Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Walter Bengtssons gata 24
Majorna – Göteborg

Avgift
6 932 kr/mån
Boarea
101,5 m²
Rum
4 rum och kök
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020-2023
Uppvärmning
Direkt el, Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Modern 4:a med exklusiva tillval och solig balkong i söderläge mot Sannaparken!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i Brf Sannaparken som erbjuder en harmonisk blandning av modern design och bekvämlighet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär där du kan umgås med familj och vänner i en avslappnad miljö.
Det stilrena köket från Vedum är utrustat med moderna integrerade vitvaror och har generöst med förvaringsutrymme, samt en extra bred diskho. Allt som allt, ett kök passande för stora sällskap liksom familjen, vilket gör matlagningen till en ren fröjd.

I anslutning till vardagsrummet har ni också möjlighet att slå upp dörren till den soliga balkongen i söderläge och njuta av utsikten mot vackra Sannaparken. En optimal plats att varva ner på efter en lång arbetsdag.

Lägenheten har tre sovrum - vilket ger gott om plats för hela familjen eller långväga gäst - och två rymliga badrum. Gästbadrummet närmast entrén är utrustad med lyxig takdusch och beröringsfri blandare, och det andra, större badrummet med både badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Lägenheten är belägen i det nya området Fixfabriken som ligger i Majorna mellan områdena Sandarna och Kungsladugård. Här planeras totalt cirka 500 nya bostäder i fyra kvarter. Endast ett stenkast från lägenheten finner man nybyggt utegym, fotbollsplan samt Triumf Glass Bruksgatan. Den nyligen renoverade Stenålderslekplatsen är ofta full av lekande barn från närområdet, och flertalet förskolor och skolor ligger nära till hands.

I Majorna finns det gott om saker att se, göra och uppleva. Ta del av områdets rika kulturliv genom att gå på en konstutställning i populära Röda Sten eller gör ett fynd på någon av Majornas loppisar. Eller varför inte titta in i någon av de många spännande butiker i området som säljer allt från designinredning till LP-skivor. För matintresserade finns det något för alla smaker, från street-food tacos till vedugnsbakad pizza. Ta en promenad längs med älven, avnjut en kaffe på Mariaplan eller koppla av i den grönskade och praktfulla Slottsskogen.

Lägenheten färdigställdes under 2022 och erbjuder dig möjligheten att flytta in i ett fräscht och exklusivt boende utan bekymmer. Den perfekta platsen att kalla hemma!

Huset är byggt enligt hållbarhetscertifierad standard och uppfyller kravet ”Miljöcertifiering Silver”. Denna möjliggör för dig som köpare att ansöka om ett grönt bolån hos de flesta låneinstitut. Mer info finns här: https://www.hsb.se/goteborg/brf/sannaparken/inflyttningsinfo/miljobyggnad-silver-certifiering/.

Kontakta oss idag för att upptäcka allt detta hem har att erbjuda.

Välkomna!

Rumsbeskrivning

Hall

Här välkomnas man in genom dörren av vita ljusa väggar och vitlaserat parkettgolv som är genomgående för hela lägenheten. Här finns platsbyggd garderob med flera överskåp samt klädhängare och plats för skoställ.

Kök/Vardagsrum

Vidare in i vardagsrummet möts man direkt av det naturliga ljuset som de stora fönsterpartierna släpper in. Intrycket är ljust och fräscht, vilket också förstärks av de vitmålade väggarna. Planlösningen är socialt utformad med gott om plats för soffa, tv-möbel och större matbord. Köket kommer från kvalitetsmärket Vedum och skåpsluckorna är i en naturfärgad beige kulör. Skåpsluckorna bryts stilrent av genom den exklusiva bänkskivan i komposit. Köket är utrustat med spotlights och de moderna vitvarorna är integrerade.

Från vardagsrummet når man den möblerbara balkongen i soligt söderläge. Balkongen vetter mot den grönskande och stora Sannaparken.

Sovrum 1 och 2.

De två mindre sovrummen har beige respektive ljusgrön kulör på väggarna och båda erbjuder en platsbyggd garderob för förvaring. Det finns plats för både säng och skrivbord i båda rummen. Fönstren vetter mot innergården.

Sovrum 3

Lägenhetens master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter med sina fyra garderober. Väggarna är i en behaglig beige kulör och fönstret ligger i söderläge.

I hallen in till sovrummet finner man platsbyggda garderober, linneskåp och städskåp.

Badrum och gästbadrum

Det stora badrummet ligger i anslutning till sovrummen och här finns Terrazzogrå klinker och vitt kakel. Här finner man badkar att koppla av i, spotlights i taket och handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Både tvättmaskin och torktumlare är installerade, och arbetsbänk och flera överskåp för förvaring finns.

Gästbadrummet går i samma ton som det stora badrummet. Här finns handfat med kommod och beröringsfri blandare, spegelskåp med belysning och spotlights i taket, samt dusch med regnmunstycke och duschväggar i klarglas.

Tillval

* Spotlights på flera ställen i lägenheten; vardagsrummet och köket samt båda badrummen. 
* Extra stor diskho
* Bänkskiva i komposit

* Integrerad kyl och frys 

* Golv i ljust enstavsparkett i ek
* Beröringsfri blandare i gästbadrummet plus extraval på dusch- och badkarsblandare.

* Badkar med glasskiva/stänkskydd
* Terrazzogrå klinker
* Extra ljudisolerade dörrar
* Premiumval av samtliga vitvaror. 

Förening

Allmänt

HSB brf Sannaparken är en del av det nya bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna. Föreningen består av 135 bostadsrätter om 1 till 5 rum och kök. Lägenheterna i föreningen är moderna, ljusa och luftiga hem, byggda med omsorg för detaljer och med inspiration från klassisk arkitektur.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Cykelförråd och cykelverkstadsutrymme
Övernattningslägenhet
Gemensamhetslokal
Miljörum

Parkering

1 garage med 50 garageplatser i källarplan, alla utrustade med laddstolpe. För tillfället är det kö till dessa. 22 st besöksplatser och 3 st bilpoolsplatser som delas mellan 4 bostadsrättsföreningar finns att tillgå.

Underhåll

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar.

 Första stadgeenliga fastighetsbesiktningen i enlighet med föreningens underhållsplan är planerad till 2024.

Under räkenskapsåret har byggnaderna färdigställts och alla lägenheter är inflyttade.

Därmed har byggnadskreditivet ersatts med slutliga lån och föreningen är nu i full drift och har börjat få omsättning i form av avgifter från de boende.

 I samband med inflyttningarna har även löpande kostnader som exempelvis el, vatten, försäkringar och administration börjat inkomma.

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 48 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeMajorna
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum2
  • Lägenhetsnummer6022
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2020-2023
  • UppvärmningDirekt el, Fjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådFörråd
  • Avgift6 932 kr
  • Ingår i avgiftenVärme
  • Ingår ej i avgiftenObligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för bredband/t/telefoni, Hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras efter verklig förbrukning.
  • Andelstal, förening1.1354%
  • Andelstal, ägande1.0886%
  • Nettoskuldsättning1 419 480 kr
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Walter Bengtssons gata 24, Göteborg – Majorna

Visningsanmälan

Walter Bengtssons gata 24, Göteborg – Majorna

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*