Lillekärr Norra 163
Hisings Kärra

Pris
3 480 000 kr
Avgift
8 025 kr/mån
Boarea
112 m²
Rum
4 rum och kök
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1979
Uppvärmning
Fjärrvärme

Anmälan till visningen behöver göras på fastighetsmäklarens hemsida. Hjärtligt välkomna!

Visning:

Visning: Söndag 9 februari, 14:30–15:00

  • Söndag 9 februari, 14:30–15:00

Anmäl dig till visning

Fantastiskt bostadsrätts radhus i gavelläge med dubbla uteplatser och garage som ingår i avgiften!

Välkommen till detta bostadsrätts radhus som erbjuder en unik möjlighet att äga och bo i ett ljust och modernt hus samtidigt som du får alla fördelar av att vara en del av en bostadsrättsförening. Glöm bekymren som fasadrenovering och dränering med mera - här kan du fokusera på att njuta av ditt hem och din omgivning med total trygghet.

Detta charmiga radhus, som sträcker sig över cirka 112 kvm fördelat på två plan, imponerar med sina generösa utrymmen och stilrena design. Här erbjuds 3 sovrum på övre plan där samtliga rymmer dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns en rymlig klädkammare för att underlätta förvaringen. Från master bedroom nås balkongen i ett härligt västerläge perfekt för att avsluta dagen innan sängen kallar.

På nedre plan finner ni det socialt planerade vardagsrummet som har plats för både soffa och matbord och härifrån når man altanen och gräsmattan vilket blir ett underbart tillskott under sommarmånaderna.
Hemmet har ett modernt kök i ljust utförande med integrerade vitvaror och plats för matbord att samlas kring när maten förbereds. Här finns också en separat tvättstuga med gott om förvaring för att enkelt hantera tvätten. Allt detta tillsammans med två fullt utrustade badrum, varav det ena med dusch och det andra som nyligen renoverades med ett avkopplande badkar, blir vardagen enkel och det är lätt för hela familjen att trivas.

Men kanske det bästa med detta hem i gavelläge är dess rymliga uteplatser varav en i västerläge där möjligheten finns att njuta av kvällssolen. Den andra uteplatsen är i öst som blir en perfekt plats att njuta av morgonsolen medan ni blickar ut över er alldeles egen privata gräsmatta.

Slutligen, för den ultimata bekvämligheten, inkluderar detta hem en egen parkeringsplats i garage, precis i närheten av huset och letandet efter parkeringsplats är nu inte längre ett problem.

Brf Clareberg består av 94 stycken radhus i ett eller två plan. Föreningen ligger nära Kärra centrum med tillgång till bland annat livsmedelsaffär, apotek, restaurang, pizzeria , konditori, godisaffär, badhus, skola/or, frisör, bibliotek och sporthall. Föreningen har ett eget gym.
Hisings Kärra är en grön och expanderande stadsdel. Ett naturskönt område kantat av en lummig miljö med närhet till skolor (Lillekärrskola, Klarebergsskolan, Kärraskolan) och flera förskolor.

Detta radhus är en dröm för er som söker en harmonisk och lättskött bostad i en trevlig och lugn omgivning.
Missa inte chansen att få kalla detta fina hem för ert!

Kontakta oss idag och upptäcka alla fördelar med att bo i detta fantastiska radhus.

Välkomna på visning!

Förening

Allmänt

Brf Clareberg  består av 94 st radhus i ett eller två plan. Föreningen ligger nära Kärra centrum med tillgång till bland annat livsmedelsaffär, apotek, restaurang, pizzeria, konditori, godisaffär, badhus, skola/or, frisör, bibliotek och sporthall.

Det finns dessutom två busshållplatser, en i var ända av området, med utmärkt kommunikationer till centrum, Billdal, Hjalmar Brantingsplatsen etc. 

Det är nära till Bäckebol Center, ett större köpcenter där man kan handla allt från mat och möbler till elektronik och byggvaror.

Rakt norrut ligger Kungälv, en fin liten stad med mycket affärsliv och fina miljöer.

Det finns fotbollsföreningar och handbollsföreningar i Kärra och naturligtvis bollplaner för detta.
Det finns även motionsspår, eller bara promenadväger beroende på tycke och smak.

Utfört underhåll

2018 - Fönster
2020 - Fasad, tak och ytterdörrar
2022 - Automatisk garageport
2023 - Laddbox garage

2024 - Upprustning av lekplatser

Gemensamma utrymmen

Mitt i området ligger föreningens kvartersgård. Denna kan man hyra till kalas och andra roliga tillställningar.

Även gym finns

I samma byggnad som kvartersgården så finns det ett gym som står till medlemmarnas förfogande mot en årsavgift.

  • En årsavgift på 500 kronor kommer tas ut per år och familj.
  • En deposition på 200 kronor kommer tas för egen tagg.

 

Tillgång till extra förråd i separat byggnad, cykelförråd samt extra plats för moped/mc.

 Tv/Internet

Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2 (fd Comhem)

·       TV, Digital-tv BAS: uppgraderingsrabatt, 80 kr/mån vid beställning av större tv-paket

·       Telefoni, Bas:

·       (Bredband, 250/50 Mbit/s: ingår i gruppavtalet från den 1 juli) uppgraderingsrabatt, 350 kr/mån

 För mer information besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/clareberg/

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 36 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeHisings Kärra
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum2
  • Lägenhetsnummer80
  • ByggnadstypBostadsrättsradhus
  • Byggnadsår1979
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Fönster3-glas
  • BalkongEgen uteplats
  • FörrådFörråd
  • HissNej
  • Tv- internetutbudTele2
  • Avgift8 025 kr
  • Ingår i avgiftenGarage, digital-TV BAS, bredband 250/50, samt telefoni från Tele2.
  • Ingår ej i avgiftenObligatoriskt tillägg om 235 kr/mån för indviduell mätning av värme och vatten
  • Känd avgiftsförändringAvgiften höjdes med 10% 1/7-2024
  • Andelstal, förening1.1725%
  • Andelstal, ägande1.1725%
  • Nettoskuldsättning692 213 kr
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Lillekärr Norra 163, Hisings Kärra

Visningsanmälan

Lillekärr Norra 163, Hisings Kärra

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*