Visning
Välkommen till en stilren och yteffektiv etta med attraktivt läge på Färgfabriksgatan 14 i populära Kvillebäcken. Här erbjuds ett modernt boende där genomtänkta materialval och en öppen planlösning skapar en ljus och trivsam atmosfär. Lägenheten präglas av parkettgolv och ljusa ytskikt som ger ett fräscht och tidlöst intryck.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås bostadens generösa uteplats i soligt söderläge – en perfekt plats för långa dagar i solen, middagar utomhus eller avkoppling i lugn miljö.
Den smart utformade sovalkoven skapar en naturlig avgränsning för sängen och bidrar till en mer ombonad känsla i bostaden.
Badrummet är modernt och helkaklat med egen tvättutrustning som underlättar vardagen och ger extra komfort.
Här bor ni i en modern fastighet med närhet till allt som behövs för ett bekvämt stadsliv. Kvillebäcken är ett uppskattat område som kombinerar citynära läge med ett lugnare kvartersliv. På kort promenadavstånd ligger Hjalmar Brantingsplatsen med utmärkta kommunikationer via både buss och spårvagn till resten av Göteborg.
I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer, service och matbutiker. Ni har även nära till uppskattade Kville Saluhall med sitt breda utbud av matupplevelser och delikatesser. Via Hisingsbron tar ni er smidigt till Centralstationen och Nordstan, oavsett om ni väljer att promenera, cykla eller resa kollektivt. För den som uppskattar grönområden och utsiktsplatser finns både Keillers Park och Ramberget i närheten – perfekta destinationer för promenader och avkoppling med fantastisk vy över staden.
Detta är ett perfekt första boende för dig som söker en modern och lättskött lägenhet med närhet till både stadspuls och grönområden. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att upptäcka Färgfabriksgatan 14!
Allmänt om förening
BRF HSB Verona i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening på centrala Hisingen i Göteborg. Föreningen äger och förvaltar sedan 2013 fastigheten Kvillebäcken 13:7. Föreningens fastighet finns på adresserna Färgfabriksgatan 14-16, Gamla Tuvevägen 16-18 samt Rundbäcksgatan 11. I byggnaderna finns 82 lägenheter. Brf Verona är sedan 2013 certifierad enligt Miljöbyggnad Silver.
Parkering
I garaget på husets bottenplan finns 40 garageplatser för bil (1061 kr/mån), varav 14 stycken är försedda med laddningsmöjlighet (1261 kr/månad + förbrukad el), samt 7 MC-platser (536 kr/mån). Kösystem tillämpas.
Ekonomi
Ekonomisk förvaltning administreras av HSB. Avgiften höjdes med 5% från och med den 1 juli 2025.
Utfört underhåll
2012/2013 Uppförande av fastigheten
2014 Inredning av styrelserum och övernattningslägenhet samt förstärkning av utvalda dörrar med brytskydd
2015 Installation av kameror i garaget
2016 Installation av brytskydd i samtliga entrédörrar samt genomförd tvåårsbesiktning och injustering av värmesystem
2017 Planerad OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt iordningställande av cykelrum ovan jord
2023 Installation av 14 laddstolpar i garaget
2023 Byte av routrar och tv-boxar
2024 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Planerat underhåll
Uppgradering till 4G i hissarna för fungerande uppkoppling
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren på Gamla Tuvevägen 16. Bokas elektroniskt via informationstavlan i entreerna alternativt via dator/telefon. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. Barnvagnsrum/entréförråd finns i källaren i varje trappuppgång och cykelförråd finns på Rundbäcksgatan 11 i gatuplan samt i källaren innanför garaget. Det finns flera cykelställ på innergården också. Det finns även en gästlägenhet med fyra bäddar, badrum samt kitchenett, belägen på första våningen in mot gården vid Rundbäcksgatan 11. Kostnad 400kr/dygn. Föreningens innergård är grön och inbjudande med en gemensam grillplats för trivsel med bänkar samt sandlåda med trädäck.
För mer information om föreningen, besök deras hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/Verona/styrelsen/
Informationen ovan är inhämtad från föreningens hemsida, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Uppgifterna är inte kontrollerade av oss och vi kan därför inte garantera dess riktighet. Vi rekommenderar dig som köpare att själv verifiera de uppgifter som är av betydelse för ditt beslut.
