Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Kryddpeppargatan 32
Angered

Pris
3 495 000 kr
Boarea / Tomtarea
130 + 165,9 m²
Rum
5
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1979
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
GÅRDSTEN 90:60

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Fint renoverat radhus med friköpt tomt, perfekt för en barnfamilj!

Nu erbjuder vi ett välplanerat och renoverat radhus i omtyckt och barnvänligt område. Genomgående hög standard och fina materialval. Friköpt och insynsskyddad tomt med stor träaltan och inglasat uterum. Parkeringsplats ingår. Stort isolerat förråd med luft/luft värmepump som man kan använda som kontor om så önskas. Närhet till både natur, service, kommunikationer och barnomsorg. Bara att flytta in och trivas!

Välkommen till detta fantastiska radhus med generösa utrymmen och öppna sociala ytor som passar perfekt för hela familjen. Beläget i en naturskön omgivning, kan ni känna av lugnet samtidigt som ni har ett bekvämt avstånd till Angereds centrum.

Det första som kommer att imponera på er är den ljusa och fräscha interiören. Här finner ni ett stort vardagsrum som gör det enkelt att möblera för just era behov. De stora fönsterna släpper in rikligt med naturligt ljus och har utsikt mot den insynsskyddade tomten.

Den rymliga och inglasade uterummet i söderläge är optimal för att njuta av eftermiddag och kvällssolen samt perfekt för sociala sammankomster med familj och vänner.

Lövgärdets villastad är det perfekta området för dig och din familj. Området gränsar till flera olika områden i Angered och därför bor du med behagligt avstånd till det mesta. Här har ni Vättlefjäll med fantastiska strövområden samt fiskesjöar. Endast ett stenkast bort börjar fina vandringsleder vilket sätter extra guldkant i vardagen. Surtesjön ligger på ett behagligt avstånd vilket gör det lätt för både stora och små att ta sig en simtur.

Missa inte chansen att bli ägare till detta ljusa och renoverade radhus med sociala öppna ytor, stora fönster, och en stor träaltan och inglasat uterum i söderläge.

Kontakta oss för att boka en visning!

Rumsbeskrivning

Entréplan
Välkommen in till en ljus och luftig hall med vita väggar och marmorliknande klinkergolv som är genomgående på hela entréplan. Spotlights i taket ger jämnt ljus och skapar en inbjudande atmosfär som även det är genomgående på entréplan. Gott om plats för avhängning av ytterkläder.

Till vänster i hallen hittar vi ett av de två badrummen. Här är helkakalat med beigt klinker och beiget kakel på väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat, kommod, spegel, handdukshängare och vikbara duschdörrar med delvist frostat glas.

Vidare till höger hittar vi köket som har stilrena vita luckor och vitt kakel som stänkskydd och köksbänken är i träliknande laminatskiva. Utrustningen i köket består av induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin, hel kyl och frys och mikro i rostfritt stål.

En matplats knyter ihop köket med det stora luftiga vardagsrummet som har vita väggar. De stora fönsterna bidrar till ett bra ljusinsläpp och en glasdörr leder ut till det inglasade uterummet i sydvästläge samt ett stort trädäck. Vardagsrummet erbjuder plats för en stor soffgrupp och har naturlig plats för tv samt en inbyggd mysig eldstad.

Från vardagsrummet når vi ett sovrum med plats för en enkelsäng med vita väggar. Sovrummet vetter mot framsidan av huset och är insynsskyddat.

Från köket når vi en helkaklad tvättstuga med vitt kakel. En rymlig bänkyta med vask och gott om förvaring i form av överhyllor samt plats för tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan
Från hallen på entréplan leder en vit trappa upp till övre plan där vi möts av ett öppet utrymme med plats för en arbetshörna. Utrymmet är ljust med bra ljusinsläpp och det genomgående marmorliknande klinkergolv och vita väggar. Här finns ett stort badrum och tre bra sovrum varav ett är större.

Till höger finner vi det andra badrummet som även det är helkaklat med beiget kaklade väggar och ett grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, skåp, bubbelbadkar och golvvärme. Ett fönster bidrar till fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Första sovrummet vetter mot entrén och är tapetserat i en lugn beige färg med plats för en enkelsäng. I rummet finns även en garderob med skjutdörrar.

Andra sovrummet vetter mot baksidan och är tapetserat med en mörkare tapet med plats för en dubbelsäng samt utgång till en fransk balkong.

Sista sovrummet är master bedroom och har gott om plats för en dubbelsäng och vetter mot baksidan. Rummet har en fondtapet på en av väggarna i lugna blå färger och resterande väggar är vitmålade. Det finns möjlighet till att göra om rummet till två mindre sovrum.

Renoveringar

2024- Bytt alla lister vid golv på entréplan

2023- Kaklat om hela entréplan
2023- Spotlights i tak på hela entréplan
2023- Målat tak och väggar på entréplan

2022- Diskmaskin
2022- Renoverat uterum
2022- Förlängt träaltan

2021- Induktionshäll

2020-2023- Bytt innertak på hela entréplan

2020- Installera fiber
2020- Lagt plattor på framsidan av huset
2020- Förhall till entré
2020- Renoverat tvättstuga

2019- Totalrenoverat förrådet?
2019- Varmluftsugn
2019- Torktumlare

2018- Tvättmaskin

2014- Kyl och frys

 

Visa hela beskrivningen

Alexander Vasic

Försäljningschef & Fastighetsmäklare

073-514 55 22
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 39 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea166 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeAngered
  • Rum5
  • Badrum2
  • Byggnadstyp2-plans mellanliggande radhus
  • Byggnadsår1979
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk frånluft
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadMålad betong
  • TakSadeltak med betongpannor
  • StommeBetong
  • Bjälklagbetongbjälklag
  • GrundläggningBetongplatta på mark
  • Fönster3-glas isolerfönster
  • Tv- internetutbudÖppet fiber
  • Planbestämmelserstadsplan: (1980-06-12) (1980-06-12)
  • Försäkring, fullvärdeJa

Karta

Intresseanmälan

Kryddpeppargatan 32, Angered

Visningsanmälan

Kryddpeppargatan 32, Angered

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*