Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Lördag 2 maj, 13:30–14:00
MÖJLIGHET TILL OMGÅENDE TILLTRÄDE!
Välkommen till Karlavagnsgatan 1 det perfekta och kvadratsmarta boendet som förstagångsköpare eller student!
Letar du efter ditt första egna hem? Då har du hittat helt rätt! Den här ljusa och välplanerade etta ligger på fjärde våningen och här andas det fortfarande nyproduktionskänsla då fastigheten byggdes så sent som 2023. Här bor du modernt, bekvämt och med låg tröskel in i bostadsmarknaden.
Detta hem är så gott som nytt med fräscha ytskikt i toppskick och generösa 2,70 m i takhöjd – det är bara att flytta in och börja trivas direkt! Köket kommer från välkända Marbodal går i ljusgrå ton med matchande enhetlig bänkskiva. Vitvaror är rostfria och induktionshäll ingår. Både stilrent och funktionellt, med gott om förvaring och plats för matlagning. Planlösningen är öppen och social, vilket gör att rummet upplevs ljust och luftigt – perfekt för både plugg, avkoppling eller härligt häng med familj och vänner.
Trots sin kompakta storlek känns lägenheten rymlig och smart utnyttjad. Här finns också ett praktiskt förråd, så att du slipper bo bland kartonger och väskor. I badrummet kommer möblerna från INR med snygga lösningar med bra förvaring, vattenburen golvvärme, spotlights i taket med egen tvättutrustning, stor dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och även extra förvaring. Allt här är genomtänkt för att passa dig som vill bo lätt, snyggt och utan krångel. Innanför entrédörren finns en mindre yta med klinker, vilket brukar vara uppskattat av de flesta.
Som boende i Brf Atmosfär har du även tillgång till en gemensam takterrass – en perfekt plats för att hänga med vänner, plugga i solen eller bara njuta av utsikten över älven och staden. Du har även stc gym i samma hus, och blir du hungrig så har du napoletanska pizzerian Ciro i dörren bredvid, sushi, indiskt och kebab tvärsöver gatan.
Läget? Svårslaget! Du bor i ett av Göteborgs mest spännande nya områden, granne med Karlatornet, med närhet till både city, Lindholmen och vattnet. Samtidigt som du har snabb access till city via buss, färja och även spårvagnslinjerna 10 och 12 som tar dig direkt in till stan på bara ett par minuter.
Det här är ett boende som passar dig som vill bo smart, centralt och modernt – oavsett om du är student, nyinflyttat till Göteborg eller bara letar efter ditt första hem.
Varmt välkommen till Karlavagnsgatan 1!
Allmänt om Föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Atmosfär i Karlastaden består av 125 bostadsrätter som byggts enligt kraven för hållbarhetsmärkning Svanen. Fastigheten når 17 våningar på höjden, krönts av en takterrass med utsikt över älven och är byggd av Tosito 2023. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna och är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Ekonomi
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen ombesörjs av Jönköpingsbostäder AB och den tekniska ombesörjs av Tidx förvaltning AB.
Parkering
Garage finns under huset via Karla Garage. 3–4 rok har garanterad plats; övriga via kölista. Möjlighet till elbilsladdning finns.
Gemensamma utrymmen
Gemensam takterrass, cykel- och barnvagnsrum, extra förrådsalternativ (ca 10 m²) kan hyras för ca 1 000 kr/månad. Begränsat antal, det går även att dela med en granne.
Planerat underhåll
I föreningen finns ej en uppdaterad underhållsplan, men styrelsen har planerat att upprätta en sådan efter 2-års besiktningen som äger rum under 2025.
Bredband
Fiber finns, men kräver eget abonnemang
Läs mer på https://tosito.se/kopa-lagenhet-goteborg/atmosfar-karlastaden/
