Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Vallfrögatan 2A
Centrala Hisingen – Göteborg

Avgift
6 589 /mån
Boarea
115 m²
Rum
5 rum och kök
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Unik etagelägenhet med radhuskänsla och stor terrass i söderläge!

Välkomna in i denna fantastiska lägenhet och låt er omslutas av en atmosfär av modern stil och elegans. Med sina imponerande 115 kvm fördelade på 5 rum och kök över tre plan, erbjuder denna bostad en unik bostadsupplevelse utöver det vanliga. De stora glaspartierna skapar en ljus och luftig känsla och Inredningen i skönt naturmaterial ger en känsla av fräschör och exklusivitet, vilket gör varje rum till en plats där man trivs och känner sig hemma. Entrévåningen bjuder på den sociala ytan, den mellersta våningen har sovrum och arbetsrum medan den översta våningen får ett mindre förråd, ett trevligt allrum och framförallt den rymliga terrassen om ca 22 kvm i soligt söderläge, här får ni er egna privata oas där ni kan njuta av solen hela dagen. Garageplats med elladdning kan överlåtas om så önskas.

Tolered är ett populärt och barnvänligt område med närhet till båda förskola och skola (Lerlyckeskolan F-6, Toleredsskolan F-9). Toleredskolan med gångavstånd. Finns god tillgång till mataffär, livsmedelsbutik och bra restauranger som sushi och pizzeria. Naturen finns också alldeles i närheten av bostaden så som Hisingsparken, som ger möjlighet till långa promenader i unik natur. Slättadamm och promenadslingan finns 5 min promenad från lägenheten! Promenadavstånd till både buss och spårvagn.

Denna lägenhet ger er möjligheten att bo som i ett radhus men samtidigt som ni har fördelarna och tryggheten från en bostadsrättsförening.
Ett bekvämt och exklusivt boende väntar er i detta populära och barnvänliga område.

Kontakta mäklare för mer information och upplev denna unika pärla själv!

Förening

Fastigheten Tolered 185:1 i Göteborgs kommun förvärvades 2021-01-11.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

I föreningens fastighet finns 111 lägenheter totalt till en sammanlagd lägenhetsyta om 6 221kvm, 106 st i
flerbostadshus och 5 st i tvevåningsradhus. I fastigheten finns också 4 lokaler om 390 kvm och 37
garageplatser samt 1 parkeringsplats på gården. Fastighetens totala tomtareal uppgår till 3 516 kvm

Rumsbeskrivning

När du kommer in möts du av en hall med plats för avhängning i en praktisk skjutdörrsgarderob. Direkt till höger hittar du hemmets helkaklade badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring.

Vidare in i hemmet hittar du vardagsrummet vilket smälter samman med det smidiga vinkelköket som har gott om plats för matlagning med hela familjen. Tillsammans bildar de en trevlig social yta där ni kan umgås.

En trappa, med inbyggt förråd, leder dig upp till mellersta våningen där du hittar den lite mer privata delen av hemmet. Här finns två sovrum, ett arbetsrum, flera garderober samt ett badrum med dusch, perfekt när många ska iväg samtidigt på morgonen.

Högst upp, på översta våningen, finns ett mindre förråd, ett allrum med fönster i två väderstreck samt en stor terrass i härligt söderläge.

 

Yale digitalt lås - ansluter till app, kan se all aktivitet, tex när barnen kommer hem.

Somfy- teknikpaket, kan styra all belysning från app, dimra, släcka, tända, olika scenarion, finns en av/på knapp i hallen som kan släcka ner hela hemmet när man tex ska gå.

Högtalare i kommoderna i båda badrummen, kopplas via Bluetooth.

Högkvalitativa persienner i hela hemmet som kan justeras från båda håll för att tex släppa in solljus. Mörkläggande i alla sovrum.

Visa hela beskrivningen

Alexander Vasic

Försäljningschef & Fastighetsmäklare

073-514 55 22
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 48 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeCentrala Hisingen
  • Rum5 rum och kök
  • Badrum2
  • Lägenhetsnummer1-2005
  • Byggnadstyp3 plans bostadsrätts radhus
  • Byggnadsår2022
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster3-glas
  • BalkongTerrass
  • FörrådFörråd
  • Tv- internetutbudTele 2
  • Avgift6 589 kr
  • Ingår i avgiftenVärme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139kr/mån för bredband/TV. Individuell mätning av hushållsel och varmvatten debit
  • Andelstal, förening1.613%
  • Andelstal, ägande1.613%
  • Nettoskuldsättning3 977 865 kr
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

Karta

Intresseanmälan

Vallfrögatan 2A, Göteborg – Centrala Hisingen

Visningsanmälan

Vallfrögatan 2A, Göteborg – Centrala Hisingen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*