Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via fastighetsmäklarens hemsida!
Visning:
Visning: Söndag 23 augusti, 13:00–13:30
Välkommen till denna fantastiska gavellägenhet som erbjuder en unik kombination av elegans och funktionalitet. Med en generös terrass med en yta om ca 61 kvm som vetter mot både söder och väster, kan du njuta av solen och underbara solnedgångar direkt från ditt eget hem.
De öppna sociala ytorna och den imponerande takhöjden på över 3 meter i vardagsrummet skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Med genomgående vita väggar skapar denna lägenhet en ren och fräsch känsla och tack vare de stora fönsterna får ni generöst med dagsljus som låter dig omfamnas av naturens skönhet.
Det moderna vita marbodalköket är både stilrent och funktionellt, perfekt för den matintresserade.
Till hemmet finns det ytterligare bekvämligheter som en gästtoalett vilket underlättar när du har besök.
På Norra Älvstranden ligger Lindholmen och Eriksberg. Här fanns det tidigare gamla varvsindustrier, men numera är det bryggor, nya bostadsområden, restauranger, teater och caféer som du hittar här. Här har en del av det nya Göteborg kommit att växa fram. Norra Älvstranden är ett samlingsnamn på områden som ligger centralt i Göteborg, på Hisingen längs norra stranden av Göta älv. På Norra Älvstranden ligger Eriksberg, Sannegårdshamnen, Lindholmen, Lundbystrand, Frihamnen och Ringön.
Ta chansen att äga detta drömboende och upplev en ny nivå av komfort och lyx.
Kontakta oss idag för att boka en visning och låt dig förtrollas av denna unika bostad!
Hall
Välkommen till denna rymliga hall med gott om plats för avhängning precis vid entrén. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och ett fint parkettgolv. Strax innanför dörren finner vi det fina mörka klinkergolvet. Samma klinkers är återkommande i stora badrummet samt i gästtoaletten.
Kök
Stilrent kök med vita blanka luckor, svart blankpolerad stenskiva med rostfria vitvaror av hög påkostad kvalitet, bland annat ugn med pyrolysrengöring, kyl & frys, diskmaskin, micro samt fläkt. Köket har gott om praktisk förvaring genom ett flertal rymliga lådor samt skåp.
Vardagsrum
Från detta rum finner vi två utgångar till terrassen, en utgång åt väster och en åt söder med motordriven markis åt vardera håll. Tack vare stora fönsterpartier i vardagsrummet så får hela lägenheten ett behagligt genomgående ljusinsläpp.
Sovrum 1
Detta sovrum är bostadens största, här får det plats med dubbelsäng och sidobord samt annat möblemang. Här finns gott om förvaring med en garderobsvägg med skjutdörrar.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är också rymligt med plats för dubbelsäng, här finns också en klädkammare.
Badrum
Mycket rymligt badrum i sobert utförande med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i svart för en perfekt kontrast. Lyxigt med egen tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva samt dusch, vägghänd toalettstol, handdukstork, golvvärme, kommod med förvaring samt spegelskåp.
Gästtoalett
Från hallen når man bostadens gästtoalett, helkaklat i stilrena färger. Här finns vägghängd toalettstol samt kommod med spegel.
Brf Flatön ligger på Platån i Västra Eriksberg nära Bockkranen vid Göta älv. Föreningen består av 85 lägenheter (2–4 rum) byggt i ett trevligt kvartershus med fyra våningar. Projektet startade 2013 och var inflyttningsklart hösten 2015 och är det sista huset som byggts på Platån. Brf Flatön består av moderna ljusa energieffektiva lägenheter.
Avgift och ekonomi
I avgiften ingår TV-Silver, internet 1000/1000 Mbit och IP-telefoni från Com Hem. Varje lägenhet debiteras för egen förbrukning, IMD, av varm- och kallvatten, värme och hus-hållsel. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad inklusive en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Varje hushåll behöver endast komplettera med egen hemförsäkring. Senaste avgifthöjningen skedde 1/7-2024
Garage
I huset finns 44 garageplatser. För att anmäla intresse att hyra garageplats på Brf Flatön kontakta HSB Göteborg Boendeservice 010-442 20 00 eller mejla boendeservice.gbg@hsb.se så sätter de upp den boende i kö. HSB boendeservice kontaktar de boende när de tilldelas garageplats.1 000 kr/mån resp 350 kr/mån .
Parkering
Föreningen disponerar 18 parkeringsplatser utomhus. Vid frågor som rör utomhusparkeringarna vänligen kontakta GUAB 031-51 52 40. Utomhus för närvarande 550 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en kombinerad gemensamhetslokal och övernattningslägenhet som går att hyra. Det finns även bastu med relaxhörna, hobbyrum samt tvättstuga. Avgift tas ut vid användande. Cyklar kan parkeras i cykelrummen eller utanför entréporterna. Egna rum finns för barnvagn och rullstolar i anslutning till trapphusen.
Energi
Fastigheten är miljöcertifierad enligt Sweden Green Building Council, nivå silver. Det betyder bland annat att det är stränga krav på bullernivå, luftkvalité, byggmaterial och energiåtervinning. Byggnaden har solpaneler och bergvärmepump (FTX-system) vilket reducerar värmeförbruk-aningen. Energideklaration har ännu inte utförts. Lägenheterna har individuell mätning och debitering (IDM) vilket betyder att var och en kan påverka sin energikostnad.
