Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via fastighetsmäklarens hemsida!
Visning:
Visning: Torsdag 22 januari, 17:00–17:30
Välkommen till denna stilrena och moderna tvårumslägenhet, färdigställd 2024 och belägen på våning 3 i huset. Här erbjuds ett hem där ljus, rymd och funktion samspelar i en genomtänkt helhet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för såväl sociala tillställningar som avkopplande hemmakvällar. Generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder vidare ut till den rymliga balkongen. En härlig plats att njuta av sol, utsikt och lugn.
Hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter och en praktisk klädkammare som förenklar vardagen. Sovrummet är rofyllt och smart disponerat, med plats för både säng och förvaring. Genomgående moderna materialval, stilrena ytskikt och en tidlös standard ger bostaden en elegant och trivsam känsla.
Föreningen har energiklass B, vilket öppnar upp för möjligheten till gröna bolån och därmed en mer fördelaktig ränta för dig som köpare. Lägenheten är belägen i ett lugnt och grönskande område med det bästa av två världar, nära både stadspuls och natur. Här finns trevliga promenadstråk, öppna grönområden och gott om plats för avkoppling och aktiviteter. Service, butiker och caféer nås på kort gångavstånd, och med utmärkta spårvagns- och bussförbindelser tar du dig enkelt till Frölunda Torg, centrala Göteborg samt vidare mot havet och populära badplatser.
Bostaden disponeras enligt följande:
Parkettgolv i 3-stav ek och ljusgråa väggar är genomgående i bostaden. Hallen erbjuder plats för kappavhängning vid entrén samt förvaring i garderob.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning. Köket är utrustat med grå köksinredning från Vedum, arbetsbänk och stänkskydd i mörkgråmelerad laminat samt maskinell utrustning bestående av kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, diskmaskin och köksfläkt. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och matbord och härifrån nås balkongen.
Sovrummet har ljusgråa väggar och rymmer dubbelsäng med sidobord samt förvaring i garderob.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasdörrar samt kombinerad tvätt- och torkmaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Totalentreprenör: Nordr Sverige AB
Antal lägenheter: 43 lägenheter
Hiss: Samtliga lägenheter nås via hiss.
Området
Parkhusen i västra Göteborg erbjuder välplanerade lägenheter i ett skönt läge precis invid den nya stora Opalparken. Det betyder härliga utblickar mot det gröna samtidigt som du kan ha hela parken som ett slags extra vardagsrum. Stadsdelen har många efterfrågade boendekvaliteter och ett riktigt bra läge som förvånansvärt få än så länge har upptäckt. I och med de stora planerna som nu kommit igång för Nya Opaltorget är det bara en tidsfråga innan fler upptäcker området.
Driftskostnad
I Parkhusen har du möjlighet att påverka dina driftkostnader. Mätningen av hushållsel och varmvatten sker individuellt för varje bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och mark, exempelvis hissar, trapphus, parkering och gård. Kostnaden för detta är inkluderad i årsavgiften. Utvändiga underjordiska behållare för hushållsavfall och källsortering finns i anslutning till husen.
Fastigheten har solceller vilket gör att energiklass B uppfylls. Detta möjliggör att man kan teckna gröna lån. Bostäderna värms upp med fjärrvärme via Göteborgs energi, Ventilationen är ett FX System, (frånluftsventilation med värmeåtervinning).
Parkering
Det finns 16 markparkeringsplatser, varav 2 platser med laddstation och som disponeras av föreningen. Två stycken parkeringsplatser är reserverade för eventuell poolbil. Hyresavtal för parkeringstillstånd tecknas separat. Preliminär hyra är 600 kr/månad och 700 kr för laddplats (kostnad för
förbrukning tillkommer).
Cykelparkering
Väderskyddad och låsbar cyckelförvaring med sedum tak finns placerat på gården med anslutning till Onyxgatan. Platser finns även för besökare och boende vid entréer. Cykelpump med tillhörande verktyg finns på entréplan.
Brf Parkhusen har en cykelpool med specialcyklar. Elcyklar, lastcykel och elsparkcyklar. Dessa bokas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.
Förråd
1 och 3 rok har lägenhetsförråd i entréplan. 2 rok har förråd i lägenheten.
Internet/TV
Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia.
Mer information: www.brfparkhusen.com
