Visning
I ett lugnt och trivsamt kvarter, omgivet av grönska, välkomnas du till detta hemtrevliga radhus på Kringelgatan 22C. Här erbjuds ett boende med välplanerade 80 kvm boarea och ytterligare 40 kvm biarea, fördelat på tre plan, där varje våning fyller en naturlig funktion för både vardag och umgänge.
Redan utanför möts du av en solig framsida med morgonsol – en given plats för dagens första kaffe. På baksidan väntar en grön gräsmatta och en insynsskyddad uteplats i härligt sydvästläge, perfekt för grillkvällar, lek eller avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen. Här finns ingen direkt grannfastighet bakom, vilket skapar en ovanligt fri känsla. När grinden öppnas kliver du direkt ut på en stor gräsyta – perfekt för barnlek eller en picknick. Dessutom är det lugnt och tyst, utan störande trafikljud från större vägar. Kombinationen av två uteplatser gör att du kan följa solen från morgon till kväll.
När du kliver in i huset öppnar entréplanet upp med kök och vardagsrum i en harmonisk helhet, där de fina brädgolven skapar en genuin och varm känsla. Härifrån nås både framsidans och baksidans uteplatser, vilket gör att inne- och utemiljö smälter samman och ger plats för ett levande vardagsliv under årets alla säsonger.
En trappa upp finns hemmets mer privata delar. Här finns tre sovrum i varierande storlek och en toalett – en praktisk och yteffektiv våning som fungerar väl för både barnfamiljen och den mindre hushållssammansättningen. Sovrummen är ljusa och välplanerade, med plats för det viktigaste – vare sig det gäller föräldrasovrum, barnrum eller ett hemmakontor.
I källarplanet öppnar sig bostaden ytterligare och erbjuder en badrumsdel och bastu, praktisk tvättstuga och dessutom ett extra vardagsrum – perfekt som ungdomsrum, lekrum eller gästrum. Här får hela familjen gott om utrymme att växa och umgås, samtidigt som våningsplanen gör att vardagslivet kan delas upp på ett naturligt sätt.
Huset har löpande underhållits med flera större åtgärder de senaste åren. Toaletten på ovanvåningen renoverades helt 2025, elen är inspekterad och delvis omdragen 2024 och stammarna inspekterades samt spolades 2022. Dessutom är samtliga fönster bytta 2022, vilket ger både energifördelar och estetisk uppfräschning. För dig som söker extra trygghet kan en dolda fel-försäkring komma att tecknas i samband med försäljningen.
Området bjuder på en lugn, familjevänlig atmosfär med gångavstånd till förskola, skola och lokala favoriter – som det populära konditoriet Molins, endast en minut bort. Här bor du i ett omtyckt kvarter som kombinerar grönska med närhet till service och goda kommunikationer.
Välkommen att upptäcka ett radhus med charm, funktion och härligt ljus, i ett område som fortsätter utvecklas. Detta är ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt och naturnära boende med goda möjligheter till vardagsliv i balans.
Varmt välkomna på en visning!
