Visning
Välkommen till en stilfull och välplanerad lägenhet med generös takhöjd om närmare tre meter – en detalj som skapar en härligt luftig och exklusiv känsla genom hela bostaden. Med tre rymliga rum och kök om ca 73 kvm erbjuds här ett hem som kombinerar funktionalitet med modern elegans.
Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum – en social och inbjudande yta som passar perfekt för såväl vardagsliv som trevliga middagar med vänner och familj. De genomgående moderna kulörerna på väggarna förstärker det fina ljusinsläppet och bidrar till en harmonisk och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för soffmöblemang, tv-möbel samt stort matbord för 6-8 personer.
Från vardagsrummet når ni den generösa, möblerbara balkongen i soligt söderläge – en riktig oas där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Här erbjuds en rogivande utsikt med vattnet och Sannegårdshamnen på nära håll, vilket skapar en lite lyxigare känsla. Det vattennära läget gör dessutom att ni har närhet till vackra promenadstråk vid kaj och bryggor.
Köket från Myresjökök är stilrent och inbjudande med skåpsluckor i en mild grå/grön kulör som harmonierar fint med det vita stänkskyddet och den svarta bänkskivan, vilket skapar ett modernt och tidlöst uttryck. Här erbjuds gott om förvaring bakom smart planerade lösningar samt rostfria vitvaror som bidrar till både funktion och estetik. Köket är dessutom utrustat med en vinkyl som sätter en extra exklusiv prägel och passar perfekt för vinförvaring. Den lilla, integrerade breakfast-baren blir en naturlig samlingspunkt – perfekt för sociala tillställningar, snabba måltider eller en kopp kaffe i gott sällskap.
De två sovrummen är rofyllda och harmoniska med ljusa väggar, fina ytskikt och välbevarad ekstavsparkett. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring i form av inbyggda garderober med skjutdörrar, medan det mindre sovrummet passar perfekt som arbets- eller barnrum. Det helkaklade badrummet är modernt och stilrent med ett praktiskt mörkare klinkergolv och erbjuder allt man kan önska för en bekväm vardag. Här finns även egen tvättutrustning, smarta förvaringslösningar och genomtänkta detaljer som tillsammans skapar en funktionell och trivsam miljö.
Läget, nära vattnet och kajstråken, gör boendet extra attraktivt. Här får du möjligheten att bo med känslan av närhet till natur och vatten – samtidigt som du har alla bekvämligheter runt hörnet. Charmiga kaféer, restauranger och natursköna promenadvägar finns bara en kort promenad bort. I Brf Styrmannen på Norra Älvstranden bor du även i en trygg och stabil förening med en engagerad styrelse
Varmt välkommen till Ångaren Ernas gata 8!
Allmänt om föreningen
Brf Styrmannen på Norra Älvstranden är en bostadsrättsförening belägen vid Sannegårdshamnens västra sida på Norra älvstranden. Föreningen bildades i augusti 2008 och övergick i medlemmarnas regi vid extra föreningsstämma i november 2010. Föreningen omfattar två byggnader om totalt 68 lägenheter samt en affärslokal som för tillfället hyrs av Konditori Snövit.
Parkering
Föreningen disponerar över 103 bilplatser i garaget under husen. Kostnad för en plats i garaget är 1050 kr/månad. Det finns även kommunala parkeringsplatser på P-plats P8 och P9 som förvaltas av Älvstranden Utveckling AB. Vid önskemål om garageplats så kontakta ansvarig i styrelsen på garage@styrmannen.se
Föreningens ekonomi
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2025-01-01 med 2%.
Utfört underhåll
2023 Spolning av avloppsstammar inkl. kök och badrum
2023 Tvättning av entrétak
2024 OVK besiktning (inspektion och justering, godkännande i januari 2025)
2024 Rensat ventilationskanaler per lägenhet
2025 Energideklaration utförd
Planerade underhåll
2026 Radonmätning
Gemensamma utrymmen
Det finns tillgång till hobbyrum och aktivitetsrum som kan bokas kostnadsfritt via kalender. I rummet finns pingisbord, biljardbord och ett fotbollsspel. Gästlägenhet finns ej.
Båtplatser
Västra Sannegårdens båtklubb har 85 båtplatser i Sannegårdshamnen.
Lediga platser uthyres i mån av plats. Kölista finns att teckna sig på. Vissa krav finns för att inneha båtplats.
Se hemsida: www.vsbk-gbg.se
Övrigt
Brf Styrmannen ingår ihop med Brf Matrosen i den gemensamhetsanläggning som administrerar och ansvarar för garage, allmänna ytor på gården, värmeanläggningen, sopanläggning, mm. Namnet på denna samfällighet är Kaptenen.
