Visning
Välkommen till denna välplanerade och rymliga villa på ca 177 kvm som är det perfekta hemmet för dig som söker flexibilitet och möjlighet till extra intäkter. Med tre separata ingångar på varje våning har du möjligheten att hyra ut två våningar och behålla en för dig själv, vilket ger en låg månadskostnad.
På entréplan finner du ett stort vardagsrum och allrum som skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och avkoppling. Köket med öppen planlösning är perfekt för matlagning och samvaro.
Totalt i hemmet finns det 10 rum och tre badrum här finns gott om plats för den stora familjen för den som inte vill hyra ut.
Den insynsskyddade trädgården om ca 845 kvm är en fridfull oas där du kan koppla av i lugn och ro. Beläget i ett lugnt villaområde är detta hem där du kan trivas och känna dig trygg. I trädgården finns det ett underbart soldäck som vetter mot väst perfekt att avnjuta soliga kvällar på sommaren.
I Olofstorp finns det gott om fritidsaktiviteter att ta del av. Bergums IF erbjuder ett brett utbud av aktiviteter som fotboll, innebandy och gymnastik, öppet för alla åldrar. Dessutom finns det en närliggande golfklubb för den golfintresserade, samt flera hästgårdar för ridentusiaster. En populär familjeaktivitet är att besöka Fritidslantgården i Bergum, där barnen får möjlighet att delta i skötseln av gårdens djur. Detta gör området kring Olofstorp till ett perfekt val för både naturälskare och de som söker ett aktivt och varierat fritidsliv.
Ta chansen att bli ägare till denna unika villa där möjligheterna är oändliga i ett tryggt naturnära område, ett bekvämt boende med ekonomisk fördel tack vare uthyrnings möjligheterna.
Välkomna på visning!
ENTREPLAN
Entré
Genomgående vattenburen golvvärme på entréplan, väggarna är målade i vitt med beigea klinkergolv. Här finns det gott om plats för avhängning.
Badrum
Från hallen når man ett helkaklat badrum i grönt med duschkabin, WC, spegelskåp, kommod och skåp för förvaring.
Kök
Öppen och social planlösning mot vardagsrum och matplats. Rymligt kök i vit kulör med kyl, frys och diskmaskin. Samt en köksö som är utrustad med en gasspis med dubbelugn och en fläkt. Alla vitvaror är rostfria och från köket når man uteplatsen. Renoverades 2021.
Grovkök
Från köket når man ett grovkök, här finns det en WC, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, städskåp samt en IVT 490 panna.
Vardagsrum
Till vänster om hallen finner man vardagsrummet med vita väggar och beigeaktigt klinkergolv. Vardagsrummet är stort och har ett fint ljusinsläpp där det finns gott om plats för soffa och tillhörande möblemang, men även matgrupp. Från vardagsrummet når man altanen.
Sovrum 1
Från hallen når man det första sovrummet, där väggarna är målade i grått med en träfondvägg samt beigea klinkergolv. Här finns det plats för dubbelsäng och sängbord samt garderober.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Väggarna är målade i vitt med genomgående klinkergolv.
Sovrum 3
I detta sovrum finns det plats för en enkel säng, sängbord samt garderober. Gråa väggar och klinkergolv.
ÖVRE PLAN
Vardagsrum
Trappan upp från altanen leder er in direkt till vardagsrummet som har ett fint ljusinsläpp, från vardagsrummet blickar man in mot köket.
Kök
Ett stort kök i svart kulör som är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, gasspis, fläkt och diskmaskin. Här finns det även plats för en matgrupp. Renoverades 2022.
Sovrum 1
Ett större sovrum där väggarna är målade i vitt med ljust golv. Här finns det plats för dubbelsäng och sängbord.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Väggarna är målade i vitt med genomgående golv.
Sovalkov / Dressingroom
Här finns det plats för säng samt möjlighet att göra om till en walk in closet.
Badrum
Ett helkalkat badrum med duschkabin från 2022, tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat med kommod samt spegel. Det finns även plats för förvaring.
KÄLLARPLAN
Vardagsrum
Hela källarplan gjordes om till en lägenhet 2020. Fräscht vardagsrummet som är målat i vitt med ljust laminatgolv. Här finns det gott om plats för soffa och andra önskade möbler. Spotlights i taket.
Kök
Ett rymligt kök i vit kulör med spis, fläkt, ugn, kyl- och frys, diskmaskin samt en tvättmaskin. Spotlights i taket.
Sovrum
Ett stort sovrum med vita väggar och laminatgolv. Här finns det plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Även här finns det spotlights i taket.
Badrum
Badrummet är helkalkat med golvvärme, WC, kommod, spegel med belysning, dusch med glasvägg och spotlights i taket. Badrummet renoverades 2020.
Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 534 000 kr
Mark, värde: 736 000 kr
Summavärde: 3 270 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 2004
Värdeår: 2004
Renoveringar:
Övervåning 2010
Förråd samt Carport 2013
Badrum övreplan 2009
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 072 000 kr
Mark, totalt värde: 1 221 000 kr ().
Summavärde: 4 293 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 2004
Värdeår: 2004
Renoveringar:
2022: Renovering kök övre plan.
2021: Renovering av kök på entréplan.
2020: Tillbyggnad av boendeyta i källaren.
Tidigare ägare: 2010: Övervåning. 2009: Wc/dusch övre plan.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
