Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Söndag 18 oktober, 12:30–13:00
Välkommen till denna otroligt smakfulla 2:a på Lindholmsallén 59 – ett hem med modern känsla, genomtänkta materialval och en stor inglasad balkong i sydvästläge. Detta är verkligen ett hem utöver det vanliga med en generös takhöjd om cirka 2,60 meter, vilket tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en härlig känsla av rymd och ljus.
Bostadens hjärta är den stora balkongen om ca 16,5 kvm som tack vare inglasningen blir en plats att använda långt utanför den klassiska sommarsäsongen. Börja dagen med morgonkaffet, slå dig ner med en bok under eftermiddagen eller samla nära och kära för en trevlig kväll. Sydvästläget bjuder dessutom på härligt ljus och fina soltimmar under eftermiddagen och kvällen. Även under årets kallare månader kan inglasningen skapa en ljus och ombonad plats att slå sig ner på när solen tittar fram.
Det här är helt enkelt mer än en balkong – ett extra rum som kan användas på många olika sätt och som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Bostadens har även en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp, tv-möbel och en modern köksö, vilket gör rummet lika uppskattat till vardags som när vänner och familj kommer på besök. De stora fönstren låter dagsljuset flöda in och förstärker den luftiga atmosfären. Lägenheten har även fått sig nya, vitpigmenterade golv genomgående vilket ger den där lilla extra lyxiga känslan.
Köket från Vedum har en tidlös vit inredning som ger ett stilrent och ljust intryck. Bänkskivan är i vackert ljust utförande med matchande stänkskydd. Här kombineras en elegant design med praktisk funktion, komplett utrustning och välplanerade förvaringsmöjligheter. Ett kök som passar lika bra för vardagens snabba middagar som för längre middagar i gott sällskap.
Sovrummet erbjuder en lugn och behaglig miljö med plats för dubbelsäng och nättare sängbord.
Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat med dusch bakom glasväggar, wc, kommod med handfat och handdukstork. Här finns även tvätt- och torkmaskin, vilket ger en praktisk vardagskomfort och gör att allt du behöver finns nära till hands. I hall finns förvaringsmöjligheter och även plats för arbetsyta så önskas.
På Lindholmsallén 59 bor du i ett område där stadens puls möter närheten till vattnet. I närområdet finns mataffärer, restauranger, caféer, apotek, gym och skolor – allt inom bekvämt avstånd.
Samtidigt har du kajen, bryggorna och fina promenadstråk alldeles i närheten. Eriksberg och Lindholmen erbjuder en härlig kombination av vatten, grönska och stadsliv. Kommunikationerna är goda och med buss, färja samt spårvagnslinjerna 10 och 12 tar du dig smidigt vidare mot centrala Göteborg.
Lindholmen har dessutom en alldeles egen karaktär där gammalt möter nytt. Spår från den tidigare varvsepoken blandas med modern arkitektur, medan Gamla Lindholmens äldre träbebyggelse, grusgångar och syrenbuskar skapar en charmig kontrast. I området finns även anrika Aftonstjärnan med biograf och teater, kolonilotter, parker och Slottsberget – samtidigt som kajkanten och vattnet alltid finns nära.
Missa inte att uppleva detta hem på Lindholmsallén 59!
Allmänt om förening
Brf Navet 3 är en bostadsrättsförening som ligger på Lindholmen i Göteborg. Föreningen består av 62 lägenheter om totalt 4 451 kvm och en verksamhetslokal om 185 kvm. Fastigheten byggdes 2010-2011 och består av 1 flerbostadshus.
Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Sbc. Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 med +15%. Föreningen har för närvarande inga planer på att höja avgifterna för 2026.
Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 som omfattar TV, bredband 250/50 och IP telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer. Fastigheten är även ansluten till ett öppet fibernät via ITUX, där individuella abonnemang kan tecknas mot tillkommande kostnad.
Parkering
Föreningen har tillgång till 33 parkeringsplatser i det gemensamma garaget, som förvaltas tillsammans med närliggande föreningar genom en samfällighetsförening. Garageplats kostar för närvarande 950 kr/mån och samtliga platser är utrustade med laddstolpe för elbil. Idag står fyra stycken i kö för parkeringsplats.
Utfört underhåll
2025 En större reparation av hissen i 59
2025 Ny hemsida lanserad
2025 Spolning av avloppsstammar och avloppsrör
2025 Styrelsens årliga fastighetsbesiktning och statuskontroll genomfördes den 17 september 2025
2025 Inbyggnad av gården genom samfälligheten Vimpeln
Planerat underhåll
2026 Åtgärd av läckage på terras i 59:an
Samfälligheter
Föreningen är medlem i Vimpelns Samfällighetsförening med en andel om 25 procent, som ansvarar för förvaltningen av gemensam gård och garage. Föreningen ingår även i Lindholmssopsug G:08 med en andel om cirka 2 procent, som förvaltar områdets sopsugsanläggning.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett övernattningsrum med tre sängplatser i uppgång 57 som kan nyttjas av medlemmarnas gäster för 250 kr/natt. I samma uppgång finns även en relaxavdelning med bastu som medlemmarna kan boka för 50 kr/3 timmar. Det finns cykelrum i källaren till varje trappuppgång, samt ett större cykelrum i uppgång 59 som även får nyttjas av boende i uppgång 57. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
För men info, besök föreningens hemsida: navet3.bostadsratterna.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
