Visningsanmälan krävs
Visning:
Visning: Söndag 26 april, 11:00–11:30
Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma och yteffektiva tvåa om 64 kvm i populära Eriksberg. Ett hem som erbjuder både komfort, smart planlösning och låg månadsavgift – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett attraktivt område nära vattnet.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den mysiga balkongen med utsikt mot välkända Eriksbergskranen – en trevlig vy som ger området dess unika karaktär. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring. Sovrummet är lugnt beläget med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Badrummet är utrustat med badkar, perfekt för avkopplande stunder.
Här bor du med närhet till kajpromenader, restauranger, service och smidiga kommunikationer in till centrala Göteborg. Ett hem som kombinerar läge, komfort och ekonomi på bästa sätt.
Välkommen att upptäcka ditt nya boende!
Allmänt om föreningen
På fastigheten har JM uppfört ett flerbostadshus i åtta våningar och fyra souterrängvåningar med totalt 119 bostadsrättslägenheter med byggår 2013. Fastigheten är det gamla kvarnenmagasinet som är demonterat och restaurerat med bevarat tegel och fasaddetaljer. Insidan gjordes om till bostäder. Föreningen har en övernattningslägenhet man kan hyra. Föreningen är delaktiga i gemensamhetsanläggningarna Sannegården GA:10 avseende sopsug, som förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening och GA:35 avseende kommunikationsytor med grönytor, belysning, bevattningsanordning, länkplatta, hiss, cykelrum, dag-, spill- och kallvattenledningar samt kulvert som förvaltas av Juvels samfällighetsförening.
Renoveringar - Utförda och planerade
2017 Byttes dörrar i garage och gemensamhetsutrymmen.
2018 utfördes femårsbesiktning av bostäderna.
2021 Installation av laddplatser och målning av trapphus
2023 QSEC har anlitats för genomgång av värme och ventilationssystem. Genomgång och reparation av värmepumpar. Terasser har säkrats mot vattenläckage genom JM´s försorg. Även byte av kulventiler för varmvatten i samtliga fördelarskåp.
2024 Nödtelefoner till hissar utbytta. Påbörjat arbete med kontroll av fönster och fönsterdörrar. Pollare på gården utbytta mot betong-ejdrar. Påbörjat arbete med utbyte av armaturer i trapphus till LED. Fortsatt arbete med utbyte av kulventiler. Sönderblåst dörr till garage-nedgång utbytt.
Parkering
P-platser för bil kostar 1200 kr/mån och för MC ligger kostnaden på 300kr/mån. Samtliga garageplatser har laddmöjlighet. Aktiveras laddplatsen kostar det 50 kr extra per månad förutom förbrukning av el som debiteras separat till självkostnads pris. Närliggande p-hus (Deckshuset) erbjuder ytterligare parkeringsmöjlighet, extern kö. Vid Donnergymnasiet finns uteplatser som administreras av Göteborgs Stad, extern kö.
TV/bredband
Tv-paket kollektiv Telenor.
Telenor Bredband via fiber 100/100Mbit/s.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och källarförråd. På plan 01 Bratteråsgatan 33 finns en fullt utrustad gästlägenhet som man kan hyra för 300 kr/natt.
Vill du läsa mer om byggnaden kolla in föreningens hemsida brfmagasinet.se
