Visning
Välkommen till detta hem som erbjuder 2 rum och kök om 44 kvm. Vardagsrummet i en social planlösning med köket och har ett generöst ljusinsläpp samt gott om plats för större soffa och matbord.
Till lägenheten finner ni ett rymligt sovrum som har plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Badrummet är helkaklat och har tvättmaskin. Men guldkornet i detta hem är utan tvekan den möblerbara balkongen i soligt söderläge där ni kan njuta av soliga eftermiddagar.
Stadsdelen Länsmansgården har drygt 25 000 invånare och en mångfald av kultur och språk utmärker stadsdelen. Här bor du i en citynära stadsdel med goda kommunikationer och gott om naturområden.
Du når Länsmansgården på 15 minuter med spårvagn från centrala Göteborg. De linjer som går är 5, 6 och 10. Det är även god förbindelse med buss.
I närheten ligger Biskopsgården som är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek. Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen.
Detta är hemmet för er som uppskattar en modern lägenhet i ett naturnära område med bra kommunikationer.
Kontakta oss idag för att boka visning.
Välkomna!
Hall
Här välkomnas man av mörkgrå klinkergolv som övergår i parkettgolv som sedan är genomgående för hela lägenheten de ljusa vita väggarna gör att lägenheten känns ljus och fräsch. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum
Parkettgolvet fortsätter in i vardagsrummet som är i en öppen och social planlösning med köket. Väggarna är vita och Här finns flera fönster som släpper in rikligt med ljus. Det finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. I direkt anslutning till vardagsrummet så når man utgången till balkongen söderläge, perfekt att kunna avnjuta soliga eftermiddagar när vädret tillåter.
Kök
Köksinredningen kommer från Vedum och är i ett vitt stilrent utförande. Ovan köksbänken i stenmönstrad mörkgrå laminat sitter stänkskydd i svarta liggande kakelplattor. Köket är utrustat med kyl och frys i vitt utförande. Induktionshäll, integrerad ugn och mikro, fläkt samt diskmaskin. Matplats för 4 personer.
Sovrum
I sovrummet finns samma parkettgolv som i övriga lägenheten och väggarna är i samma fräscha vita kulör. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Bra med förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Fönster i tre väderstreck.
Badrum
Grått klinkergolv och helkaklade väggar vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin från Husqvarna.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.
ALLMÄN INFORMATION
Brf Cirrus i Göteborg
Under 2017-2019 uppfördes det 3 punkthus med 60 lägenheter med inflyttning under juni 2019. Husen är belägna på Biskopsgården i Göteborg.
Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över en övernattningslägenhet som kan nyttjas av medlemmarna för 200 kr/dygn. Det finns även en festlokal med tillhörande pentry som kan hyras för 200 kr/dygn. Det finns även ett teknikrum som medlemmarna kan nyttja. Föreningen förfogar även över ett rullstolsförråd samt ett cykel- och barnvagnsrum.
Till varje bostad hör ett förråd. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Söderberg & Partners, bostadsrättstillägg ingår ej.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten
2024: Genomförd fem-årsbesiktning.
2022: Installation av laddboxar och kameror i garaget.
2022: Genomförd OVK-besiktning.
2021: Installation av motoriserade rökluckor.
2021: Installation av laddplatser i garage. Framtida renoveringar och underhållsarbeten Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Föreningens ekonomi Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på föreningens budgetmöte varje höst. I dagsläget planeras ingen avgiftshöjning (2024-07-26). Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Ekonomi, månadsavgift I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 134 kr/mån.
Bostaden är försedd med individuell varmvattenmätning. I avgiften ingår en viss mängd varmvatten, beräknat utifrån lägenhetens andelstal. Avstämning och relegering görs regelbundet, vilket kan innebära både ökad och minskad avgift. När det gäller elen har varje lägenhet separata abonnemang som tecknas med elleverantör.
Parkering
Föreningen förfogar över 37 st garageplatser varav 12 st är försedda med laddbox. Att hyra en parkeringsplats ksotar 552 kr/mån exkl moms, för en laddplats är det 552 kr/mån exkl moms + 125 kr/mån exkl moms + elförbrukning. Garageplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar och kösystem tillämpas. Det finns även separat garage i närheten som hyrs ut via Poseidon.
TV, Bredband & Telefoni Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 som gäller TV och bredband. I månadsavgiften ingår grundutbud för TV samt fiberbredband 250/250.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
