Ljungvägen 25
Ödsmålsmosse-Rörtången – Kode

Pris
7 495 000 kr
Boarea / Tomtarea
89,5 + 662 m²
Rum
4 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
2010
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp
V/A via samfällighet
Fastighetsbeteckning
ÖDSMÅL 3:176

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Ett hem med havet som kuliss och naturen som granne!

Drömmer du om ett liv där havets glittrande yta är din dagliga vy och skogens tystnad lockar med sina skatter? På Ljungvägen 25 i natursköna Ödsmålsmosse finner du detta charmiga hus, arkitektritat av Malin Åberg, som bjuder på just det – en oslagbar utsikt som fullkomligt trollbinder och en omgivning som inbjuder till äventyr och avkoppling.

Redan vid första steget in möts du av ett behagligt ljusflöde från de generösa fönsterpartierna som öppnar upp sig mot den storslagna vyn. Den genomtänkta planlösningen skapar en känsla av rymd och harmoni, med två bekväma sovrum som erbjuder privata oaser för vila och återhämtning. Den unika loftvåningen blir snabbt en favorit – ett flexibelt utrymme som kan förvandlas till ett inspirerande hemmakontor med ljuvlig utsikt, ett extra sovrum för gäster eller ett mysigt allrum.

Kliv ut på den södervända uteplatsen och låt dig omfamnas av solen och den friska havsluften. Här kan du njuta av långa frukostar med havet som sällskap, avkopplande stunder med en god bok eller bjuda in till minnesvärda middagar under stjärnklar himmel. För den som gillar salta bad och lek i vattnet finns en badbrygga och hopptorn en kort promenad bort.

Som en extra bonus finner du på tomten ett fullutrustat gästhus – en perfekt lösning för gäster som önskar avskildhet, för den tonåring som vill ha sitt eget space, eller varför inte som en inspirerande arbetsplats med maritim atmosfär? Möjligheterna är många!

Direkt utanför dörren väntar vacker skog som under säsong bjuder på både smakrika kantareller och söta blåbär – ett paradis för naturälskaren! Området är dessutom en populär plats för den som gillar att fiska havsöring längs kusten.

Ödsmålsmosse är mer än bara vacker natur. Här finns en lekplats där barnen kan springa av sig och utmana varandra i pingis eller fotboll, och för de mindre barnen finns även en sandlåda och gungor. Ta en trevlig strandpromenad och belöna dig med godsaker från det populära Skåra Gårdsbageri. För den som uppskattar traditioner samlas grannskapet för ett stämningsfullt midsommarfirande vid områdets egen dansbana.

Här i Ödsmålsmosse får du det bästa av två världar – en fridfull tillvaro nära havet och naturen, samtidigt som du är del av en levande och engagerad gemenskap.

Låt dig förtrollas av utsikten, charmas av huset och upptäcka den fantastiska livskvaliteten som väntar.

Varmt välkomna hem till Ljungvägen 25!

Smart investering – uthyrningspotential via Airbnb!

Huset på Ljungvägen 25 erbjuder en unik chans att kombinera eget paradis med attraktiva hyresintäkter via Airbnb. Den ljuvliga utsikten, flexibla planlösningen med loft och det separata gästhuset gör det till en eftertraktad destination.

Varför Ljungvägen 25 är perfekt för Airbnb:

  • Magisk utsikt: Ett starkt lockbete för potentiella gäster.
  • Flexibel boendelösning: Två sovrum och loft rymmer olika sällskap.
  • Söderläge med havsutsikt: Uteplats för avkoppling och socialt umgänge.
  • Extra intäkter med gästhus: Möjlighet till separat uthyrning.
  • Populärt område nära natur och aktiviteter: Drar en bred målgrupp.
  • Strategiskt läge nära Göteborg och kusten: Hög efterfrågan.

 

Maximera dina intäkter: Erbjud ett unikt boende med fokus på utsikt och läge för hög beläggning och positiva recensioner.

Ett axplock av de fina recensioner som har givits om detta boende:

"Vi har tillbringat två underbara veckor, fyra personer, i detta fina hus. Från första stund kände vi oss mycket välkomna – inte minst tack vare den perfekta utrustningen som erbjuder allt man behöver för ett bekvämt självhushåll. Varmvatten fanns självklart och huset var skinande rent vid vår ankomst.

Matsalsdelen har tillräckligt med plats för sex personer, och det finns även några extra stolar. På terrassen inbjuder trädgårdsmöbler, en grill och en liten eldstad till att koppla av utomhus.

Läget är fantastiskt: Vandringsleder börjar direkt utanför dörren, och vi kunde regelbundet se rådjur i trädgården. Även en ekorre klättrade glatt i träden. Dessutom bidrog koltrastar, mesar och rödhakar till fina naturupplevelser i trädgården.

Vi kommer gärna tillbaka och kan absolut rekommendera detta boende!"

Investera smart – äg ett drömhus som genererar inkomst!

Visa hela beskrivningen

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Intresseanmälan Värdering

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23
Visa alla 75 bilder

Fakta

Fakta

  • Tomtarea662 Kvm
  • KommunKungälv
  • OmrådeÖdsmålsmosse-Rörtången
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum1
  • Byggnadstyp1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår2010
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump
  • Ventilation och kylaMekanisk m. värmeåtervinning
  • Vatten och avloppV/A via samfällighet
  • Plåtarb.Plåt
  • FasadTrä
  • TakPlåt
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • GrundläggningBetongplatta
  • Fönster3-glas
  • Planbestämmelserdetaljplan: Kungälvs semesterby,del av ödsmål 3:23 m fl (1992-02-24)

Karta

Intresseanmälan

Ljungvägen 25, Kode – Ödsmålsmosse-Rörtången

Visningsanmälan

Ljungvägen 25, Kode – Ödsmålsmosse-Rörtången

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*