Visningsanmälan krävs!
Visning:
Visning: Tisdag 29 april, 17:15–17:45
Välkommen till din dröm-lägenhet i ett lugnt och trivsamt område! Denna ljusa och välskötta lägenhet på första våning erbjuder en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. Här kan du njuta av en inglasad balkong med infravärme, solgardiner och belysning – en oas där du kan koppla av året runt med utsikt mot den gröna innergården.
Omtyckt HSB-förening som äger sin mark och erbjuder en låg månadsavgift, vilket ger dig extra trygghet och ekonomisk lättnad. Busshållplatsen precis utanför dörren gör pendlingen enkel och smidig.
Lägenheten har nyligen genomgått en uppfräschning och erbjuder en smakfull interiör. Hallen är rymlig och har en stor skjutdörrsgarderob, vilket ger gott om förvaring för kläder. I det ljusa sovrummet finns ytterligare en garderob och en liten klädkammare, idealiskt för att hålla ordning på dina saker.
Köket är funktionellt och rymmer upp till fyra sittplatser, perfekt för sociala tillställningar. Det generösa vardagsrummet är inbjudande och stort nog för både soffgrupp och matsalsmöbler, vilket skapar en härlig plats för umgänge.
Badrummet är också praktiskt utrustat med förberedd plats för tvättmaskin, vilket ger en smidig lösning för hushållssysslorna. Dessutom finns möjlighet att hyra p-plats, med alternativ för laddning av elbil eller uttag för motorvärmare.
Ta chansen att bo i denna ljusa och luftiga lägenhet som erbjuder allt du behöver för en bekväm livsstil.
Välkommen på visning – ditt nya hem väntar på dig!
Antal lägenheter:
282st
Antal lokaler:
49st
Byggår:
1959-63
Äger föreningen marken:
Ja
Parkering:
205 st p-platser och 67 st garage via separat kö. P-plats utan el kostar 100kr/mån, p-plats med el kostar 200 kr/mån och garage kostar ca 300-450 kr/mån beroende på garagetyp. 24 st p-platser finns för besökare.
Gruppavtal TV/Bredband/Telefoni:
Föreningen har nu ett nytt gruppavtal med Tele2 för alla oss boende på HSB Brf Äsperöd. Tidigare så har avtalet bara omfattat TV men framåt så kommer TV, Bredband och Fast telefon att ingå. Tanken med detta är att alla skall få tillgång till samtliga dessa tjänster till ett bättre pris när vi nu blir 282 som tillsammans tecknat avtal. Månadskostnaden blir 185 kr per lägenhet.
Allmän information:
Föreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Föreningens fastigheter är Uddevalla Stören 3, 5-7. På fastigheterna finns 14 bostadshus i 3 våningar med tillsammans 33 trapphus med adresserna Måltemyrsvägen 1 - 15 udda nummer och Österled 1 - 17 udda nummer. Totalt finns 282 lägenheter och 49 lokaler.
Föreningens ekonomi:
Föreningen har i budgeten gjort avsteg från rekommenderad avsättning (30 år) till underhållsfond som är beräknad till 2 840 tkr. Budgeterad avsättning är 2 000 tkr för kommande verksamhetsår. Styrelsen kommer att arbeta med planen och utreda eventuell övergång till K3 regelverket för att kunna aktivera större framtida underhållskostnader. Detta medför lägre avsättningar till underhållsfonden.
Föreningens planerade och utförda renoveringar:
1994-1995: Yttertak, fönsterbyte och utbyggnad av balkonger
2005-2006: Stamrenovering, byte av lägenhetsdörrar och uppgradering av el
2017: Byte entrédörrar
2018-2019: Filmning och konstaterande av stammars status vid samtliga fastigheter. Fortsatt spolning samt byte av vissa stammar. Påbörjad planering av rabatt, östra kortsidan vid Österled 7. Dränering, norra sidan, Måltemyrsvägen 3. Besiktning av samtliga garageportar samt fönsterbleck.
De närmaste fem åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2023 Elbilsladdning
2023-2025 Byte av garageportar
2023-2024 Dräneringsarbete
2025-2027 Tak och fasader
2025-2027 Byte av fönsterbleck vid behov
2023-2027 Fortsatt iordningsställande av utemiljön
Gemensamma utrymmen:
Fritidslokal finns att hyra för 200 kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr/dygn med 4 bäddar, dusch, toalett, pentry och TV.
Försäkring:
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
