Visningsanmälan krävs
Visning:
Visning: Lördag 11 april, 13:00–13:30
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om ca 64 kvm, belägen på första våningen i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds ett hem med fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela bostaden.
Lägenheten har en smart planlösning med två rymliga sovrum, gott om förvaring samt ett trevligt kök med plats för matbord.
Vardagsrummet är luftigt och socialt med plats för både soffgrupp och matplats där du enkelt samlar familj och vänner för middagar. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar samt fönster som ger både dagsljus och möjlighet till vädring.
I föreningen finns en gemensam uteplats på gården – perfekt för avkoppling under sommarhalvåret.
Här bor ni i en trivsam förening som har en mysig uteplats på den stora gräsmattan bakom huset där ni kan njuta av soliga dagar och grill. Förening Brf Lyding är också en förening där tillgången av parkeringar är som störst i området. Inte alls långt ifrån ligger även fantastiska Delsjön, Skatås och Härlanda tjärn där ni hittar både mysiga badplatser men också härliga motionsrundor. I närområdet finner ni dessutom utmärkt närservice så som matbutiker, apotek, systembolag, bagerier samt pizzerior. Det finns också goda kommunikationer som tar er till centrum på kort tid.
Ett hem som kombinerar funktion, charm och ett bekvämt läge nära både stad och natur. Välkommen att upptäcka ert nya hem!
Allmänt
Föreningen är en äkta förening som registrerades 2018. Föreningen ombildades 2019. Lägenheterna är belägna på adresserna Ahrenbergsgatan 9A-C och Lydinghielmsgatan 2A-B.
I föreningen finns 37 lägenheter varav tre upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte huset 2019 (tomträtt) genom ombildning av hyresrätt till bostadsrätt
Renoveringar: 2024 - Dränering runt fastigheten OVK Radonmätning Energideklaration Byte av köksfläktar/installation av Sirrus-spjäll i 30 lägenheter Byte av bokningstavla till tvättstugan.
2023 - Komplett takomläggning inkl takfläktar och styrning, samt taksäkerhet. Ommålning av trapphus Källardörrar har bytts ut Dörrstängare bytts ut på branddörrar i källaren. Rökluckor monterat i samband med vindsbyggnation Klippning av träd på tomten.
1990-talets början genomfördes en större renovering av lägenheterna samt balkonger. Elen, avlopp- och tappvattenledningar byttes.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2022. För mer information, se den tekniska rapporten i ekonomiska planen.
Parkering: I föreningen finns 29 parkeringsplatser.
Föreningen har en tvättstuga i källarplan som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd samt sopkärl i komplementbyggnad på gården. Gemensam lummig gård med gräsytor samt en stenbelagd uteplats med grill.
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
