Visning
Välkommen till ett bekvämt boende med det bästa av två världar. Här erbjuds en fantastisk balkong med både inglasad och öppen del, belägen i ett härligt sydvästläge och med utsikt över trevliga Sannegårdshamnen. Ett hem där ni verkligen kan njuta av både ljuset, vattnet och områdets härliga atmosfär.
Bostaden har ett fint hörnläge med trevliga fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Den höga takhöjden förstärker känslan ytterligare och tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas en luftig och social miljö. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, med en planlösning som passar lika bra för lugna vardagskvällar som för middagar och umgänge.
Balkongen blir snabbt en favoritplats i hemmet. Den inglasade delen förlänger säsongen och ger en ombonad plats att njuta av, medan den öppna delen ger en härlig känsla av frihet och direkt kontakt med solen. Med sydvästläget får ni fina soltimmar under dagen och vidare in på kvällen, samtidigt som ni kan blicka ut över Sannegårdshamnen och livet längs kajen.
Bostaden erbjuder genomgående ljusa ytskikt och ekparkett. Sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Det stora helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork och god förvaring, vilket gör vardagen bekväm och smidig.
Här bor ni i en attraktiv förening med bland annat tvättstuga, gästlägenhet, barnvagnsförråd och garage under huset. Läget i Sannegårdshamnen är svårt att inte uppskatta, med närhet till kajstråk, restauranger, caféer, gym, matbutiker och annan service. Här finns vattnet och den marina miljön som en naturlig del av vardagen, samtidigt som det mesta finns inom bekvämt räckhåll.
Ett bekvämt hem med en magisk balkong, fint hörnläge, högt i tak och ett härligt sydvästläge med utsikt över fantastiska Sannegårdshamnen. Tack vare bostadens placering i huset finns ingen direkt granne vägg i vägg, vilket ger en extra känsla av lugn och avskildhet.
Allmänt om förening
Brf Bogsprötet är en äkta bostadsrättsförening bestående av två byggnader med totalt 44 bostadsrätter om 3075 kvm samt 1 lokal med hyresrätt om 60 kvm. Föreningen har adresserna Ceresplatsen 13 och 15. Husen är miljöklassade och föreningen har ett tydligt fokus på miljö och hållbarhet. Föreningen äger marken och fastigheten har beteckningen Göteborg Lindholmen 35:3.
Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Senaste avgiftshöjningen gjordes 2026-01-01 med 4%.
TV/bredband
Digital-tv paket Lagom och bredband (250/250 Mbit/s) via fiber från Telia ingår i månadsavgiften. Fler TV-kanaler, högre bredband och IP-telefoni kan köpas till.
Parkering
Föreningen delar garage tillsammans med grannföreningen Brf Akterspegeln. Det finns över 29 parkeringsplatser i ett garage under fastigheten med möjlighet till elbils-laddning. En parkeringsplats kostar 1200 kr/månad, elförbrukning tillkommer separat. Per september 2026 är det ingen plats ledig men inte heller någon i kö.
Utförda renoveringar
2016 Några av fastighetens balkonger glasades in
2023 Installation av laddstationer i garage
2024 Solcellsanläggning
Se årsredovisning för mer information. Inga större underhåll planerade de närmsta åren.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med ytor för socialt umgänge och lek. Det finns även en gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även styrelserum, övernattningslägenhet, barnvagnsrum och cykelförvaring. I källaren finns lägenhetsförråd.
Övrig
Till vissa lägenheter hör nyttjanderätt till uteplats, där bostadsrättsinnehavaren ansvarar för underhållet enligt föreningens stadgar. Förändringar av balkonger och uteplatser, exempelvis inglasning, kräver ansökan och godkännande från styrelsen. Detsamma gäller förändringar som kan påverka exempelvis ventilation eller brandskydd.
Energideklarationen utgick 2026-02-28, planeras att utföras strax.
För mer info, besök föreningens hemsida: brfbogsprotet.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
