Visning
Välkommen till denna underbara gavellägenhet om ca 91 generösa kvadratmeter. Här får du njuta av en modern och öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och ljus i varje rum. Det luftiga vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, perfekt för avkoppling och umgänge.
Det stilrena köket är en perfekt kombination av design och funktionalitet. Med moderna vitvaror och generösa arbetsytor blir matlagning till en ren fröjd. Här kan du laga goda middagar samtidigt som du umgås med dina gäster som sitter vid matbordet.
En stor fördel med denna lägenhet är den stora balkongen som bjuder på härlig kvällssol. Här kan du njuta av vackra solnedgångar, koppla av och bjuda in vänner och familj till att umgås.
Brf Sankt Jörgen Slott ligger på Hisingen i Göteborg, granne med Sankt Jörgen Park Resort. I föreningen finns 84 hushåll fördelade över 1-4 rok. Huset ligger inbäddat i ett stort grönområde med gamla bokar och ekar.
I stadsdelen Backa bor cirka 24 000 invånare. Bebyggelsen är blandad, här finns allt från gamla gårdar till höghus och nya villaområden. En positiv utveckling pågår och planeras i området, inte minst genom om- och tillbyggnad av Selma Lagerlöfs torg som kommer att ge en helt ny stadsbild.
Kom och upplev denna fantastiska lägenhet.
Välkomna på visning!
Välkommen in i denna ljusa hall med en praktisk skjutdörrsgarderob där gott om utrymme finns till förvaring av kläder och skor. Vita väggar samt ekparkett på golvet, vilket är genomgående för bostadens alla rum.
Ifrån hallen har man ingång till både badrummet och gästtoaletten. Badrummet är inrett med stilrena färger och har helkaklade ytor. I golvet ligger värmeslingor som ger en skön komfortvärme. Här finns wc, handfat med kommod, vikbart duschhörn, handdukstork samt egen tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare. Här finns även goda arbetsytor samt skåp till förvaring.
Gästtoaletten är även den helkaklad i stilrena färger och inrymmer wc och handfat med kommod.
Vidare in i bostaden så ligger de tre sovrummen i fil. Det första sovrummet används idag som barnrum och har plats för både säng, leksaker och förvaringsmöbel. Här finns även en garderob till förvaring av kläder.
Nästa sovrum används av föräldrarna och rymmer enkelt en dubbelsäng. Här finns en vägg med inbyggda garderober samt tre fristående garderober som ger gott om förvaringsutrymme. En fransk balkong ger möjlighet till extra vädring.
Vägg i vägg med de första två sovrummen är en praktisk klädkammare placerad. Här får man ett rymligt förvaringsutrymme.
Det tredje sovrummet har ingång ifrån vardagsrummet och detta rum disponeras som barnrum. Även här finns en garderob till förvaring av kläder. Plats finns för både säng och skrivbord eller annat som kan behövas.
Vardagsrummet och köket har en öppen planlösning och ger generösa sällskapsytor. Flera välplacerad fönsterpartier släpper in ett fint ljus. Här finns plats för en större soffgrupp samt matsalsmöbler. Köket är ett Myresjökök utfört i vitt i kombination med moderna vitvaror i rostfritt och kaklad väggyta ovan arbetsbänken. Vitvarorna består av Induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys.
Bostaden erbjuder även en riktigt härlig balkong i skönt sydvästläge. Här ute finns plats för utemöbler och utsikten mot innergården och det lummiga närområdet blir en trevlig vy att vila ögonen på.
I alla bostadsrum har säljaren satt upp plisségardiner.
En genomgående mycket fin och välplanerad bostad med stor balkong.
Varmt välkommen på visning!
Allmänt om föreningen
Detta är en idyll som ligger längst in på en återvändsgata. Centrala Göteborg och dess storstadspuls såväl som naturen ute på Hisingen finns i din omedelbara närhet. Med cykel tar du dig på 17 min till centrum och med buss tar det 25 min. I krokarna har du två golfbanor, två spa-anläggningar och dansskola som dagtid hyser högstadium och förskola. Strax nedanför bostadshuset finns en stor gräsmatta samt lekplats och nedanför den en park med lekytor för barn. Dagtid är det liv och rörelse i området tack vare skolorna, på kvällstid råder lugn och ro. I föreningens närhet finns ett äldreboende.
Vår ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Antal lägenheter och parkeringar
Det finns 84 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 12st. 1 RoK, 39st. 2RoK, 28st. 3RoK, 5st. 4RoK. Föreningen har 68 parkeringsplatser. 8st. gäst- och två handikapparkeringar finns också i anslutning till fastigheten.
Värme, vatten och el
Fastigheten värms med fjärrvärme som ingår i avgiften. Varje lägenhet har individuell mätning av både varm- och kallvatten och el så att vi själva kan påverka vår månadsavgift! Vi har återvinning av frånluften via värmepump.
Elbilsladdare Föreningen har investerat i elbilsladdare, 10 platser på befintliga parkeringar. Vi har en turordningslista för de elbilsplatserna. En lägenhet som inte har parkering idag kan ej få en elbilplats. Eftersom installation gjordes på befintliga parkeringar så behåller medlemmen sin parkering tills någon införskaffar elbil och då byter de medlemmarna parkering med varandra. En förhöjd hyra tillkommer på dessa parkeringar med 210 kr exklusive förbrukad el.
P-plats
Avgift 312kr/mån. Separat kö gäller för p-platser för lägenheter som är 1 rok - dessa saknar p-plats från föreningens start. Två 2 rok saknar också p-plats. Medlemmar som saknar bil kan ibland hyra ut.
TV och bredband. Vi har tv och bredband via iTUX fibernät, och medlemmarna kan välja mellan flera olika leverantörer av Tv, bredband och telefoni (lista på leverantörer finns på https://itux.se/partners/). Ett digitalt grundutbud från ComHem/Tele2 ligger i månadsavgiften.
Grillplats/Pergola och boulebana finns ovanför våra parkeringar mot skogen.
Underhållsplan klar 2022-03-21. Avgifterna höjdes i januari 2023 med 4%
Fastighetsförvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Teknisk förvalntning sköts av Riksbyggen.
Leverantörsfaktura - adress:
Brf S:t Jörgen Slott
R 879
Fack 97847834
106 37 STOCKHOLM
riksbyggen.mailinvoice@postenscanning.se
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
