Visning
Välkomna upp till våning 8 i det moderna huset på Götaverksgatan 20 finner du denna tilltalande fyrarummare – ett hem som kombinerar modern komfort med ett fantastiskt högt och insynsskyddat läge. Här bor du med alla bekvämligheter man kan önska, i ett av Lindholmens mest expansiva områden.
När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande atmosfär där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ramar in den vidsträckta utsikten. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Här har du en magisk utsikt över kranar, takåsar och vatten - och helt utan insyn då lägenheten ligger högt upp i huset. Interiören är stilren med vitmålade väggar och genomgående parkettgolv som ger en tidlös och harmonisk känsla.
Det smakfulla Marbodalköket med vita luckor är fullt utrustat med vitvaror från Siemens och erbjuder gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade. Härifrån når du den generösa balkongen i sydvästläge – en självklar plats för avkoppling och sociala stunder i solen, med fantastisk utsikt över älven.
Lägenheten rymmer tre rofyllda sovrum, samtliga med fönster mot sydost – vilket låter dig vakna till ett mjukt morgonljus och färgsprakande soluppgångar. Vardagsrummet vetter istället mot väster och bjuder på magiska solnedgångar. Att få uppleva både den stilla gryningen och den gyllene kvällssolen varje dag är en sann livskvalitet.
Master bedroom ligger avskilt med bra förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och därtill finns ett praktiskt gäst-WC. I källaren finns dessutom ett rymligt, privat förråd om cirka 4–5 kvadratmeter – perfekt för förvaring av säsongssaker, sportutrustning eller annat du vill ha ordnat och lättillgängligt.
Lindholmen är ett mycket omtyckt område för barnfamiljer, här är det tryggt och familjärt och precis intill byggnaden ligger en förskola – så nära att du i princip kan lämna barnen på morgonen utan att ens ta på dig jackan. Extra bekvämt under vinterhalvåret, och en sann vardagslyx för familjer med små barn.
Föreningen BRF Lindholmspiren är Svanenmärkt och präglas av ett starkt miljötänk, vilket ger både lägre energiförbrukning och möjlighet till förmånligare bolån. Solceller på taken bidrar till fastighetens drift, och byggnaden är konstruerad med hög energiprestanda och låga driftskostnader. Här bor du klimatsmart och långsiktigt hållbart i ett hus byggt för framtiden.
Läget på Lindholmen är svårslaget – med närhet till Chalmers, Science Park och det natursköna promenadstråket längs kajen med restauranger och caféer. Området växer snabbt och fortsätter utvecklas i takt med Karlastadens framväxt. Du har dessutom två helt nya spårvägslinjer nr 10 och 12 – vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten in till centrala Göteborg.
Här får du ett energismart, bekvämt och elegant hem på ett högt och ostört läge, med storslagen utsikt och närhet till stadens puls. Ett boende som verkligen kombinerar kvalitet, design och framtidsläge i ett av Göteborgs mest attraktiva områden.
Varmt välkomna på visning!
Allmänt om förening
Brf Lindholmspiren innehåller 3 huskroppar, hus 1 är 16 våningar och hus 3 är ett lamellhus med 6–8 vån. I dessa hus är föreningens bostäder belägna, 133 st. Det röda huset på innergården är en förskola. På gården kommer även att finnas odlingsmöjlighet för exvis grönsaker och örter.
Fasaden är av kvalitativ aluminium som smart återvunnits. Denna innovativa byggteknik sparar mängder av energi och har lett till att huset är nominerat till Plåtpriset. Huset är även nominerat till Göteborgs bästa byggnad (arkitektpris).
Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Årsavgiften höjdes med 2% i Januari 2025.
Parkering
Föreningen erbjuder 48 garageplatser belägna under fastigheten. Platserna fördelas via kö. Garageplats kostar 1 400 kr per månad. Av dessa är 22 utrustade med laddmöjlighet för elbil, där avgiften är 1 570 kr per månad exklusive elförbrukning. Kostnaden för laddad el debiteras separat genom Elaway. För den som har motorcykel finns även 3 MC-platser till en kostnad om 500 kr per månad. I närområdet finns även månadsparkering via Göteborgs stad.
TV/bredband
Bredband, 1000/1000 mbit/s via Telia är ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Digitalt-grundutbud för TV och Telia Play ingår.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt för föreningen är garage, föreningslokal, barnvagn och varmt cykelrum. Dessutom finns cykelställ med låsmöjlighet. Alla lägenheter har ett förråd som finns i källarplan. Cykelparkering finns i källarplan. Det finns även cykelparkering på gården. Föreningen har i fastigheten 2 privata återvinningsrum där man kan slänga kartong, plast, glas, metallförpackningar och lättare elektronik.
Övrig information
Brf Lindholmspiren har tecknat ett 10-årigt lokalhyreskontrakt med Göteborgs Stad Förskoleförvaltning fr.om. 2019-06-01 angående förskoleverksamhet.
Styrelsen har beslutat att grillning med elgrill eller gasolgrill är tillåtet på balkonger. Grillning på gården får ske på gräsmattan ovanför garagenedfarten men är förbjudet under förskolans verksamhetstider.
Föreningen är ansluten till “Boappa Premium” som är en applikation där alla medlemmar kan ladda ner där styrelsen delar all viktig information och där medlemmar enkelt kan skapa kontakt och lämna synpunkter & idéer på eventuella förbättringar & aktiviteter etc.
