Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Vintergatan 7
Eriksberg/Sannegården – Göteborg

Pris
5 020 000 kr
Avgift
2 901 kr/mån
Boarea
86 m²
Rum
3 rum och kök
Våning
4/7
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme

Svårslagen 3:A med låg avgift och slående utsikt mot hamninloppet i populära Sannegården!

Välkommen till en modern och stilren bostad med kök och vardagsrum i en öppen planlösning samt två bra sovrum som passar både familjen som paret som såklart vill ha bekvämligheten med ett extra rum. Från vardagsrummet når man den inglasad balkongen som vetter mot sydväst med en oändlig utsikt över hamninloppet. Tänk att få kunna koppla av här efter en lång dag på jobbet eller bjuda in vänner och familj för en trevlig grillkväll. I bostaden finner man den ultimata lyxen - en klädkammare och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare som underlättar för vardagens bestyr. Föreningen har energiklass B vilket innebär ett grönare bolån och bättre räntor.

På Norra Älvstranden ligger Eriksberg, Sannegårdshamnen, Lindholmen, Lundbystrand, Frihamnen och Ringön. Här får ni en lagom dos av allt såsom lugn, myller, spektakulära utsikter, sköna promenadstråk, restauranger, butiker och kaféer. Strax utanför din dörr har du både buss och Älvsnabben som tar dig in till centrum på bara 10–15 min. Precis i närheten finner man det anrika Hagabadet som erbjuder både spa och träning, Ica Kvantum Sannegården, apotek, snabbmatskedja och även konditoriet Steinbrenner&Nyberg om du blir sugen på något sött. För er med barn finns det förskolan Ceresplatsen 16 och Herrgårdsskolan alldeles i anslutning till bostadsområdet utöver fler förskolor i området.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Förvaring sker i en inbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Här finns plats för avhängning och mindre möblemang. På golvet ligger ett vackert och ljust parkettgolv med ljusgråa fräscha väggar.

Vardagsrum och kök
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med fräscha väggar och ljust ekparkettgolv. Vardagsrummets stora fönster med uppfriskande utsikt gör att bostadens sällskapsytor badar i ett naturligt ljusflöde. Här får man enkelt plats för en rejäl soffgrupp med tillhörande möblemang. Mellan kök och vardagsrum finns det en naturlig plats för ett matbord med plats för 6–8 personer.

Bostadens kvalitetskök från Vedum erbjuder gedigen arbetsyta samt förvaringsutrymmen, skåpluckor i vitt med matchande grått stänkskydd och mörkgrå bänkskiva. Ett kök som är utrustat med allt som ett modernt kök kräver: spishäll, inbyggd ugn & micro, hel kyl & frys, fläkt samt diskmaskin för att underlätta vardagsbestyr. 

Från vardagsrummet når man bostadens rymliga inglasade balkong som är minst sagt mingelvänligt med gott om plats för flera olika typer av möblemang med lugnt läge med utsikt över hamninloppet.

Sovrum 1
I anslutning till vardagsrum och kök finner vi ett rymligt sovrum perfekt för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Även här finner ni det vackra ekparkettgolvet och dem vita fräscha väggarna. Här finns även plats för ett skrivbord.  

Sovrum 2
I anslutning till vardagsrum och kök finner vi ytterligare ett rymligt sovrum perfekt för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Även här finner ni det vackra ekparkettgolvet och dem vita fräscha väggarna.

Badrum
Bostadens stora badrum som är stilrent helkaklat med mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är välinrett med handfat med vit kommod, spegelskåp med ovanbelysning, dusch bakom duschväggar i klarglas, handdukstork, samt wc. Dessutom finns både tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Klädkammare
Välorganiserade klädkammare som ger än möjlighet att ha extra förvaring samtidigt som man frigör utrymme i hemmet. Kan även göras om till ett mindre arbetsrum om behovet finns.

Förening

Allmänt
Våra fastighet byggdes och färdigställdes av JM hösten 2013. Det finns risk för en 10% ökning av avgiften under 2023 Vi har 3 hus som består av Vintergatan 3, 5 och 7 samt Ceresplatsen 11 och 12. Föreningen har 86 stycken lägenheter och 1 lokal som hyrs ut till restaurang La Baracca Rossa.

Internet och ip-telefoni
Din/er lägenhet är ansluten till Telia 3play genom fiberanslutning. Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som innebär att alla har 100/100 megabit internetuppkoppling, tv-tjänster samt iptelefoni. Detta ingår i årsavgiften till föreningen. Vill du ha fler tv-tjänster kontaktar du själv Telia som hjälper dig med detta. Det tillkommer en kostnad om 216 kr i månaden för internet samt bredband. 

Gemensamma utrymmen
Som medlem har du tillgång ett eget förråd. Det finns extra förråd för uthyrning, detta ombesörjs genom styrelsen. Vi har även 2 cykelrum som är placerade i garaget under vår fastighet, du kan själv välja vilket cykelrum du vill förvara din cykel i. Även mopeder är tillåtna att ha i cykelrummen.

Västra Sannegårdshamnens Båtklubb Ekonomisk Förening
Båtklubben är till för de boende i området och bidrar till att skapa en levande miljö i området. Det är trevligt att kunna ha sin båt ett stenkast från lägenheten. Båtklubben är en av Göteborgs centralaste småbåtshamnar med plats för 85 båtar i varierande storlek.

Garage och parkering
Brf Vattenspegel har 55 garageplatser för uthyrning. Det är kortare kö till garaget och är du intresserad av p-plats i garaget kontaktar du styrelsen. Det finns även några mc-platser att hyra i garaget. Mer information om detta hittar du på vår webbplats.

Sophantering
Brf Vattenspegeln är medlem i en gemensamhetsanläggning som tar hand om våra sopor. Här slänger du dina hushållssopor samt matavfall (i brun påse). Föreningen har inget grovsoprum så övriga grovsopor tar du själv hand om. Det finns i dagsläget två återvinningsstationer inom gångavstånd, Polstjärnegatan samt Miraallén.

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Värdering

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Visa alla 34 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeEriksberg/Sannegården
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer71303
  • ByggnadstypFlerbostadshus
  • Byggnadsår2013
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk (endast frånluft)
  • Fönster3-glas
  • BalkongInglasad balkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning4/7
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift2 901 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Tele, TV och bredband
  • Andelstal, förening1.14747%
  • Andelstal, ägande1.12269%
  • Nettoskuldsättning591 513 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Vintergatan 7, Göteborg – Eriksberg/Sannegården

Visningsanmälan

Vintergatan 7, Göteborg – Eriksberg/Sannegården

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*