Tjällviksvägen 70
Instön – Marstrand

Pris
3 295 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
60 + 14,9 + 908 m²
Rum
4 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1975
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump och elradiatorer.
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten och avlopp via samfällighet.
Fastighetsbeteckning
INSTÖN 1:245

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Västkuststuga med stor potential i havsnära läge på idylliska Instön!

Välkommen till denna hemtrevliga bostad på vackra Instön – en pärla för dig som söker lugn, närhet till havet och möjlighet att sätta din egen prägel. Här bor du endast några hundra meter från vattnet, med båtplats som kan hyras till fastigheten – perfekt för båtentusiasten eller dig som älskar skärgårdslivet.

Huset erbjuder 2 sovrum, ett allrum samt ett master bedroom
och gott om plats för både familjeliv och gäster. Den genomtänkta planlösningen gör bostaden idealisk som sommarstuga, men lika väl anpassad för åretruntboende.

Här har man också förberett med rör i en tillbyggnad med syfte att bygga ett framtida badrum.

Fastigheten ligger längst in på en lugn väg, omgiven av natur och stillhet – en idealisk plats att koppla av och njuta av livet.

Instön ligger bara några kilometer från segelparadiset Marstrand.
Instön har karaktären av en måttligt bebyggd skärgårdsö, där man ställer mycket höga krav på nybyggnation som är anpassad till geografin och landskapet för att bibehålla den idylliska skärgårdsdrömmen.

Här är det majoriteten fritidsboende, men även många åretruntboende, och här är havet och naturen ens närmsta granne. Med bil når du Kungälv på ca 25 minuter och Göteborg på runt ca 40 minuter. Här finns även fina busskommunikationer och från Ytterby kan du ta tåget in till Göteborg eller Stenungsund.

Välkommen att uppleva Instön – och kanske hitta ditt framtida hem, ett tillfälle du inte vill missa!

Besiktningsprotokoll lämnas ut inför visning.

Visa hela beskrivningen

Oliver Palmqvist

Fastighetsmäklare

073-507 48 70
Intresseanmälan Värdering

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Visa alla 26 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea908 Kvm
  • KommunKungälv
  • OmrådeInstön
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum1
  • Byggnadstyp1 plans friliggande villa.
  • Byggnadsår1975
  • Byggnadsår kommentar1975. Utbyggd troligtvis på 80-talet.
  • UppvärmningLuft-luftvärmepump och elradiatorer.
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Vatten och avloppGemensamt vatten och avlopp via samfällighet.
  • FasadLiggande träpanel.
  • TakSadeltak, betongpannor på läkt, papp och underlagstak av råspont.
  • StommeTräregelverk.
  • GrundläggningBetongplatta på mark med ovanliggande träbjälklag.
  • Fönster3-glas
  • Tv- internetutbudFiber
  • Planbestämmelsernybyggnadsförbud: Enl 110§ byggnadslagen (1985-09-18) byggnadsplan: Instön 1:51 (1961-02-27)

Karta

Intresseanmälan

Tjällviksvägen 70, Marstrand – Instön

Visningsanmälan

Tjällviksvägen 70, Marstrand – Instön

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*