Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Kung Sverres gata 95
Tolered – Göteborg

Pris
4 595 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
115 + 61 + 195,8 m²
Rum
6 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1971
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, vattenburen golvvärme och vattenburna radiatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
TOLERED 184:101

Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida

Visning:

Visning: Lördag 4 maj, 12:00–13:00

  • Lördag 4 maj, 12:00–13:00

Anmäl dig till visning

Gavelradhus med villakänsla i omtyckta Tolered

Nu finns möjligheten att förvärva detta mycket charmiga hem - mitt i Kung Sverres klappande hjärta! Här finner du en bostad med friköpt tomt, fördelat på tre plan i ett av Tolereds mest omtyckta och barnvänliga kvarter.

Huset bjuder på många stora och sociala ytor med gott om plats för den stora familjen. Gedigna fönsterpartier som vetter ut mot den mysiga trädgården gör vardagsrummet luftigt och umgängesvänligt. Här ryms både soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord för 4-6 personer. Öppnar du upp dörren ut till trädgården har du en fantastisk terrass att nyttja för grillkvällar och festligheter under varma, härliga sommardagar.

Bostadens kök har en social och öppen planlösning med en trevlig köksö i centrum. Gott om plats för förvaring och arbetsytor, kompletterat med dubbla kyl/frys samt alla andra tänkbara vitvaror ett modernt kök inkluderar. Välkomnande entré med plats för förvaring, kläder och parkering av skor. Gästtoaletten pryds av dekorativ mosaikkakel kompletterat med golvvärme för extra komfort.

På övre plan hittar du master sovrum tillsammans med ytterligare tre sovrum. Alla sovrum har plats för både sängmöblemang och förvaring. Renoverat badrum från 2016 med badkar, wc, handdukstork samt dubbla handfat med kommod. Källarplan har en imponerande takhöjd och inkluderar allrum/gillestuga, förråd samt tvättstuga med dusch.

2010 installerades vattenburen golvvärme i hela entré samt kök, kompletterat med vattenburna radiatorer i hela huset. En investering på dryga 350 000kr som gav bostaden energiklassificering C, vilket är unikt för radhusen i samfälligheten.

Uppfarten till entrén pryds av vacker Ölandssten lagd så sent som 2021 och även här finns gedigen plats för möblemang om så önskas. Den praktiska förvaringsboden utanför ger utmärkt förvaring för cyklar och andra redskap. Till bostaden tillhör även garageplats i länga samt en parkeringsplats.

Här bor hela familjen tryggt och fridfullt i en stabil samfällighet med natur, promenadstråk, lekparker, fotbollsplan och skolor runt knuten. Mycket goda kommunikationer in till stan med närliggande busshållplats. Ett perfekt boende för dig och din familj.

Välkommen till Kung Sverres gata 95!

Utfört underhåll

2023 - byte av fasadpanel på gaveln samt ommålning/restaurering av takkupor
2021 - omläggning stenplattor på framsidan och ny yttertrappa
2020 - nytt golv i gillestuga, källare
2019 - tillbyggd träaltan och staket på baksidan
2016 - renovering av badrum på övre plan, inkl. golvvärme. Flytspackling av golv i tvättstuga och hobbyrum i källaren
2013 - nytt yttertak, och ommålade takkupor
2010 - installation av luft-vattenvärmepump och nytt vattenburet värmesystem i hela fastigheten
2010 - renovering av kök och gästtoalett, med vattenburen golvvärme i dessa utrymmen
2009 - byte av golvbrunn i tvättstuga
2007 - byte av vattenutkastare och allt organiskt material togs bort i källaren


Visa hela beskrivningen

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Intresseanmälan Värdering

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23
Visa alla 40 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea196 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeTolered
  • Rum6 rum och kök
  • Badrum1
  • GästtoalettJa
  • ByggnadstypGavelradhus, 1/2-plan med källare
  • Byggnadsår1971
  • UppvärmningLuft/vattenvärmepump, vattenburen golvvärme och vattenburna radiatorer
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTegel och träpanel
  • TakSadeltak med råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor. Plåtinklädda takkupor.
  • StommeBetong och trä
  • GrundläggningKällare med betongplatta och grundmurar av betong/lättklinker
  • Fönster2-glas
  • Tv- internetutbudComhem
  • Planbestämmelsertomtindelning: 184-visheten i tolered (1971-06-30)

Karta

Intresseanmälan

Kung Sverres gata 95, Göteborg – Tolered

Visningsanmälan

Kung Sverres gata 95, Göteborg – Tolered

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*