Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Söndag 23 augusti, 16:00–16:30
Välkommen till denna fina och trivsamma tvåa om 59,5 kvm med stor inglasad balkong som direkt blir hemmets självklara favoritplats. Här bor du med natur, berg och vatten precis utanför fönstret och en utsikt som ger bostaden en alldeles särskild känsla!
Balkongen är utan tvekan bostadens hjärta. Den är generöst tilltagen och ligger i attraktivt västerläge, med möjlighet att öppna upp de praktiska skjutdörrarna i glas. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som blicken vandrar över berg, grönska och Sannegårdshamnen. Bryggor, båtar och ett levande hamnliv skapar en rogivande vy som är lika fin året runt. Det här är platsen där man gärna blir kvar länge – med en kopp kaffe, en bok eller i trevligt sällskap.
Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en ordentlig matplats. De ljusa ytskikten tillsammans med vacker ekstavsparkett, ger rummet en tidlös och ombonad känsla. Härifrån nås även den inglasade balkongen och den fantastiska utsikten blir en naturlig del av rummet.
Det vita köket är praktiskt och funktionellt med bra förvaring och allt som behövs för vardagens matlagning. Ett trevligt kök som smälter väl in i bostadens ljusa och harmoniska stil. Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder även god förvaring i form av en klädkammare. Från fönstret här möts du återigen av den fina omgivningen – vatten, bryggor och båtar som guppar i dockan. En rofylld utsikt att vakna till.
Det helkaklade badrummet går i neutrala, tidlösa färger och erbjuder extra komfort i form av golvvärme, egen tvättutrustning och handdukstork. Praktiskt och bekvämt med allt samlat i bostaden.
Här får du en välplanerad och mycket trivsam tvåa med ett svårslaget läge, fina materialval och framför allt en balkong och utsikt som sätter en alldeles särskild prägel på hemmet.
Riksbyggen Brf Barken Beatrice är en stabil och trygg förening med god ekonomi. Dessutom bor du i ett hus där bostäderna sällan kommer ut till försäljning – ett tydligt tecken på att många trivs här.
Välkommen hem till Barken Beatrices gata 40!
Allmänt om föreningen
Brf Barken Beatrice äger fastigheten Sannegården 46:1 i Göteborgs kommun. På fastigheten finns 3 byggnader, ett punkthus med 7 våningar och två lamellhus med 4 respektive 5 våningar. Totalt 57 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en gästlägenhet och två lokaler med hyresrätt. Fastighetens adress är Barken Beatrices gata 20, 22, 36, 38 och 40 i Göteborg.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ekonomi
Föreningen beslutade att höja årsavgiften med 3% från och med 1 januari 2026.
Parkering
Föreningen har 48 garageplatser och 6 utomhusparkeringar. Garageplats kan hyras för 1 100 kr/månad och för den som har elbil finns 18 garageplatser utrustade med laddmöjlighet för 1 200 kr/månad exklusive kostnad för förbrukad el.
Bredband
Föreningen har gruppavtal med Bahnhof för bredband och Allente för TV, vilket igår i månadsavgiften.
Utfört underhåll
2025 Omläggning av samtliga tak samt byte av krönplåtar.
2025 Byte av garagefläkt.
2025 Byte till LED-belysning på gårdar och fasader i samverkan med Brf Briggen.
2025 Byte av utrymningsskyltar i garaget.
2025 Genomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2025 Ny energideklaration upprättad med förbättrad energiklass D.
2026 Akut byte av distributionspumpar för värmesystemet, genomfört i början av 2026 efter haveri i slutet av 2025.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns styrelserum, tvättstuga, cykelförråd och en övernattningslägenhet som kostar ca 250 kr/natt att hyra. Det erbjuds även en grönskande uteplats med utemöbler och pergola.
Övrigt
Garaget under de två lamellhusen samt tomtmarken runt byggnaderna förvaltas i gemensamhetsanläggningen Sannegården Ga:28 tillsammans med Brf Briggen. Intäkter och kostnader som hör till gemensamhetsanläggningen delas med Briggen enligt de fastställda andelstalen. andelstalen. Barken Beatrice Beatrice har 54 % och Briggen 46 %
Informationen ovan är tagen från deras hemsida, årsredovisningar och stadgar. Vi på Västsvenska fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig.
