Visning
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade bostadsrättsradhus – ett hem som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort, naturnära omgivningar och ett familjevänligt läge!
Bostaden är fördelad över två välplanerade våningar med en boyta om ca 99,3 kvm där varje kvadratmeter är genomtänkt. Vardagsrummet är stort, ljust och inbjudande med generösa ytor som enkelt rymmer både en rejäl soffgrupp och övrigt möblemang. Här skapas en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du direkt ut till den fantastiska trädgården, en grönskande och rofylld oas som bjuder in till långa sommarkvällar, lek och avkoppling i en insynsskyddad miljö.
Vidare till köket som bjuder på generösa arbetsytor, mycket bra förvaringsmöjligheter och en väl tilltagen matplats som enkelt rymmer ett stort matbord. Här finns gott om utrymme för både matlagning, umgänge och långa middagar med familj och vänner.
En av bostadens absoluta hjärta är den lummiga och insynsskyddade trädgården på baksidan – en grön oas där du kan njuta av lugnet och bara koppla av. Här skapar den grönskande omgivningen en rogivande miljö som förlänger hemmet under årets varmare månader. Tillsammans med bostadens dubbla uteplatser och balkong kan du följa solen från morgon till kväll och njuta av härliga dagar utomhus.
Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor du med skola, förskola, lekplatser och stora grönområden precis utanför dörren, vilket gör vardagen både smidig och trygg. Området erbjuder fantastiska möjligheter till ett aktivt liv med skog, promenadstråk och motionsslingor alldeles intill bostaden.
Brf Smedensberg är därmed ett mycket omtyckt och välskött område i Backatorp, omgivet av grönska och natur. Här samsas radhus, parhus och villor i en lugn och trivsam miljö där både stora och små trivs. Föreningen erbjuder två kvartersgårdar för de boende varav den stora kan hyras för exempelvis kalas, fester och andra tillställningar. I den lilla kvartersgården finns en motionslokal och bastu som medlemmarna har tillgång till mot deposition.
Kommunikationerna är mycket goda. Buss 44 tar dig smidigt till centrala Göteborg och för den som cyklar finns väl utbyggda cykelvägar i alla riktningar. Med bil når du E6:an på bara några minuter, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. Norr om området breder skogen ut sig med flera kilometer av vackra stigar och promenadvägar mot Kärra. Genom Backatorp och Skälltorp löper dessutom det populära motionsspåret Hälsans stig.
Här får du ett hem där modern standard möter naturnära livskvalitet – med en fantastisk trädgård och ett läge som passar hela familjen.
Varmt välkommen på visning!
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Smedensberg är beläget i ett före detta Naturreservat och innefattar 151 bostäder. De första husen byggdes 1988 när Göteborgs stads bostadsbolag fick i uppdrag att uppföra radhus och parhus (151 bostäder) i Backatorp för Brf Smedensberg. Varje hus disponerar, förutom ett förråd, ett eget garage eller carport.
Parkering/garage
Bilar tillhöriga bostadsrättshavare skall uppställas i garage eller egen avsedd carport. Besökande skall parkera sina fordon på markerade p-platser. Fordon skall framföras med största försiktighet vid nödvändig av-, och pålastning inne i området.
Ekonomi
Avgiftshöjning om 2% gjordes per den 1 jan 2026.
Kabel-TV
Tele2 med cirka 15 st digitala kanaler, Bredband 100/10 Mbit, IP-telefoni. För snabbare hastighet eller ytterligare TV-utbud besök: www.Tele2.se
Gemensamma Utrymmen
Föreningen har tre kvartersgårdar för bostadsrättshavare i Smedensberg med möjlighet att hyra för aktiviteter. Bokning av lokal, se kontaktlista. Kvartersgård med lokalerna 1 och 2 till fester, kalas, bröllop m.m. I kvartersgård 3 finns motionslokal och bastu.
Utfört Underhåll
2025 - Byte av 8 st värmepumpar
Rensning av ventilationskanaler samt justering värmepumpar
Byte av staket
2022 - Fortsatt arbete med renoveringen enligt nedan (se år 2020-2021).
Nya ståldörrar till soprum och förråd.
Installation av 3 st dubbla laddstolpar för elbilar (totalt 6 st platser)
2020-2023 - Påbörjad renovering av tak (byte), balkonger (byte) samt ommålning av fasader.
Omläggning golv i duschutrymme/omklädningsrum kvartersgården.
Diverse markarbeten/trädfällning.
2019 Underhållsspolning avloppsrör.
Planerat Underhåll
Under åren 2020-2023 pågick byte av tak, renoveringar/nya balkonger, renovering/byte av delar av fasad samt ommålning av fastigheterna. Inga omfattande renoveringar planerade de närmsta åren.
För ytterligare information, vänligen besök föreningens hemsida: https://www.smedensberg.se/information-till-boende/
