Lådämnesgatan 3
Björkekärr – Göteborg

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a om 66,8 kvm. En bostad som kombinerar ljus, rymd och funktion på bästa sätt. Belägen en trappa upp erbjuds här ett bekvämt boende med genomgående fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck.

Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande atmosfär i en välkomnande hall som ger smidig access till samtliga rum i lägenheten. Den vackra originalparketten i holländskt mönster löper genom vardagsrum, hall och sovrum och skapar en enhetlig och stilren känsla, med fina skiftningar mellan mörkare och ljusare trä som ger bostaden karaktär. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån nås den soliga balkongen. En perfekt plats att njuta av lugna morgnar eller sköna eftermiddagar.

Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och utrustat med diskmaskin som förenklar vardagen. De stilrena köksluckorna sträcker sig hela vägen upp till taket, vilket både maximerar förvaringen och ger ett elegant helhetsintryck. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både vila och förvaring, kompletterat av flera platsbyggda garderober som gör det enkelt att hålla ordning. Det större sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre rummet idag används som ett harmoniskt kontor med rogivande gröna väggar, perfekt även som barnrum eller gästrum.

Det renoverade badrummet är fräscht och modernt med stilrena materialval som skapar en tidlös känsla. Här finns både värmegolv och handdukstork för extra komfort, och det fina gavelfönstret bidrar med ett härligt naturligt ljusinsläpp.

Här bor du i en ljus och trivsam bostad med genomtänkta detaljer och en planlösning som passar både den lilla familjen, paret eller dig som önskar extra utrymme för arbete hemma.

Bostaden är belägen i populära och omtyckta Björkekärr, ett lugnt och naturnära område som verkligen erbjuder naturen runt knuten. Här bor du med direkt närhet till skog och grönområden, perfekt för cykling, bad, vandring samt möjligheter till kanot och kajak på bekvämt avstånd.

I närområdet finns vackra strövområden och populära utflyktsmål såsom Härlanda Tjärn och Delsjöarna, där du kan njuta av bad, motion och friluftsliv året runt. Under vintertid erbjuds dessutom fina möjligheter till längdskidåkning och skridskor på Härlanda Tjärn, och vid Brudarebacken finns en skidlift. Snörika vintrar dras även längdspår på det populära 10 kilometersspåret, vilket gör området lika levande och attraktivt året om. Området präglas av stillsam miljö utan genomfartstrafik, vilket skapar en trygg och avkopplande atmosfär.

Samtidigt har du nära till ett brett serviceutbud med matbutiker, restauranger, konditori, vårdcentral och apotek, allt som förenklar vardagen. För den aktive finns även gym och fina motionsspår i närheten.

Kommunikationerna är mycket goda. Från området går buss som smidigt tar dig vidare, och inom bekvämt gångavstånd nås Östra Sjukhuset där flera spårvagnslinjer trafikerar och snabbt tar dig in till centrala Göteborg.

Här bor du i ett område som erbjuder både livskvalitet och bekvämlighet. En perfekt plats för dig som vill ha naturen nära men inte kompromissa med tillgänglighet.

Varmt välkomna på visning!