsen önskar träffa samtliga nya medlemmar i samband med inflyttning

Ytterligare frågor från intressenter:
E-post till styrelsen: vaduren4@gmail.com

Ovanstående grundas på information inhämtad från årsredovisningen samt från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen - 2023-06-23