Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Söndag 13 september, 15:00–15:45
Välkommen till denna extraordinära bostad högst upp i huset på Miraallén 43 - ett hem något utöver det vanliga!
Med bästa läget i Sannegården blir denna topprenoverade bostad din fristad från vardagens stress. Med sina ca 122,5 kvm erbjuds 4 rum och kök med stora öppna sociala ytor, perfekt för umgänge med nära och kära. Genomtänkt designat med en vacker spiraltrappa som binder samman de två planen, ger denna en extra dimension av lyx och rymd. En stilren braskamin hamnar i fokus och kan njutas från vardagsrum och matplats. Vardagsrummet rymmer smidigt gedigen soffgrupp - här blir man gärna kvar länge. Genomgående ljusa materialval på alla ytskikt som är planerade in i minsta detalj.
Köket imponerar med en köksö i svart sten och renoverade ytskikt i ljusa material som ger en känsla av elegans och modernitet. Detta blir definitivt centrum för dina kulinariska äventyr kompletterat med en imponerande vinkyl för vinälskaren. Båda badrummen renoverades så sent som 2024 , helkaklade med ljusa materialval och mycket påkostad badrumsinredning som verkligen ger en exklusiv hotellkänsla.
Bostaden har dubbla balkonger som båda blickar ut över vattnet och guppande båtar i Sannegårdshamnen. Utöver det finns även en egen privat terrass där du kan njuta av en otrolig utsikt med sol hela dagen lång. Perfekt för mingel med vänner, ett glas bubbel eller härliga grillmiddagar.
Bostaden är registrerad som 5rok enligt förvaltare men nyttjas idag som en 4rok.
Välkommen till ditt drömhem på Miraallén 43!
Allmänt
Föreningen Brf Sannegårdshamnen äger fastigheten Göteborg Sannegården 34:4 belägen i östra delen av Sannegårdshamnen. Under 2002 uppfördes bostadshus med sammanlagt 63 lägenheter med en lägenhetsyta av 6186 kvm. Äkta förening som även äger marken.
Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltare är Sbc. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-07-01 med 6%.
Bredband
Gruppavtal för bredband och TV har tecknats med Telenor och avtalet med ITUX sagts upp under 2025. Ett analogt grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften och inget separat abonnemang krävs.
Parkering
I garaget finns 24 st bilplatser och 2 mc-platser som går att hyra. Kostnad 800 kr/mån resp 400 kr/mån. Parkeringsplats utomhus går att hyra, kostnad 525 kr/mån. Varje bostadsrätt har rätt till en parkeringsplats. Senast 4 mån efter ansökan har man en tillgång till en plats. 41 st platser är försedda med laddstolpe för elbil och nyttjar man den tillkommer 300:-/mån för att ha en laddplats, kostnaden för el kommer på hyresavin baserat på förbrukning. Finns även möjlighet till båtplats.
Samfälligheter
Föreningen är medlem i Östra Sannegårdshamnens samfällighetsförening med en andel om 25 procent. Samfälligheten ansvarar för gemensamma ytor i Östra Sannegårdshamnen samt parkeringen vid Port Arthur.
Utfört underhåll
2024 Omläggning av takpapp på kvarvarande tak, dvs baldakinerna
2023 Sopsugsanläggning
2023 Energiprojekt (värmelagring och solkraft).
2023 Omläggning av takpapp på tak, förutom baldakinerna.
2016 Omputsning av fasaden
Gemensamma utrymmen
I källaren finns cykelförråd, förråd och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en föreningslokal man kan hyra. Kostnad 200 kr per tillfälle. Här har du också en övernattningslägenhet, med fyra bäddar som kostar 200 kr per övernattning. Underbar gård med vackra planteringar och sittytor.
För mer info, besök föreningens hemsida: brfsannegardshamnen.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
