Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Söndag 30 augusti, 15:00–15:30
Välkommen till en magisk fyra om 104 kvm på våning 14 - där storslagen utsikt, modern elegans och genomtänkta materialval möts i en bostad utöver det vanliga!
Här bor du på attraktiva Karlavagnsgatan 1, mitt i hjärtat av Lindholmen, med Göteborgs hamninlopp som ständigt närvarande fond. Det är framför allt utsikten som gör denna bostad något alldeles extra. Från den magiska västerbalkongen breder Göteborgs hamninlopp ut sig framför dig – en vy som verkligen måste upplevas på plats. Här kan du följa stadens skiftande skådespel och njuta av eftermiddagssolen och blicka ut över vattnet långt bortom hustaken.
Detta hem präglas verkligen av den stilrena nyproduktionskänslan som fortfarande är påtaglig i huset som byggdes så sent som 2023. Ljusa, vitmålade väggar möter vackert vitpigmenterade golv och skapar en elegant och tidlös bas att inreda utifrån. Materialvalen känns genomgående moderna och exklusiva, samtidigt som bostaden har en varm och ombonad karaktär.
Det exklusiva köket från Marbodal blir hemmets naturliga samlingspunkt. Den praktiska köksön skapar en social yta för umgänge och vardagens alla måltider, samtidigt som köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Intill finns gott om plats för matbord, klockren för långa middagar med familj och vänner. Här får den moderna bostaden verkligen den där lyxiga känslan.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och övrig möblering. De många fönsterpartierna låter ljuset flöda in och förstärker känslan av rymd – samtidigt som utsikten blir en självklar del av bostadens interiör. Här finns en plats att verkligen trivas på, oavsett om det är en lugn kväll hemma eller större sällskap på besök.
Bostadens master bedroom är ett gediget och rofyllt sovrum med gott om plats för en större säng och kompletterande möblemang. I direkt anslutning finns en separat walk-in-wardrobe som erbjuder både praktisk och lyxig förvaring. De två ytterligare rummen ger stor flexibilitet och kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som behöver plats för hemmakontor.
Här finns dessutom två helkaklade badrum, båda med behaglig golvvärme. Det ena är utrustat med egen tvättutrustning och badkar, medan det andra erbjuder en praktisk dusch bakom stilrena glasväggar. Bostaden har även ett separat förråd som ger extra förvaring och bidrar till en välorganiserad vardag.
Det här är helt enkelt en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – en stor och magnifik fyra med exklusiv känsla, generösa sociala ytor, två badrum och framför allt en utsikt som imponerar. På våning 14 får du en svårslagen vy över Göteborgs hamninlopp, där himmel, vatten och stad möts och skapar ett levande panorama året om.
Välkommen hem till Karlavgansgatan 1!
Allmänt om förening
Brf Atmosfär är ett projekt med framtidstrygg hemkänsla i Karlastaden. Atmosfär byggs enligt kraven för hållbarhetsmärkning Svanen och består av 125 välplanerade lägenheter, ettor till fyror, i Göteborgs nya stadsdel. 17 våningar på höjden, krönt av takterrass med utsikt över älven.
Ekonomi
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen ombesörjs av Jönköpingsbostäder AB och den tekniska ombesörjs av Tidx förvaltning AB.
Avgift
Avgifter för hushållsel, värme och vatten fördelas på lägenheterna efter förbrukning och aviseras respektive bostadsrättshavare.
Parkering
Under fastigheten finns det möjlighet att mot kostnad parkera bil. Samtliga lägenheter om 3-4 rok har en garanterad garageplats. För övriga lägenheter så tillämpas kölista. Det kommer att finnas möjlighet för laddning av elbilar på området.
Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över gemensamma cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även en gemensam takterrass med fri utsikt över staden, hamnen och grönområden. Det finns även ett få antal förråd att hyra för endast medlemmar.
Övrigt
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Besök gärna projektsidan för mer information: https://tosito.se/kopa-lagenhet-goteborg/atmosfar-karlastaden/
Informationen ovan är tagen från hemsidan, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
