Visningsanmälan krävs!
Visning:
Visning: Lördag 8 februari, 12:00–12:45
Välkomna in i denna fantastiska lägenhet och låt er omslutas av en atmosfär av modern stil och elegans. Med sina imponerande 115 kvm fördelade på 5 rum och kök över tre plan, erbjuder denna bostad en unik bostadsupplevelse utöver det vanliga. De stora glaspartierna skapar en ljus och luftig känsla och Inredningen i skönt naturmaterial ger en känsla av fräschör och exklusivitet, vilket gör varje rum till en plats där man trivs och känner sig hemma. Entrévåningen bjuder på den sociala ytan, den mellersta våningen har sovrum och arbetsrum medan den översta våningen får ett mindre förråd, ett trevligt allrum och framförallt den rymliga terrassen om ca 22 kvm i soligt söderläge, här får ni er egna privata oas där ni kan njuta av solen hela dagen. Garageplats med elladdning kan överlåtas om så önskas.
Tolered är ett populärt och barnvänligt område med närhet till båda förskola och skola (Lerlyckeskolan F-6, Toleredsskolan F-9). Toleredskolan med gångavstånd. Finns god tillgång till mataffär, livsmedelsbutik och bra restauranger som sushi och pizzeria. Naturen finns också alldeles i närheten av bostaden så som Hisingsparken, som ger möjlighet till långa promenader i unik natur. Slättadamm och promenadslingan finns 5 min promenad från lägenheten! Promenadavstånd till både buss och spårvagn.
Denna lägenhet ger er möjligheten att bo som i ett radhus men samtidigt som ni har fördelarna och tryggheten från en bostadsrättsförening.
Ett bekvämt och exklusivt boende väntar er i detta populära och barnvänliga område.
Kontakta mäklare för mer information och upplev denna unika pärla själv!
Fastigheten Tolered 185:1 i Göteborgs kommun förvärvades 2021-01-11.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
I föreningens fastighet finns 111 lägenheter totalt till en sammanlagd lägenhetsyta om 6 221kvm, 106 st i
flerbostadshus och 5 st i tvevåningsradhus. I fastigheten finns också 4 lokaler om 390 kvm och 37
garageplatser samt 1 parkeringsplats på gården. Fastighetens totala tomtareal uppgår till 3 516 kvm
Parkering: Totalt finns det 37 parkeringsplatser varav 6 st är för laddningsplatser. Priserna är 1 000 kr/månad för en vanlig p-plats. Ytterligare avgift kommer att tas ut för platser med laddningsmöjlighet. Det är i dagläget kö till parkeringsplatserna.
Det kommer även finnas tillgång till bilpool i garaget samt cykelpool: trettoiett.ourgreencar.se Gemensamma utrymmen: Det finns cykelparkering på gård och i cykelrum på entré/källarplan. Det finns även barnvagnsrum.
Utvändiga förråd finns till samtliga lägenheter, förutom etagelägenheterna. De utvändiga förråden finns antingen på vinden eller i källaren. Etagelägenheterna har förråd i bostaden.
På innergården finns ett gårdshus med miljörum samt cykelförråd och i anslutning finns ett reparationsställ och cykelpump om man behöver fixa något med sin cykel.
När du kommer in möts du av en hall med plats för avhängning i en praktisk skjutdörrsgarderob. Direkt till höger hittar du hemmets helkaklade badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring.
Vidare in i hemmet hittar du vardagsrummet vilket smälter samman med det smidiga vinkelköket som har gott om plats för matlagning med hela familjen. Tillsammans bildar de en trevlig social yta där ni kan umgås.
En trappa, med inbyggt förråd, leder dig upp till mellersta våningen där du hittar den lite mer privata delen av hemmet. Här finns två sovrum, ett arbetsrum, flera garderober samt ett badrum med dusch, perfekt när många ska iväg samtidigt på morgonen.
Högst upp, på översta våningen, finns ett mindre förråd, ett allrum med fönster i två väderstreck samt en stor terrass i härligt söderläge.
Yale digitalt lås - ansluter till app, kan se all aktivitet, tex när barnen kommer hem.
Somfy- teknikpaket, kan styra all belysning från app, dimra, släcka, tända, olika scenarion, finns en av/på knapp i hallen som kan släcka ner hela hemmet när man tex ska gå.
Högtalare i kommoderna i båda badrummen, kopplas via Bluetooth.
Högkvalitativa persienner i hela hemmet som kan justeras från båda håll för att tex släppa in solljus. Mörkläggande i alla sovrum.