Visning
Välkommen till en bostad som verkligen sticker ut! Den imponerande takhöjden om hela 3,5 meter sätter tonen direkt och ger en luftig och exklusiv känsla utöver det vanliga. Här erbjuds en stilren och välplanerad tvåa om ca 60 kvm i ett nybyggt hus från 2023, där moderna materialval och genomtänkta lösningar möts.
Lägenheten ligger på bekvämt bottenplan och erbjuder en härlig uteplats mot den lugna innergården i öst perfekt för morgonkaffet, samt en balkong i västläge där du kan njuta av eftermiddagssolen.
Den generösa takhöjden förstärker ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna och skapar en öppen och luftig atmosfär i hela bostaden. Vardagsrum och kök samspelar i en social planlösning med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är modernt och fullt utrustat med stilrena detaljer och bra arbetsytor.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för förvaring, och badrummet håller hög standard med moderna bekvämligheter. Här bor du i ett nybyggt hus med alla de fördelar det innebär – energieffektivt, bekvämt och med genomgående hög kvalitet.
Dessutom är föreningen energismart med energiklass B, vilket ger dig möjlighet att ansöka om grönt bolån med fördelaktigare villkor – en vinst både för plånboken och miljön.
Detta är ett hem för dig som värdesätter det lilla extra – där takhöjden skapar en unik karaktär och tillsammans med uteplats och balkong ger en bostad att verkligen trivas i.
Varmt välkommen till Rosenapelgatan 3!
Allmänt om föreningen
Brf Sverigehuset Avant omfattar 86 bostadsrätter med adresser på Rosenapelgatan 3, 5 och 7 samt Lantmannagatan 7, 9 och 11. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Rambergsstaden 74:12, vilket innebär att föreningen har full äganderätt till marken och byggnaderna. Kvarteret Avant är ritat av Bornstein Lyckefors Arkitekter och präglas av modern arkitektur med stark identitet..
Bredband
Telia Triple Play via fiber ingår i månadsavgiften (TV, bredband och IP-telefoni). Digitalbox som klarar HD-kvalitet ingår. Även trådlös WiFi router ingår.
Ekonomi
Månadsavgiften höjdes med 5% i början av 2026. Inga framtida avgiftshöjningar är idag kända.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam, sluten innergård med lekplats, utegym, planteringar, miljöhus, och cykelparkeringar. Gemensamhetslokal är även möjlig att boka via deras hemsida. Det finns även en coworkingplats på vardagar 8-17 som är kostnadsfri. Mot en avgift kan man få hyra en gemensamhetslokal och övernattnignslägenhet. Cykelförråd finns i källaren och cykelställ på innergården. Station för underhåll med pump och verktyg finns i källaren.
Parkering
Föreningen har över 26 garageplatser. Hyresavtal tecknas separat och kostar runt 1 500 kr/månad för en ordinarie plats. Just nu är garaget fullt uthyrt.
För parkering utomhus eller i källarplan kontaktar man forvaltning@sverigehuset.se
Försäkring
Från och med 1 december 2025 har fastigheten TryggHansa som försäkringsbolag. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Medlemmar behöver dock teckna bostadsrättstillägg själva tillsammans med sin hemförsäkring.
För mer info om förening, besök hemsida: https://brfsverigehusetavant.bostadsratterna.se/
Obs: Informationen ovan är baserad på uppgifter från säljaren, bostadsrättsföreningens styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi reserverar oss för eventuella felaktigheter eller förändringar i dessa källor och kan därför inte garantera uppgifternas riktighet. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera de uppgifter som är av särskild betydelse för ditt köp.
