Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Rubingatan 30
Västra Frölunda

Pris
2 190 000 kr
Avgift
3 701 kr/mån
Boarea
68 m²
Rum
3 rum och kök
Våning
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida!

Visning:

Visning: Söndag 10 mars, 12:30–13:00

  • Söndag 10 mars, 12:30–13:00

Anmäl dig till visning

Charmig och modern lägenhet med balkong i västerläge!

Välkommen till denna underbara renoverade lägenhet om tre rum och kök, som erbjuder ca 68 kvm. Här kan du verkligen njuta av västerläget med en rymlig balkong som bjuder på soliga eftermiddagar och en vacker solnedgång. Dessutom har du en fantastisk utsikt mot grönskande områden, vilket ger en känsla av frid och harmoni.

Det moderna köket, från kvalitetsmärket Epoq, är en dröm för alla matlagningsentusiaster. Här finns gott om utrymme och smarta förvaringslösningar. Köket och vardagsrummet är utformat i en öppen och social planlösning med ett vackert ljusinsläpp och gott om plats för avkoppling och umgänge med vänner och familj.

Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 31 är en mycket god och stabil förening. Här bor du i ett lugnt område med gröna innergårdar och mysiga grillplatser. Här har ni också tillgång till ett eget gym i föreningen. Optimalt läge mellan stad och hav, med närhet till kommunikationer, affärer och centrala Göteborg. Expansiva Frölunda Torg, med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger endast ett stenkast bort. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till stan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård.

Kontakta oss idag för att boka en visning.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i denna hall med vita väggar och ett finare laminatgolv från Berry Alloc som ger en ljus och fräsch atmosfär. Hallen är utrustad med två rymliga garderober som ger gott om förvaringsutrymme för kläder och skor.

Vardagsrum

Det öppna och luftiga vardagsrummet är perfekt för avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för en bekväm soffa och en tv-möbel och ett större matbord. Väggarna är klätt i vit kulör. Härifrån når man den möblerade balkongen i soligt västerläge med utsikt över grönskande områden.

Kök

Det stilfulla helsvarta köket från kvalitetsmärket Epoq är en dröm för alla matälskare. Här finner du inbyggd mikrovågsugn och en modern induktionshäll samt integrerad diskmaskin. Luckor och stänkskydd är allt i ett svart utförande.

Sovrum

Sovrummet erbjuder gott om plats för en bekväm dubbelsäng. Med harmoniska gröna väggar skapas ett avslappnande klimat. Här finns också en garderob som förenklar organiseringen av all förvaring.

Sovrum 2  

Det naturligt ljusa sovrummet används idag som kontor och är perfekt för arbete eller studier. Här finns väggar i naturfärg som ger en lugn och fokuserad miljö. Den inbyggda garderoben ger extra utrymme och möjlighet att använda rummet som ett extra sovrum vid behov.

Badrum

Badrummets vita kakel på väggen ger en känsla av renhet och fräschör. Här finns ett bekvämt badkar där du kan koppla av och njuta. Det finns ett vägghängt handfat med tillhörande kommod för förvaring. Det finns även plats för en topmatad tvättmaskin för att göra din vardag ännu enklare.

Förening

Allmän information

Brf Göteborgshus 31

Är en äkta förening och föreningen innehar tomträtt till fastigheterna Tynnered 14:1-3 i Göteborgs kommun. På fastigheterna finns byggnader med 485 lägenheter samt 12 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1967-1968. Fastigheternas adress är Rubingatan 1- 48 i Västra frölunda.

Läget är naturskönt med nära till både salta bad och naturområden.
Till centrum tar det ca 20 minuter med buss eller spårvagn, eller om man vill, ett par minuters prommenad till skolor, dagis, närbutiker, vårdcentral, mm.

Underhållsplan

Utfört underhåll

  • -          Ny armatur
  • -          Ny torkutrustning tvättstuga
  • -          Nya husnummer
  • -          Underhåll/Årlig service, Vinga Hiss
  • - Rep/underhåll brunnslock

Planerat underhåll

  • -          Rengöring av ventilationskanaler
  • -          Förbereda garage för laddning av elbilar
  • -          Renovering av föreningslokalen
  • -          Disponering av utrymme i aktivitetslokalen
  • -          Kontinuerligt byte av takfläktar för garageventilation
  • -          Komplettera belysning på gårdar

Tv/Internet

Bredband finns från två leverantörer, Telenor och ComHem. Föreningens centralantennanläggning är ansluten till Tele2’s nät och det innebär att du har tillgång till 12-14 kanaler. Utbudet kan variera, men information finns genom Tele2. Utsändningarna är digitala enligt standarden DVB-C..

Parkering

Vill man hyra parkeringsplats gör man detta via mitt.riksbyggen.se Det finns 3 garage och 430 parkeringsplatser. i Garagen finns det även tvättplatser.

Har du en el-bil och vill ladda vid din parkeringsplats i ett av våra garage kan det vara ok, men du måste först ansöka om detta hos styrelsen. Ett separat uttag monteras då och du debiteras f.n. 250:-/månad för detta

Föreningen har ett antal parkeringsplatser i garagen för besökande. På dessa platser krävs ett särskilt parkeringstillstånd som finns att köpa på expeditionen

Är man i behov av att parkera husvagn/husbil eller om ni har ett skrymmande fordon har vi ett antal reserverade platser för detta, f.n. tar vi ut en avgift på 400:- per månad.

Gemensamma utrymmen

Återvinningshus, Miljörum, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, träningslokal och Föreningslokal samt bastu.

Informationen är hämtad från föreningens hemsida https://www.gbghus31.se/ och årsredovisning. 

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Intresseanmälan Värdering

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23
Visa alla 37 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeVästra Frölunda
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår1968
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaFrånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning1
  • HissJa
  • Avgift3 701 kr
  • Ingår i avgiftenI avgiften ingår vatten, digital-TV, bostadsrättstillägg och fr.o.m. 2024-10-01 ingår kollektivt bredband (upp till 1000/1000) via Tele2. Det tillkomm
  • Känd avgiftsförändring4% avgiftshöjning juli -23
  • Andelstal, förening0.19869%
  • Andelstal, ägande0.19869%
  • Nettoskuldsättning225 334 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Rubingatan 30, Västra Frölunda

Visningsanmälan

Rubingatan 30, Västra Frölunda

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*