Södra Ligården 84
Hisings Kärra – Hisings kärra

Boarea / Tomtarea
132 + 172,4 m²
Upplåtelseform
Småhus - Tomträtt
Byggår
1975
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
KÄRRA 69:69

Visning

    Kontakta mäklaren för visning

    Välplanerat radhus med plats för hela familjen i Södra Ligården!

    Socialt hus med stora öppna ytor fördelat på två plan med en boyta om 132 kvm. Härlig öppen planlösning på entréplan med ljusa ytskikt och fina fönsterpartier som ger ljusinsläpp genomgående. Stilrent kök med plats för många middagsgäster och vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang. Med egen trädgårdstomt, altan på baksidan och uteplats vid entrén. På övre plan finns tre sovrum, alla av generös storlek en väl tilltaget klädkammare och ett badrum. För den som önskar kan man enkelt skapa 4 sovrum.

    Följ solen på någon av bostadens två uteplatser. Njut av önskad dryck samtidigt som ni kan hålla ett öga på barnen på närliggande lekplats i området.

    Ett naturskönt och barnvänligt område kantat av en lummig miljö med närhet till flertal skolor som Lillekärrskola, Klarebergsskolan och Kärraskolan. Även flera förskolor på behagligt avstånd. Daglig närservice och shoppingsutbud vid Kärra Torg och Bäckebol köpcentrum. I närområdet hittar ni 4H’s lantgård, ridskola, tennisbanor, sport- och simhall, fotbollsplaner, föreningsliv, gym, golfbanor samt goda kommunikationer till centrala Göteborg samt Kungälv.

    Låter detta intressant? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare redan idag!

    Bra att veta

    Nuvarande ägare förvärvade bostaden 2001 och har fått se sina barn växa upp och även flytta hemifrån. 

    Trivseln för familjen har varit väldigt hög och försäljning skall ske med en liten tår i ögat men av förståeliga skäl. 

    Nuvarande ägare har under sin tid i huset genomfört flera förbättringar och renoveringar:

    Entréplan till stora dela renoverat under 2020.
    - Golv, väggar, tak. Spotlights med 10 års garanti i hall samt klinkergolv. 
    - Renovering av toalett
    - I köket renoverades: tak, väggar, golv och kakel. Kyl/frys samt spis från 2020.

    Övreplan renoverat löpande:
    - Badrum för ca 10 år sedan
    - Spotlights, 2020
    - Golv, väggar under 2020

    - Uteplatser, 2020

    - Nytt tak i samråd med föreningen, 2020

    Säljarens egna ord

    Vad har varit det bästa med att bo här? 

    Stort och luftigt hus med mycket utrymme. Mycket ljusinsläpp från två väderstreck från stora fönster. Vi har renoverat huset löpande för att ha det fräscht och bra skick. Stora rum och ytor att använda helt enligt önskemål som stort kök, stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Lång hall med plats för förvaring. Två altaner så man har sol hela dagen.
    Lugnt, mysigt och barnvänligt område med bra grannar. Nära till vårdcentral, fritids, förskola, skola samt bra kommunikationer.
    Välskött område och bra föreningen med en omhändertagande styrelse. Bra gemenskap bland grannar vilket skapat trygghet i området. Gott om parkeringsplatser till boende och gäster. 

    Vad kan nästa ägare se fram emot när dom flyttar in? 

    Trivsamt boende  i lugnt och fint område med fantastiska grannar. Huset är renoverat och inflyttningsklart. Nära till förskola, skola och lekplatser för den som har barn. Likaså fritidsaktiviteter som sim- och sporthall etc. 

    Vi har trivts otroligt bra här de senaste 21 åren. Vi hoppas att nästa ägare för njuta av detta fantastiska hus i många år med mycket kärlek och glädje! 

    Kärra Ligård Samfällighetsförening

    Kärra Ligård Byggdes 1974 och övergick från HSB Byggnation till egen samfällighet 1976, och består av 218 hushåll.

    Tre olika fastighetsstorlekar finns i inom föreningen och till varje fastighet finns ett garage vars portar byttes 2007.

    Kärra Ligård Samfällighetsförening har som uppgift att förvalta föreningens tillgångar av medlemsavgifter och andra eventuella inkomster, samt vårda allmänningarna och de anläggningar som finns inom området - för närvarande gräsmattor,planteringar, lekplatser, fotbollsplan, garage och parkeringar.

    Årsmöte hålls i mars månad, då styrelse väljs och motioner tas upp till behandling. Motioner skall vara styrelsen tillhanda senast 31/1.

    Den avgående styrelsen redovisar föreningens verksamhet under året och kassören föreningens ekonomi.

    Fastighetsägarna blir vid fastighetsköpet automatiskt medlemmar i samfällighetsföreningen och betalar en årlig medlemsavgift uppdelad i kvartalsavgifter där även vatten och kabel-tv ingår.

    Mer information finns på samfällighetsföreningens hemsida. Se hemsida samt kontaktuppgifter nedan. 

    https://karraligard.se/

    Telefon till styrelsen - 0709-617465

    info@karraligard.se

     

    Avgifter 2022

    Fakturering sker kvartalsvis och fakturorna förfaller till betalning 28 februari, 31 maj, 31 augusti och 30 november.

    Kr per kvartal med gruppavtal - totalt K 2 999:-

    Medlemsavgift fr o m kv 2/2022 - 1 800

    Kabel-TV - 799

    Sophämtning för de som slänger i moloker - 400

    Kr per kvartal utan gruppavtal - totalt 2 460:-

    Medlemsavgift fr o m kv 2/2022 - 1 800

    Kabel-TV - 260

    Sophämtning för de som slänger i moloker - 400 

    Tillkommer:

    Vattenavgift f n Kr 19:38 per kubikmeter debiteras kvartalsvis baserat på verklig förbrukning.

    Årlig VA-avgift Kr 1 176 debiteras 2 ggr per år

    Tillkommer i förekommande fall:

    El i garage Kr 420 per år debiteras i februari fakturan

    El för automatiska garageportöppnare Kr 150 per år debiterasi januarifakturan.

    Visa hela beskrivningen

    Ted Gustafsson

    Fastighetsmäklare

    070-329 24 53
    Intresseanmälan Värdering
    Visa alla 30 bilder

    Planlösning

    Fakta

    Fakta

    • Tomtarea172 Kvm
    • KommunGöteborg
    • OmrådeHisings Kärra
    • Byggnadsår1975
    • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    • Tomträttsavgäld8104
    • PlanbestämmelserStadsplan: (1975-10-28) (1975-10-28)

    Karta

    Intresseanmälan

    Södra Ligården 84, Hisings kärra – Hisings Kärra

    Visningsanmälan

    Södra Ligården 84, Hisings kärra – Hisings Kärra

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Boka värdering

    Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*