Noleredsvägen 2
Torslanda

I Torslanda bor ni i en barnvänlig och vacker miljö med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet. Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här.

För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.

Rumsbeskrivning

Hall
Här välkomnas ni av en rymlig hall med plats för avhänging av ytterkläder och skor. Här finns det även ett flertal garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum/Kök
Vardagsrum och kök är förenat i en öppen planlösning och här kan man ha många gäster på besök utan att det känns trångt. Här finns det gott om utrymme för en soffgrupp och varför inte favoritfåtöljen, en naturlig plats för trivsamma stunder och avkoppling. Genomgående genom hela lägenheten ligger ett smakfullt ekparkettgolv i en ljus nyas. Det stilrena köket håller en hög standard och präglas av tidlösa materialval, har gott om förvaring genom flertalet över- och underskåp i vitt modernt utförande. Gott om arbetsyta på bänkskivan i laminat och det ovanstående smakfulla vita kaklet som stänkskydd. Alla bekvämligheter finns i form av induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd, vinkyl samt diskmaskin. En naturlig plats vid fönstret finns för matbord som rymmer 4–6 personer.

Balkong
Den härliga inglasade balkongen nås via vardagsrummet och blir som en förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Balkongen vetter mot ljuvlig grönska utan insyn, här ryms såväl utemöbler som diverse växter och blomsterarrangemang, låt fantasin flöda!

Sovrum 1 
Lägenhetens större sovrum nås från vardagsrummet/köket. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord samt garderober. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster och på golvet ligger ekparkettgolv och väggarna målade i vitt. 

Sovrum 2 
Det andra två mindre sovrummen nås via hallen. Här finns plats för säng, sängbord, skrivbord och garderober. Rummet passar utmärkt som kontor, gäst- eller barnrum. Stilrena färger på väggarna och på golvet ligger ekparkett. 

Sovrum 3
Här finns plats för säng, sängbord, skrivbord och garderober. Rummet passar utmärkt som kontor, gäst- eller barnrum. Stilrena färger på väggarna och på golvet ligger ekparkett. 

Badrum
I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet vilket håller en hög standard och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, vägghängd WC, badkar, handfat med kommod samt spegelskåp.

Gäst-WC
Ljusa stilrena färger med klinker på golvet och målade väggar. Här finns WC, handfat med kommod samt spegelskåp. 

Förening

Allmänt 
HSB:s BRF Prästgården registrerades 1962. Föreningen har 12 hus, fördelade över två gatuadresser: Noleredsvägen och Gamla Tumlehedsvägen. Föreningens 174 lägenheter fördelas på: 13st 1rok, 53st 2rok, 81st 3rok, 27st 4rok.

Runt byggnaderna finns en kulle norrut, med promenadstråk. Till västerut ligger Torslandas stora idrottsanläggning, med fotboll, handboll, tennis och upplyst löpspår på 2.5 km. Söderut ligger flera andra bostadsområden, medan Torslanda Torg sträcker ut sig österut mellan Brf. Torslanda Torg och Kongahällavägen.

Området domineras av låga byggnader, där våra punkthus känns som höghus. Det finns flera lekplatser, en emellan hus 7 och 9, och en intill hus 6. Vi får sol från söder och väst, vilket innebär mycket ljus i de flesta av våra lägenheter, inte minst tack vare de stora fönsterytorna. 

Föreningen är en äkta förening och äger marken.

Tv och Bredband
Samtliga medlemmar har bredband från Telia, 100/10 MBit.
Samtliga medlemmar har (om man så önskar) bredbandstelefon från Telia.
Telia digital-TV, Lagompaketet, distribueras i bredbandsnätet.

Gemensamma utrymmen
Tvättstugorna finns i hus 5 och 6. I varje tvättstuga finns ett bokningssystem,där du bokar din tvättid med ett tvättlås.
Hobbyrum finns i hus 4, och 5. Där kan du utföra diverse snickeriarbeten m.m.

Parkering
I området finns avgiftsbelagd besöksparkeringar på tre ställen. 7 platser - Gamla Tumlehedsvägen , framför hus 5. 7 Platser - Noleredsvägen nedanför hus 6. Just nu är det kö för parkeringsplats och för garageplats. Avgift för parkering kommer att höjas med 7,5% från och med 1/7-23. 

Månadskostnad för boende parkering:
Parkeringsplats 208 kr
Garageplats 416 kr
Mc-garageplats 156 kr

Planerat och utfört underhåll 
Under 2020 genomfördes en relining på samtliga hus för att säkra VVS-ledningar under bottenplattor, ledningar för dagvatten samt installation av råttstopp.

Under 2021/2022 har renovering gällande fasad, fönster, ventilation och tak genomförts på vissa utav husen. Detta arbete fortsätter även nästa verksamhetsår och beräknas slutföras under 2023. Installering av laddbox för elbil sker under 2023

Informationen om föreningen har inhämtas från föreningens styrelse, årsredovisningar och stadgar. För att ta del av mer information vänligen besök föreningens hemsida på https://www.hsb.se/goteborg/brf/prastgarden/nyheter/