Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Lodjursstråket 1
Lindholmen – Göteborg

Pris
3 650 000 kr
Avgift
3 782 kr/mån
Boarea
48,5 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
21 av 73
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020-2023
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Nybyggd lägenhet på våning 21 med oslagbar utsikt från Nordens högsta skyskrapa – Karlatornet!

Föreställ dig att börja varje dag med en magnifik utsikt över en av Sveriges största städer - det är precis vad denna lägenhet erbjuder. Utöver ett hem följer här även med lyxigheter som en reception varifrån man kan beställa roomservice, tvätt eller boka städning. I huset kommer även finnas gym och spa, stor takterras med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling och med bokningsbart kök i anslutning till terrassen, biorum samt aktivitetsrum, kylrum i entréplan för matleverans och skötselrum för hunden. Inte minst kommer det finnas en skybar på våning 69 med en vidöppen utsikt!

Denna fantastiska lägenhet i Karlatornet, Göteborgs första skyskrapa, erbjuder 48,5 välplanerade kvadratmeter på våning 21 med otrolig utsikt över staden och dess omgivningar. Det moderna och nybyggda hemmet har en elegant design och högkvalitativa materialval, med fönster från golv till tak som ger ett vackert ljusinsläpp. Lägenheten har ett modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Du kan njuta av panoramavyer över Göteborg medan du lagar mat och underhåller gäster. I sovrummet finns det gott om plats för säng och en klädkammare i anslutning. Badrummet har en elegant och modern känsla med högkvalitativ design.

Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Karlatornet växer fram i den nya stadsdelen Karlastaden på Lindholmen. En blandstad på höjden med lika många möjligheter som människor. Här skapas en ny stadskärna som lever dygnet runt, året runt. Totalt åtta kvarter med cirka 2 000 bostäder, hotell, kontor, noga utvalda butiker, restauranger, kultur och service. Läget är optimalt, vackert beläget precis vid Göta älv.

Hjärtligt välkomna att boka in er på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avgängning och förvaring. Bostaden erbjuder genomgående vitlaserad plankgolv i ek och vita väggar. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak.

Kök / Vardagsrum
Kvalitativ köksinredning från HTH. Den maskinella utrustningen består av helintegrerad kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn i rostfritt utförande samt inbyggd kolfilterfläkt. Matplats för cirka 4 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp med tillhörande möblemang. 

Sovrum
Vitlaserad plankgolv i ek och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i anslutande walk-in closet. Från sovrummet nås även den härliga balkongen.

Badrum
Stilrent badrum med hotellkänsla. Ljusgrått klinkergolv i granitkeramik med komfortvärme för extra vardagslyx och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill, dusch med duschvägg i klarglas, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Infällda spotlights i tak.

Förening

Allmänt om föreningen
Karlatornet blir med sina 245 meter och 73 våningar Nordens högsta byggnad. Lägenheterna utgår från ett modernt helhetstänk med noga utvalda material och genomtänkta planlösningar där utsikten står i fokus. Fönster från golv till tak, genomgående golvvärme, eleganta förvaringslösningar och tidlösa material förhöjer känslan. Karlatornet ger dig som bor här möjlighet till ett unikt serviceutbud från hotellet som finns i direktanslutning till tornet. Du har tillgång till gym, spa och hotellservice – beställ upp middagen, skicka ner tvätten eller få städat inför helgens middag. Här tar du hissen direkt till minglet på den gemensamma takterrassen eller ner till folkvimlet bland butiker och restauranger i Karlastaden, Göteborgs nya stadsdel.

Gemensamma utrymmen
Entréplan. Lobby för Karlatornets boende med bemannad reception, eldstad, postrum, kylrum för privata matleveranser, skötselrum för hund (hundspa) samt biorum.
Våning 1. Bibliotek/lounge, mötesrum, kaffestation samt spel och aktivitetsrum.
Våning 2–3. Hotellets gym och SPA-avdelning med pool, bastu och relax. Kostnadsfri tillgång till gym för samtliga boende. Tillgång till spa-avdelning kostnadsfritt för boende i Skylevel och Penthouse, tillgång mot kostnad för boende i High Rise och Twisten.

Våning 15. Gemensam takterrass med lummig grönska och sittytor, ca 700 kvm. Bokningsbart kök som ansluter till terrassen utrustat med kyl & frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och plats för ca 25 sittande.
Våning 38. Fitness och yoga med utsikt för boende i Skylevel och Penthouse.
Våning 69. Restaurang och utsiktsplats öppen för alla att besöka mot inträdesavgift. Access sker genom paviljongen utanför tornet via hiss från garageplan.

Parkering
Underjordiskt garage under Karlastaden i två plan med ca 700 parkeringsplatser som nås via två nedfarter. Parkeringsplatserna samnyttjas med övriga boende och besökare i Karlastaden genom ett så kallat flytande parkeringssystem, vilket innebär att man inte har en fast plats utan hänvisas till ledig plats i garaget. Parkeringsplats hyrs direkt genom parkeringsbolag, månadskostnad varierar beroende på val av abonnemang. Det finns ca 500 laddstationer för elbilar. Låst cykelrum finns i källare/garage.

Bilpool och kollektivtrafik
Som boende i Karlatornet ingår ett medlemskap i bilpool i närhet till tornet, kostnad för faktisk användning tillkommer. Från Karlastaden är det mycket goda förbindelser till centrum och övriga Göteborg via kollektivtrafik. Med flera buss- och båtlinjer når du centrum på 5-10 minuter.

Förråd
Förråd finns inom lägenhet och/eller i externt förråd. De externa förråden är placerade i källaren samt på utspridda våningsplan i Karlatornet. Möjlighet finns att hyra extra förråd mot tillkommande kostnad.

Information
Föreningens information har inhämtas från föreningens styrelse, hemsida, årsredovisningar och stadgar. För att ta del av mer information vänligen kontakta Karlatornet. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 55 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeLindholmen
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer3113
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2020-2023
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Fönster3-glas
  • BalkongBalkong
  • Förråd1 kvm förråd i lägenhet
  • Våning21 av 73
  • HissJa
  • Tv- internetutbudFiberanslutning till mediabolag
  • Avgift3 782 kr
  • Ingår i avgiftenI årsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt två gånger per år, tillgång till gemensamma faciliteter såsom bemanning entré.
  • Ingår ej i avgiftenHushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras efter verklig förbrukning.
  • Andelstal, förening0.39%
  • Andelstal, ägande0.39%
  • Nettoskuldsättning1 986 896 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

Karta

Intresseanmälan

Lodjursstråket 1, Göteborg – Lindholmen

Visningsanmälan

Lodjursstråket 1, Göteborg – Lindholmen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*