Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Tisdag 6 maj, 17:30–18:00
Denna fantastiska lägenhet på våning 3 erbjuder en härlig kombination av modern design och bekvämlighet. Med tre rymliga rum och kök i en öppen planlösning, med en yta på cirka 76 kvm finns det gott om utrymme för att skapa ditt alldeles egna drömhem!
Här finns verkligen nyproduktionskänslan kvar då fastigheten färdigställdes så sent som 2021 med utmärkta ytskikt och välbevarad ekstavsparkett genomgående. Vardagsrummet i öppen planlösning med kök, bjuder in ett otroligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartier som ger en luftig och ljus atmosfär. Här får du smidigt plats med soffmöblemang och extra förvaring.
Det välplanerade köket blir definitivt centrum för dina kulinariska äventyr. Här finns allt du kan tänkas behöva och gott om arbetsytor såväl som förvaring. Plats för matbord för 6-8 personer - perfekt för både vardagsmiddagar som finare middagsbjudningar. Härifrån når du även hemmets balkong som vetter mot den mysiga och lugna innergården - perfekt för morgonkoppen kaffe med en god bok.
Bostadens båda sovrum har plats för säng och förvaring i form av garderober. Från det större sovrummet har du även solig utsikt över älv och glittrande vatten! Helkaklat badrum med dusch med glasväggar, wc, kommod med handfat, egen tvättutrustning och golvvärme för extra komfort.
Att bo på Lindholmshamnen 22 ger dig närhet till allt du kan önska. Matbutiker, caféer, restauranger, gym, förskolor, skolor och lekplatser finns runt knuten. Närheten till vattnet, bryggorna och Eriksbergs populära promenadstråk har du på gångavstånd, samtidigt som du har goda kommunikationer via buss eller färja samt spårvagn (som beräknas vara klart i slutet av året), som tar dig in till Göteborg och stadens puls. Bilpool med Kinto finns tvärsöver gatan smidigt och enkelt.
I området finns både ny och gammal bebyggelse. En hel del påminner om varvsepoken med äldre träfasader i Gamla Lindholmen-stil, mysiga grusgångar och syrenbuskar. Anrika Aftonstjärnan med trevliga biograf- och teaterkvällar. Kolonilotter, parker, Slottsberget och närheten till kajkanten skapar ett mycket trivsamt boende.
Varmt välkommen att uppleva detta härliga hem!
Allmänt om Föreningen
HSB Brf Blanka ligger beläget i den nyare delen av Lindholmen. Föreningen bildades 2013 och består av 122 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Göteborg kommun: Lindholmen 44:1 och är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Ekonomi
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Ingen avgiftshöjning för 2025 beslutat (per 26/3 2025).
Parkering
Föreningen förfogar över 70 st. garageplatser som kan hyras för 1 250 kr/mån samt 2 MC-platser. Det tillkommer en extra kostnad för laddning med elbil. Hantering och administration av garageplatserna sköts av HSB. Det finns parkeringstillstånd att ansöka hos Göteborgs Stad i närheten. Bilpool via Kinto finns tvärs över gatan.
Gemensamma utrymmen
För medlemmar finns en gemensamhetslokal att hyra för 100kr-300 kr/tillfälle (gratis på veckodagar) samt en övernattningslägenhet för 300 kr/dygn. Utöver detta finns tvättstuga, cykellounge, pingisbord samt en gemensam innergård med sittplatser, lekplats, två pergolor samt planteringar.
Renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Utfört underhåll/ reparation
2024 OVK -besiktning är genomförd i samtliga lägenheter
2022 Brytskydd monterats på samtliga dörrar till förråd och gemensamhetslokalen
Belysningen på innergården har förstärkts med fler ljuskällor
Garantibesiktning har genomförts av samtliga lägenheter och gemensamma ytor
Planerat underhåll
Föreningen är ny så inga större åtgärder finns inom 5 år.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
