Visning
Välkommen till Övre Djupedalsgatan 5B, en ljus och charmig trea om 72 kvadratmeter, mitt i omtyckta Linnéstaden. Här möts tidstypisk karaktär och en genomtänkt, modern känsla i en bostad som renoverats omsorgsfullt och där material, färgsättning och detaljer samspelar på ett fint sätt. Den generösa takhöjden bidrar till bostadens karaktär, medan den genomgående parketten skapar en varm och enhetlig känsla genom lägenheten.
Bostadens sociala delar är särskilt inbjudande. Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och matgrupp, vilket gör det till en naturlig plats för såväl vardagsliv som middagar och umgänge. Två stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med den höga takhöjden skapas en trivsam och ombonad atmosfär. Väggarna är målade i en dämpad grön ton som ger rummet karaktär och en varm känsla.
Köket går i en mjuk beige ton och är utformat för att vara både funktionellt och trivsamt. Här finns gott om plats för matlagning och umgänge, och som en extra kvalitet nås balkongen direkt från köket. Under årets varmare månader blir den en naturlig förlängning av bostaden, en plats för morgonkaffet, en lugn stund i solen eller en middag utomhus.
De två sovrummen erbjuder en flexibel planlösning som passar olika skeden i livet. Det större sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en säng med sängbord och ger samtidigt plats för ytterligare möblering efter behov. Det andra sovrummet används idag som barnrum och fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Förvaringen är väl omhändertagen genom den praktiska klädkammaren, vilket gör det lättare att hålla bostadens övriga ytor fria och välorganiserade. Även hallen bidrar till den genomtänkta känslan och leder vidare in mot lägenhetens sociala delar.
Det här är en bostad som kombinerar det många uppskattar med Linnéstaden, charm, högt i tak och en tydlig karaktär, med bekvämligheten i en omsorgsfullt renoverad och välplanerad trea. Här bor du med Linnéstadens stora utbud av restauranger, caféer, butiker och service alldeles i närheten, samtidigt som stadens gröna miljöer finns på bekvämt avstånd.
En personlig och trivsam bostad med balkong, generösa sällskapsytor och fina färgval. En trea som verkligen ger en härlig känsla redan när man kliver innanför dörren och som gör sig bäst att uppleva på plats.
Varmt välkomna på visning!
Allmänt om förening
Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar fastigheten Olivedal 3:11 i Göteborg, som förvärvades 2012. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten består av ett flerbostadshus som uppfördes 1905 och omfattar totalt 21 lägenheter, varav 20 är bostadsrätter och 1 är hyresrätt. Den totala ytan uppgår till 1 035 kvm.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg och försäkringen inkluderar kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Ekonomi
Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av SBC. Senaste avgiftsförändringen gjordes 2026-04-01 när föreningen sänkte månadsavgiften med -10%. Inga beslutade avgiftshöjningar enligt årsredovisningen 2025.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området och det finns även möjlighet att ställa sig i kö till garageplats i närliggande garage samt till parkeringsplats vid Nordhemsskolan.
Utfört underhåll
1970 Totalrenovering av fastigheten, inklusive stambyte.
2022 Installation av fastighetsboxar för postutdelning
2022 Godkänd OVK samt genomförd energideklaration
2022 Spolning av brunn på gården
2023 Installation av nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2023 Spolning och filmning av dagvattenstammar samt golvbrunn i tvättstuga
2023 Installation av fastighetsnät
2023 Installation av säkerhetsdörrar
2023 Badrumsrenovering i hyreslägenheten
2024 Elarbeten
2024 Målning av trapphus
2025 Underhållsspolning av stammar
2025 Nytt golv i trapphus A
2025 Uppfräschning av tvättstuga samt ny tvättmaskin
2025 Omläggning av hårdgjorda ytor på innergården
Planerat underhåll
2026 Färdigställa gårdshuset
2026 Klinker i entré - trapphus A & B
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en trivsam gemensam innergård med utemöbler och grill under sommarhalvåret. Via innergården nås även föreningens cykelförråd. I källaren finns en gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, separat centrifug och torkrum.
Informationen ovan är tagen från hemsidan, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
