Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Svängrumsgatan 77
Flatås – Göteborg

Pris
2 550 000 kr
Avgift
3 439 kr/mån
Boarea
55 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
3/4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visningsanmälan krävs, vänligen boka in dig via mäklarens hemsida!

Visning:

Visning: Söndag 3 mars, 11:15–11:45

  • Söndag 3 mars, 11:15–11:45

Anmäl dig till visning

Modern genomgångslägenhet med fantastisk balkong i söderläge!

Välkommen till denna stilfulla lägenhet som byggdes år 2020 och erbjuder ett modernt och bekvämt boende. Med sina 2 rum och kök samt en yta på ca 55 kvm har du gott om utrymme att trivas.
Lägenheten är belägen på våning 3 av 4, vilket ger dig en härlig utsikt från den härliga balkongen i söderläge. Här kan du njuta av soliga dagar och koppla av med en kopp kaffe eller bara ta in den friska luften. Köket är stilfullt utformat i vitt från det välrenommerade märket Marbodal, vilket ger dig en känsla av kvalitet och elegans. Här finns gott om förvaringsutrymme och moderna vitvaror, vilket gör matlagningen till en fröjd. De ljusa väggarna och det fina ljusinsläppet som en genomgångslägenhet erbjuder, gör vardagen ännu behagligare och ger varje rum en luftig och öppen atmosfär.
Brf Flatås Park består av 140 Svanenmärkta lägenheter. Föreningen är byggd helt enligt Svanen, så här kan du kalla dig miljövänlig bara genom att bo!
Runt knuten av Flatås finns Göteborgs allra finaste grönområden, Änggårdsbergen, Slottsskogen och Botaniska trädgården. Till och från Flatås är kommunikationerna goda. Med cykel tar du dig på några minuter till Frölunda Torg och Linnégatan. Genom Flatås går promenad- och cykelleden Säröbanan som tar dig hela vägen från centrala Göteborg till Särö. Säröbanan erbjuder en bilfri väg till såväl Askim, Hovås och Amundön med sina fina badställen och flera trevliga restauranger som till Änggårdsbergen, Slottsskogen, Botaniska Trädgården och centrala Göteborg.
Tveka inte att komma och se själv hur denna lägenhet kan bli din egna oas. Kontakta oss idag för att boka en visning eller för att få mer information.

Välkommen till ditt nya hem!

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen välkomnar en med ljusa väggar och ett vackert parkettgolv. Du har en praktisk hatthylla och ett skoställ för att hålla ordning på dina ytterkläder och skor. Det finns också en garderob för ytterligare förvaring.

Vardagsrum

Vardagsrummet har en härlig mängd naturligt ljus som lyser upp rummet. Det finns gott om plats för en bekväm soffa, matbord samt tv möbel och skrivbord.

Kök

Köket är modernt och stilrent med vitt utförande från kvalitetsmärket Marbodal. Stänkskyddet är i vitt kakel. Den mörka bänkskivan ger en fin kontrast och spotlights ger bra belysning. Köket har också en matplats med plats för ett större matbord.

Sovrum

Sovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och har inbyggda garderober med skjutdörrar för att maximera förvaringsmöjligheterna. Här har du också tillgång till balkongen i söderläge där du kan njuta av soliga kvällar.

Badrum

Badrummet har ett grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna, vilket ger en elegant och ren känsla. Det finns en dusch med en elegant glasvägg, en kombimaskin för tvätt och torkning, ett wc och ett vägghängt handfat med kommod. Ett spegelskåp med ledbelysning och spotlights i taket ger bra belysning för badrummet.

Förening

Brf Flatås Park består av 140 Svanenmärkta lägenheter. Föreningen är byggd helt enligt Svanen, så här kan du kalla dig miljövänlig bara genom att bo! Brf Flatås Park består av tre hus om fem våningar med välplanerade lägenheter i olika former och storlekar och alla med balkong eller uteplats. Takvåningarna har extra högt i tak och stora fönster och i flertalet kan du njuta av en alldeles egen, stor terrass i perfekt söderläge. Kvarteret har bekvämligheter som hiss, garage under huset och en servicestation för cyklar där du kan meka och pumpa däcken.

Garage
Under huset finns 85 p-platser i en gemensamhetsanläggning, där Brf Flatås Park har 63 av dessa p-platser. De övriga 22st p-platserna i garaget förfogas av grannföreningen. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag och månadshyran är 1 250 kr/mån. Dessutom finns 9 mark-parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, dessa kostar 700kr/mån. I garaget finns MC-platser som kostar 450 kr/mån.

Individuell mätning
Faktisk förbrukning av varmvatten och hushållsel mäts separat för varje bostadsrätt. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott och betalas i samband med månadsavgiften.

Cykelförvaring
145 låsbara cykelparkeringar på gården och vid entréer utomhus.
240 cykelställsparkeringar i källardelen.
2st servicestationer som finns på gården.

Gemensamma utrymmen
Förutom garage och cykelförråd finns barnvagnsrum, föreningslokal och miljörum. Till varje lägenhet hör dessutom ett förråd.

Hiss
Fastigheten har hissar i alla trapphus. Hissarna går även direkt ner till garageanläggningen i källaren.

Bredband
Det digitala grundutbudet innefattar TV-paket kollektiv Lagom med ca 40 TV-kanaler, samt ett antal Playtjänster, inklusive 1st digitalbox per hushåll. Gruppavtal bredband: 100/10 Mbit/s

Ekonomi
Avgiften har höjts med 2% i februari, inga fler beslut att höja ytterligare.

Juridiska personer 
Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet.
Beslut kan förenas med villkor.

Info från föreningen 15/3-2023

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 28 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeFlatås
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer2a-1304
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2019
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning3/4
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift3 439 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, kallvatten och Telia triple-play (bredband 100/10, TV och IP-telefoni)
  • Andelstal, förening0.64821%
  • Andelstal, ägande0.64821%
  • Nettoskuldsättning740 016 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Svängrumsgatan 77, Göteborg – Flatås

Visningsanmälan

Svängrumsgatan 77, Göteborg – Flatås

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*