På omtyckta Astris gata 80 finner vi denna mycket kvadratsmarta bostad mitt i hjärtat av Eriksbergsplatån!
När du kliver in i lägenheten möts du av en stilren och modern design som genomsyrar hela bostaden. Ett öppet kök med moderna vitvaror och fina materialval blir centrum för dina kulinariska äventyr. Det sociala vardagsrummet fylls med naturligt ljus från de stora fönsterpartierna som ger en behaglig atmosfär att slappna av och trivas i. Här ryms smidigt soffgrupp, tv-möblemang samt matbord för 4-6 personer. Till lägenheten hör dessutom en härlig balkong som är placerad i perfekt söderläge med utsikt över den grönskande innergården. Här finns plats för möblemang, växter och gasolgrill, kanon för magiska sommarkvällar i goda vänners lag.
I master bedroom finner du gott om förvaringsutrymme och plats för både en dubbelsäng, garderober och andra sängmöbler. Väggarna är målade i stilren grå kulör som fint gifter sig med ekstavsparketten. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum eller kontor och här finns utrymme för mindre säng och förvaringsmöbel eller ett skrivbord! Stort fönster för härligt ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet har stilrena materialval och inkluderar egen tvättutrustning som ger vardagen lite extra lyx och komfort.
Här bor du lugnt och ostört på en trivsam gata i en trygg förening med god ekonomi. Närheten till vattnet och Eriksbergs populära promenadstråk har du på gångavstånd, samtidigt som du har goda kommunikationer via buss eller färja in till Göteborgs stadspuls. Flertalet charmiga restauranger och längsmed Eriksbergsdockan och bort mot Sannegården som bjuder på allt från spa, gym, matbutiker och apotek till mysiga caféer, perfekt när sötsuget efter nygräddade bullar smyger sig på.
Varmt välkommen på visning på Astris gata 80!
Vitvaror införskaffade:
Ugn och Spishäll: 2023-12
Torktumlare: 2023-01
Diskmaskin: 2022-05
Tvättmaskin: 2022-05
Kyl- & Frys: sedan lägenheten var klar (behöver nog bytas närmsta åren)
Mikrovågsugn: sedan lägenheten var klar (behöver nog bytas närmsta åren)
Allmänt om föreningen
Brf Visan i Västra Eriksberg är en bostadsrättsförening som består av ett flerbostadshus med 56 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes av JM AB år 2009-2010. Föreningen är medlem i samfälligheten Eriksbergs samfällighetsförening. Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Ekonomi
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.
Fastigheten består av två föreningar som planeras att slås ihop under senare delen av året för att trygga och stärka den finansiella ställningen.
Föreningen har trots skiftande ränteläge inte höjt och planerar ej att höja avgifterna. Styrelsen har genom åren varit noga med att amortera när räntan var låg och således skapat utrymme för att inte behöva höja nu när räntan är hög.
Parkering
Föreningen disponerar 24 parkeringsplatser i garage under fastigheten. Kostnad 950 kr/månad. Normalt står 1-2 medlemmar i kö. Tio av dessa platser har möjlighet till elbilsladdning. Hyran för p-plats med laddmöjlighet är preliminärt satt till 1200 kr/månad, avgiften per kilowattimme är för närvarande 1,50kr, vilket debiteras på medlemmens avgiftsavi. Utomhusparkeringar kan hyras av GUAB, tel. 031-51 52 40. Kostnad 550 kr/månad.
Utfört Underhåll
Planerat underhåll
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2015-2044.
TV/bredband
Telia 250/250 mbit/s som standard, kan få upp till 1000/1000 mbit/s om man ansöker individuellt till Telia. Detta betalas separat 295 kr/mån för standard (i det ingår TV och Bredbandstelefoni också). Det ligger med som en separat post på hyresavgiften varje månad.
Gårdsplats/innergård
Trevlig innergård med gröna ytor, liten lekplats och ställ för cyklar. En kolgrill finns på gården som går att använda av föreningens medlemmar.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns förråd och i anslutning till entrén finns barnvagnsrum. Det finns även cykelrum och garage i huset.
Övrigt
Styrelsen har godkänt inglasning av balkonger och uteplatser för de medlemmar som så önskar. Byggnadslov för inglasningen har redan beviljats, den enskilde medlemmen behöver alltså INTE ansöka om detta.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
